2025農(nóng)田租賃合同的范本本合同由以下雙方于年月日在簽訂，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保證租賃事務(wù)的順利進行，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立如下條款：第一章合同雙方甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系XX：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系XX：第二章租賃物描述租賃物基本情況甲方同意將位于省市區(qū)鎮(zhèn)村，編號為的農(nóng)田租賃給乙方使用，面積為畝。該農(nóng)田的土地性質(zhì)為農(nóng)業(yè)用地，用途為種植業(yè)，地塊編號為，四至界限為：東至，南至，西至，北至。租賃物現(xiàn)狀乙方確認已對租賃物進行充分了解，并查驗了相關(guān)權(quán)屬證明文件，同意按照現(xiàn)狀承租。如租賃物存在瑕疵或爭議，由甲方負責(zé)解決，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。權(quán)屬證明甲方應(yīng)向乙方提供該農(nóng)田的權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地承包合同、土地承包經(jīng)營權(quán)證書或其他合法證明文件。乙方有權(quán)在合同期內(nèi)使用該農(nóng)田，并享有相應(yīng)的使用權(quán)。第三章租賃期限租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。續(xù)租條款租賃期滿后，乙方可優(yōu)先續(xù)租，但應(yīng)在租賃期滿前日通知甲方。雙方應(yīng)重新簽訂書面合同；如未重新簽訂，本合同期滿后自動終止。提前解除權(quán)在租賃期內(nèi)，除本合同另有規(guī)定外，任何一方不得單方面解除合同。如因政府規(guī)劃調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用，雙方可協(xié)商解除合同。第四章租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)每畝每年租金為人民幣元（大寫：）?？傋饨馂槿嗣駧旁ù髮懀海?。租金支付時間租金按（年/季/月）支付，乙方應(yīng)在每年月日前支付當(dāng)期租金。租金支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：租金調(diào)整在租賃期內(nèi)，租金標(biāo)準(zhǔn)原則上不變。如遇國家政策調(diào)整或市場價格變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但需書面確認后方可生效。逾期支付乙方未按約定支付租金的，每逾期一天，應(yīng)按未付租金的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。第五章雙方權(quán)利與義務(wù)第一款甲方的權(quán)利義務(wù)權(quán)利（1）有權(quán)收取租金；（2）有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃物；（3）有權(quán)要求乙方不得從事違法活動；（4）有權(quán)要求乙方不得擅自改變土地用途。義務(wù)（1）按時交付租賃物，并保證租賃物具備正常使用的條件；（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營手續(xù)；（3）不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動；（4）負責(zé)租賃物的日常維護，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。第二款乙方的權(quán)利義務(wù)權(quán)利（1）有權(quán)按約定使用租賃物開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動；（2）有權(quán)在不影響租賃物質(zhì)量和周邊環(huán)境的情況下進行必要的設(shè)施建設(shè)；（3）有權(quán)在租賃期內(nèi)通過合法途徑轉(zhuǎn)讓部分使用權(quán)，但需事先書面通知甲方并獲得同意。義務(wù)（1）按時支付租金；（2）不得擅自改變租賃物用途，不得進行非農(nóng)業(yè)經(jīng)營活動；（3）不得在租賃物上建設(shè)永久性建筑，經(jīng)批準(zhǔn)的臨時設(shè)施應(yīng)在合同期滿后自行拆除；（4）保護租賃物生態(tài)環(huán)境，不得造成水土流失、環(huán)境污染等；（5）不得將租賃物用于抵押或其他擔(dān)保用途。第六章合同的變更與解除變更條款如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。解除情形（1）雙方協(xié)商一致可解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；（3）乙方未按約定支付租金，且逾期超過日的；（4）甲方未按約定交付租賃物，或租賃物存在權(quán)屬爭議的。解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前日書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清租金及相關(guān)費用。第七章違約責(zé)任甲方違約（1）甲方未按約定交付租賃物的，每逾期一天，按日租金的%支付違約金；（2）甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常使用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。乙方違約（1）乙方未按約定支付租金的，按本合同第四章第5條執(zhí)行；（2）乙方擅自改變租賃物用途或進行違法活動的，甲方有權(quán)解除合同，并要求恢復(fù)原狀或賠償損失。共同責(zé)任如因雙方過錯導(dǎo)致合同解除，雙方應(yīng)協(xié)商分擔(dān)責(zé)任并賠償損失。第八章不可抗力不可抗力范圍包括但不限于戰(zhàn)爭、地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害或政府行為導(dǎo)致租賃物無法使用的事件。處理方式如遇不可抗力，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如導(dǎo)致合同無法履行，可順延履行期限或解除合同，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。第九章爭議解決協(xié)商解決如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向仲裁委員會申請仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。適用法律本合同的簽訂、履行及爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第十章其他條款通知送達雙方的通知應(yīng)以書面形式送達，地址為本合同第一條所列地址。如地址變更，應(yīng)及時書面通知對方，否則由此產(chǎn)生的后果由變更方承擔(dān)。合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。簽訂地點本合同簽訂地點為，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人簽字：