甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房地產(chǎn)抵押合同官方范例甲方（抵押人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（抵押權人）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、抵押物描述1.抵押物名稱與狀況抵押物1：名稱為______，狀況為______（詳細說明如位置、面積、產(chǎn)權狀況等）。抵押物2（如有）：名稱為______，狀況為______。抵押物應符合國家相關法律法規(guī)及甲方特定的抵押要求。2.抵押物價值評估乙方對抵押物進行價值評估，評估結果為______元。甲方保證抵押物價值真實可靠，并承擔因價值評估錯誤而產(chǎn)生的所有責任。二、抵押金額與期限1.抵押金額本合同抵押金額為______元。甲方保證抵押物價值不低于抵押金額。2.抵押期限本合同抵押期限自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方在抵押期限內(nèi)不得擅自處置抵押物。三、抵押權實現(xiàn)方式1.抵押權實現(xiàn)條件（1）甲方未按約定履行還款義務；（2）甲方擅自處置抵押物；（3）抵押物價值低于抵押金額；（4）抵押物被查封、扣押或喪失所有權；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。2.抵押權實現(xiàn)程序乙方在實現(xiàn)抵押權前，應書面通知甲方，并給予甲方合理的寬限期。甲方在寬限期內(nèi)仍未履行還款義務或未采取補救措施的，乙方有權依法實現(xiàn)抵押權。四、其他約定1.保密條款甲方和乙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。3.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.合同解除（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律規(guī)定或本合同約定的其他情形。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的抵押物進行查封、扣押或變現(xiàn)。有權在抵押期間要求乙方提供抵押物的相關情況。義務：按照合同約定履行還款義務。未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置抵押物。2.乙方權利與義務權利：有權在抵押期間對抵押物進行監(jiān)督和維護。有權在甲方違約時實現(xiàn)抵押權。義務：按照合同約定提供抵押物。不得泄露甲方的商業(yè)秘密。六、抵押物的保管與使用1.保管責任甲方負責抵押物的保管，確保抵押物安全無損。乙方有權隨時檢查抵押物的狀況。2.使用限制甲方在抵押期間不得擅自使用抵押物，除非經(jīng)乙方同意。甲方在使用抵押物時，應確保不損害乙方的利益。七、抵押權的變更與終止1.抵押權變更如抵押物發(fā)生變更，甲方應及時通知乙方，并經(jīng)乙方同意。2.抵押權終止甲方履行還款義務后，抵押權終止。甲方或乙方提前解除抵押合同，抵押權終止。八、爭議解決與法律適用1.爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。2.法律適用本合同適用中華人民共和國法律。九、合同的變更與解除1.變更本抵押合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本抵押合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本抵押合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本抵押合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本抵押合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于抵押物價值、還款計劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本抵押合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本抵押合同有效期自生效之日起至甲方履行還款義務并解除抵押權之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期