房屋買賣定金協(xié)議書甲方（賣方）：____________________

身份證號(hào)：____________________

乙方（買方）：____________________

身份證號(hào)：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出售給乙方，乙方支付定金事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.房屋地址：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋產(chǎn)權(quán)：____________________

5.房屋現(xiàn)狀：____________________

二、定金

1.乙方同意在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

2.定金支付方式：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支付寶等（具體支付方式雙方協(xié)商確定）。

3.定金支付后，甲方應(yīng)出具定金收據(jù)，乙方應(yīng)妥善保管。

三、房屋買賣合同

1.甲乙雙方應(yīng)在定金支付之日起______日內(nèi)，簽訂正式的《房屋買賣合同》。

2.正式《房屋買賣合同》應(yīng)包含以下內(nèi)容：

1)房屋基本信息；

2)買賣價(jià)格及支付方式；

3)房屋交付時(shí)間；

4)房屋過(guò)戶手續(xù)；

5)違約責(zé)任；

6)其他約定。

四、定金的處理

1.若甲乙雙方在約定的時(shí)間內(nèi)簽訂正式《房屋買賣合同》，則定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為購(gòu)房款。

2.若因甲方原因未能簽訂正式《房屋買賣合同》，甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)退還乙方定金，并支付定金總額的______%作為違約金。

3.若因乙方原因未能簽訂正式《房屋買賣合同》，定金不予退還。

五、爭(zhēng)議解決

1.本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：____________________

簽名/蓋章：____________________

簽訂日期：____________________

乙方（買方）：____________________

簽名/蓋章：____________________

簽訂日期：____________________房屋買賣定金協(xié)議書（二）甲方（賣方）：____________________

身份證號(hào)：____________________

乙方（買方）：____________________

身份證號(hào)：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其房屋出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于：____________________

2.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

5.房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、租賃、債務(wù)等糾紛。

二、房屋價(jià)格

1.甲方同意將上述房屋出售給乙方，房屋總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

2.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。定金支付方式為：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支付寶等。

三、定金處理

1.乙方支付定金后，如雙方達(dá)成正式購(gòu)房合同并履行完畢，定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為購(gòu)房款的一部分。

2.若乙方未能按照約定支付購(gòu)房款或違反本協(xié)議的其他約定，甲方有權(quán)沒(méi)收定金，并有權(quán)解除本協(xié)議。

3.若甲方未能按照約定交付房屋或違反本協(xié)議的其他約定，甲方應(yīng)雙倍返還定金給乙方。

四、購(gòu)房款的支付

1.乙方應(yīng)在正式購(gòu)房合同簽訂之日起____日內(nèi)，將剩余購(gòu)房款支付給甲方。

2.支付方式為：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/貸款等。

五、交付及過(guò)戶

1.甲方應(yīng)在正式購(gòu)房合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。

2.本協(xié)議簽訂后，如因政策原因?qū)е路课轃o(wú)法過(guò)戶，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：____________________

簽字（或蓋章）：_________________