丈夫拿錢買房協(xié)議書(shū)?甲方（丈夫）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（妻子）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方系夫妻關(guān)系，為明確雙方在以甲方資金購(gòu)買房產(chǎn)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方平等、自愿協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)位置：[詳細(xì)地址，具體到門牌號(hào)等]2.房產(chǎn)面積：[具體面積數(shù)值]平方米3.房產(chǎn)用途：[住宅/商業(yè)等具體用途]4.房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)格：人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）5.購(gòu)房資金來(lái)源：甲方以個(gè)人資金支付購(gòu)房款項(xiàng)，資金來(lái)源為甲方[詳細(xì)說(shuō)明資金來(lái)源，如個(gè)人積蓄、婚前財(cái)產(chǎn)收益等]二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用個(gè)人資金支付購(gòu)房款項(xiàng)，并對(duì)房產(chǎn)相關(guān)決策發(fā)表意見(jiàn)。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，對(duì)房產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利，但處分房產(chǎn)時(shí)應(yīng)提前通知乙方并取得乙方同意（本協(xié)議另有約定的除外）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及時(shí)、足額支付購(gòu)房款項(xiàng)，確保購(gòu)房交易順利完成。如實(shí)向乙方告知房產(chǎn)購(gòu)買的相關(guān)信息，包括但不限于購(gòu)房?jī)r(jià)格、付款方式、房產(chǎn)狀況等。在辦理房產(chǎn)登記等相關(guān)手續(xù)過(guò)程中，積極配合乙方及相關(guān)部門，提供必要的證明文件和協(xié)助。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)知曉房產(chǎn)購(gòu)買的全過(guò)程信息，包括購(gòu)房資金使用情況等。在房產(chǎn)登記等相關(guān)手續(xù)中享有平等參與權(quán)，確保房產(chǎn)登記信息準(zhǔn)確反映雙方意愿。對(duì)房產(chǎn)享有與甲方同等的居住權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益（在不違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下）。2.義務(wù)積極配合甲方辦理房產(chǎn)購(gòu)買及登記等相關(guān)手續(xù)，提供必要的身份證明文件等資料。尊重甲方對(duì)房產(chǎn)的合理管理和處分權(quán)利，不得無(wú)故干涉甲方正常使用房產(chǎn)。如甲方在購(gòu)房過(guò)程中需要乙方提供協(xié)助或配合的事項(xiàng)，乙方應(yīng)予以積極響應(yīng)和配合。三、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房產(chǎn)雖由甲方出資購(gòu)買，但產(chǎn)權(quán)歸甲乙雙方共同共有。2.雙方同意在房產(chǎn)登記時(shí)，將雙方姓名登記在房屋所有權(quán)證書(shū)上，明確雙方對(duì)房產(chǎn)的共有關(guān)系。四、房產(chǎn)的使用與管理1.雙方共同享有房產(chǎn)的居住權(quán)和使用權(quán)，應(yīng)合理使用房產(chǎn)，不得故意損害房產(chǎn)及附屬設(shè)施。2.房產(chǎn)的日常維護(hù)、維修費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。對(duì)于涉及房產(chǎn)結(jié)構(gòu)安全等重大維修事項(xiàng)，需經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行，并各自承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.在不影響房產(chǎn)整體使用和安全的前提下，雙方可根據(jù)自身需求對(duì)房產(chǎn)內(nèi)部進(jìn)行合理裝飾、布置，但不得擅自改變房產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)。五、房產(chǎn)的處分1.未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得擅自將房產(chǎn)出售、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、抵押或以其他方式處分。2.如因家庭重大事項(xiàng)或其他合理原因需要處分房產(chǎn)的，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并共同辦理相關(guān)手續(xù)。處分房產(chǎn)所獲得的收益，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行分配。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)、足額支付購(gòu)房款項(xiàng)，導(dǎo)致購(gòu)房交易出現(xiàn)問(wèn)題或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，無(wú)故干涉甲方對(duì)房產(chǎn)的合理使用、管理或處分權(quán)利，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若任何一方擅自處分房產(chǎn)，該處分行為無(wú)效，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，擅自處分方還應(yīng)按照房產(chǎn)價(jià)值的一定比例（如[x]%）向?qū)Ψ街Ц哆`約金。4.如一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[具體金額]元，并承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的全部損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：_________