房地產(chǎn)聯(lián)合開(kāi)發(fā)合同（1）7篇篇1甲方：________________乙方：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就雙方聯(lián)合進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的有關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況及合作形式1.項(xiàng)目名稱：________________2.項(xiàng)目地址：________________3.項(xiàng)目規(guī)模：________________4.合作形式：甲乙雙方聯(lián)合開(kāi)發(fā)，共同投資、共享利潤(rùn)、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。二、合作期限合作期限自本合同簽訂之日起至項(xiàng)目全部完成并處理完相關(guān)事宜為止。三、合作各方的出資比例及方式1.甲方出資比例為_(kāi)___%，出資方式為_(kāi)_____。2.乙方出資比例為_(kāi)___%，出資方式為_(kāi)_____。四、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)管理1.項(xiàng)目由甲乙雙方共同管理，實(shí)行民主決策制度。2.項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、建設(shè)、銷售等具體事務(wù)由甲方負(fù)責(zé)執(zhí)行，乙方享有監(jiān)督權(quán)。3.雙方共同制定項(xiàng)目總體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工及竣工驗(yàn)收等方案。五、利潤(rùn)分配及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1.利潤(rùn)按照雙方出資比例進(jìn)行分配。2.風(fēng)險(xiǎn)由雙方共同承擔(dān)，任何一方不得因個(gè)人原因?qū)е马?xiàng)目損失。3.如因政府政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致項(xiàng)目損失，雙方應(yīng)共同面對(duì)，協(xié)商解決方案。六、土地使用權(quán)取得及項(xiàng)目審批1.甲方負(fù)責(zé)取得土地使用權(quán)，并辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目審批及其他相關(guān)手續(xù)。3.雙方共同承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。七、項(xiàng)目建設(shè)及質(zhì)量保證1.雙方應(yīng)按照法律、法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)。2.項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的質(zhì)量監(jiān)督和管理由雙方共同負(fù)責(zé)。3.項(xiàng)目建成后，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，確保項(xiàng)目質(zhì)量。八、銷售與收益分配1.項(xiàng)目的銷售由甲方負(fù)責(zé)，乙方享有監(jiān)督權(quán)。2.銷售收入首先用于項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)成本，剩余部分按照出資比例進(jìn)行分配。3.雙方應(yīng)按照約定時(shí)間進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算和利潤(rùn)分配。九、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及項(xiàng)目相關(guān)事宜保密，不得泄露給第三方。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將項(xiàng)目相關(guān)資料外泄。十、合同變更與解除1.本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，不得擅自變更或解除。2.如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。3.任何合同變更或解除，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。十一、違約責(zé)任1.任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。2.若因一方原因?qū)е马?xiàng)目損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十二、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.若雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十三、其他事項(xiàng)補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：_____________法定代表人（簽字）：_____________日期：________________日期：________________附件：補(bǔ)充協(xié)議及相關(guān)文件等。（以下無(wú)正文）簽約地點(diǎn)：________________簽約時(shí)間：________________注意事項(xiàng)：在撰寫(xiě)房地產(chǎn)聯(lián)合開(kāi)發(fā)合同時(shí)，務(wù)必確保合同的嚴(yán)謹(jǐn)性、完整性和清晰性。合同條款應(yīng)明確具體，避免產(chǎn)生歧義。同時(shí)，雙方應(yīng)充分了解并遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性和有效性。在簽訂合同時(shí)，雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀并理解合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。篇2甲方：_________________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方：_________________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，就共同聯(lián)合開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守和執(zhí)行。一、合同背景及合作方式鑒于甲方擁有對(duì)____________地塊的土地使用權(quán)，乙方具有先進(jìn)的房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)管理經(jīng)驗(yàn)及專業(yè)技術(shù)優(yōu)勢(shì)，雙方同意通過(guò)聯(lián)合開(kāi)發(fā)的方式，共同打造優(yōu)質(zhì)的房地產(chǎn)項(xiàng)目。具體合作方式為雙方共同出資，共同設(shè)立項(xiàng)目公司，共同進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。二、項(xiàng)目基本情況本項(xiàng)目位于____________市____________區(qū)____________路____________號(hào)，占地面積____________平方米，規(guī)劃用途為_(kāi)___________用地。項(xiàng)目總投資預(yù)計(jì)為人民幣_(tái)___________元，其中甲方投資金額為人民幣_(tái)___________元，占總投資比例____________%；乙方投資金額為人民幣_(tái)___________元，占總投資比例____________%。三、聯(lián)合開(kāi)發(fā)職責(zé)分工1.甲方職責(zé)：負(fù)責(zé)提供土地使用權(quán)，協(xié)助辦理項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃、報(bào)建等前期工作；監(jiān)督項(xiàng)目的進(jìn)展和工程質(zhì)量。2.乙方職責(zé)：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)管理，包括項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、銷售等全過(guò)程管理；負(fù)責(zé)項(xiàng)目的融資工作，確保項(xiàng)目資金的及時(shí)到位；負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣和銷售工作。四、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)流程1.前期工作：雙方共同辦理項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃、報(bào)建等前期手續(xù)。2.規(guī)劃設(shè)計(jì)：乙方負(fù)責(zé)委托專業(yè)的設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)，并提交設(shè)計(jì)方案給甲方審核。3.施工建設(shè)：雙方共同組建項(xiàng)目公司，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工建設(shè)。4.融資工作：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的融資工作，確保項(xiàng)目資金的及時(shí)到位。5.市場(chǎng)推廣和銷售：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣和銷售工作，制定銷售策略，實(shí)現(xiàn)銷售目標(biāo)。五、收益分配及風(fēng)險(xiǎn)控制1.收益分配：項(xiàng)目利潤(rùn)按照雙方的投資比例進(jìn)行分配。2.風(fēng)險(xiǎn)控制：雙方共同制定項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)控制措施，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。如出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)，雙方應(yīng)共同承擔(dān)。六、合同期限及終止條件1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收并完成利潤(rùn)分配之日止。2.若一方出現(xiàn)違約情況，另一方有權(quán)提出終止本合同，并追究違約責(zé)任。3.若因不可抗力因素導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)，雙方可協(xié)商終止本合同。七、爭(zhēng)議解決如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。九、附則1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________簽訂日期：_________________________簽訂地點(diǎn)：_________________________附件：雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件等必要文件資料。??（以下無(wú)正文）甲方代表（簽字）：_________________________乙方代表（簽字）：_________________________聯(lián)系電話：_________________________聯(lián)系電話：_________________________日期：_________________________篇3甲方：_________，地址：_________，聯(lián)系方式：_________。乙方：_________，地址：_________，聯(lián)系方式：_________。鑒于甲方和乙方在房地產(chǎn)領(lǐng)域有一定的資源和優(yōu)勢(shì)，雙方同意共同合作進(jìn)行房地產(chǎn)聯(lián)合開(kāi)發(fā)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特制定本合同。一、合作方式1.甲方提供土地資源和部分資金，乙方提供品牌資源和專業(yè)團(tuán)隊(duì)。雙方共同設(shè)立項(xiàng)目公司，由乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體運(yùn)營(yíng)和管理。2.甲方和乙方共同承擔(dān)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)和收益，具體分配比例根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況和雙方協(xié)商確定。二、合作期限本合同的合作期限為_(kāi)____年，自項(xiàng)目公司成立之日起算。合作期限屆滿后，雙方如需繼續(xù)合作，應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)情況和雙方意愿另行協(xié)商。三、雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)按時(shí)提供項(xiàng)目所需的土地資源，并確保土地資源的合法性和可用性。甲方有權(quán)參與項(xiàng)目的決策和管理，但應(yīng)尊重乙方的專業(yè)意見(jiàn)和建議。2.乙方應(yīng)提供專業(yè)的團(tuán)隊(duì)和資源整合，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。乙方有權(quán)參與項(xiàng)目的利潤(rùn)分配，但應(yīng)確保分配比例的公平性和合理性。3.雙方應(yīng)共同協(xié)商確定項(xiàng)目的具體運(yùn)營(yíng)模式和管理制度，確保項(xiàng)目的穩(wěn)定和發(fā)展。同時(shí)，雙方應(yīng)積極溝通和協(xié)作，共同解決項(xiàng)目過(guò)程中遇到的問(wèn)題和困難。四、違約責(zé)任1.甲方如未能按時(shí)提供土地資源或提供的土地資源不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給乙方造成的全部損失。2.乙方如未能提供專業(yè)的團(tuán)隊(duì)或資源整合不力，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的全部損失。五、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋權(quán)歸雙方所有。雙方在履行合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未涉及爭(zhēng)議的其他條款。六、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________日期：_________篇4甲方：[公司名稱]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[公司電話]乙方：[公司名稱]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[公司電話]鑒于甲方擁有[項(xiàng)目名稱]的土地使用權(quán)，乙方具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)和資金實(shí)力，雙方同意共同合作開(kāi)發(fā)該項(xiàng)目。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同。一、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地址：[項(xiàng)目地址]3.占地面積：[占地面積]平方米4.規(guī)劃用途：[規(guī)劃用途]5.預(yù)計(jì)投資額：[預(yù)計(jì)投資額]元二、合作方式1.甲方提供土地使用權(quán)，乙方提供房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)和資金。雙方共同成立項(xiàng)目公司，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)和銷售。2.甲方在項(xiàng)目中占有[股份比例]的股份，乙方在項(xiàng)目中占有[股份比例]的股份。雙方按照股份比例分配收益和承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。3.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體運(yùn)作和管理，包括項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、銷售等各個(gè)環(huán)節(jié)。甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和建議，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)提供土地使用權(quán)，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保項(xiàng)目符合法律法規(guī)和規(guī)劃要求。甲方應(yīng)積極配合乙方的各項(xiàng)工作，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.乙方應(yīng)提供充足的資金保障，并按照項(xiàng)目計(jì)劃進(jìn)行投資。乙方應(yīng)按時(shí)提交項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表，確保甲方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度的了解。乙方應(yīng)積極配合甲方的各項(xiàng)工作，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。3.雙方應(yīng)共同協(xié)商確定項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)和施工方案，確保項(xiàng)目的品質(zhì)和效益。雙方應(yīng)共同承擔(dān)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)，確保項(xiàng)目的穩(wěn)定發(fā)展。4.乙方在項(xiàng)目結(jié)束后，應(yīng)按照合同約定將收益分配至甲方指定賬戶。甲方在項(xiàng)目結(jié)束后，應(yīng)按照合同約定將相應(yīng)的土地使用權(quán)返還給乙方。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按時(shí)提供土地使用權(quán)或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按時(shí)啟動(dòng)或影響項(xiàng)目進(jìn)度，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方未能按時(shí)投資或未能按照項(xiàng)目計(jì)劃進(jìn)行投資，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按時(shí)啟動(dòng)或影響項(xiàng)目進(jìn)度，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.若雙方協(xié)商確定的項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)和施工方案存在重大缺陷或違反法律法規(guī)和規(guī)劃要求，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按時(shí)啟動(dòng)或影響項(xiàng)目進(jìn)度，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋權(quán)歸雙方所有。如雙方在本合同的解釋或執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他部分。若爭(zhēng)議解決期間影響項(xiàng)目的正常進(jìn)行，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決方案。六、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同期限為項(xiàng)目啟動(dòng)至項(xiàng)目結(jié)束。合同結(jié)束后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行收益分配和土地使用權(quán)返還。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同以中文書(shū)寫(xiě)為準(zhǔn)。如有任何疑問(wèn)或需要進(jìn)一步的解釋，請(qǐng)隨時(shí)聯(lián)系相關(guān)方。謝謝！篇5甲方（單位/個(gè)人）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]乙方（單位/個(gè)人）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]鑒于甲、乙雙方同意聯(lián)合開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、聯(lián)合開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目的基本情況1.項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目地點(diǎn)]3.項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目規(guī)模]4.項(xiàng)目用途：[項(xiàng)目用途]二、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行房地產(chǎn)聯(lián)合開(kāi)發(fā)，并監(jiān)督項(xiàng)目的實(shí)施情況。2.甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)的資料和信息，以便更好地了解項(xiàng)目的進(jìn)展情況和市場(chǎng)動(dòng)態(tài)。3.甲方有義務(wù)按照合同約定向乙方支付相應(yīng)的款項(xiàng)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。4.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如規(guī)劃許可、施工許可等，確保項(xiàng)目的合法合規(guī)性。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定進(jìn)行房地產(chǎn)聯(lián)合開(kāi)發(fā)，并監(jiān)督項(xiàng)目的實(shí)施情況。2.乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)的資料和信息，以便更好地了解項(xiàng)目的進(jìn)展情況和市場(chǎng)動(dòng)態(tài)。3.乙方有義務(wù)按照合同約定向甲方支付相應(yīng)的款項(xiàng)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。4.乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，如規(guī)劃許可、施工許可等，確保項(xiàng)目的合法合規(guī)性。四、聯(lián)合開(kāi)發(fā)的具體安排1.甲、乙雙方應(yīng)成立聯(lián)合開(kāi)發(fā)工作小組，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施和管理。工作小組組長(zhǎng)由雙方共同確定，成員由雙方各自指派。2.甲、乙雙方應(yīng)制定詳細(xì)的項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，包括項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、成本等方面的要求。計(jì)劃制定后，雙方應(yīng)共同遵守，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。3.甲、乙雙方應(yīng)按照項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃的要求，按時(shí)、足額地投入資金，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。如因一方原因?qū)е马?xiàng)目無(wú)法按時(shí)進(jìn)行或無(wú)法完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.甲、乙雙方應(yīng)共同協(xié)助辦理項(xiàng)目的規(guī)劃許可、施工許可等相關(guān)手續(xù)，確保項(xiàng)目的合法合規(guī)性。5.甲、乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決項(xiàng)目中出現(xiàn)的問(wèn)題和困難，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。如協(xié)商無(wú)果，應(yīng)及時(shí)向有關(guān)方面尋求幫助或解決方案。五、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式1.甲、乙雙方應(yīng)共同遵守本合同的約定，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括但不限于以下幾個(gè)方面：（1）因甲方原因?qū)е马?xiàng)目無(wú)法按時(shí)進(jìn)行或無(wú)法完成，甲方應(yīng)賠償因此給乙方造成的全部損失；（2）因乙方原因?qū)е马?xiàng)目無(wú)法按時(shí)進(jìn)行或無(wú)法完成，乙方應(yīng)賠償因此給甲方造成的全部損失；（3）因甲、乙雙方共同原因?qū)е马?xiàng)目無(wú)法按時(shí)進(jìn)行或無(wú)法完成，雙方應(yīng)共同承擔(dān)賠償責(zé)任。具體賠償責(zé)任由雙方協(xié)商確定。2.如甲、乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商無(wú)果的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中不涉及爭(zhēng)議的其他條款。六、合同的生效、變更和解除1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)共同遵守本合同的約定，不得擅自變更或解除本合同。如需變更或解除本合同，應(yīng)經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致后書(shū)面確認(rèn)。變更或解除本合同的書(shū)面確認(rèn)書(shū)作為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。變更或解除本合同后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜。協(xié)商無(wú)果的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中不涉及爭(zhēng)議的其他條款。篇6甲方：________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方：________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就共同進(jìn)行房地產(chǎn)聯(lián)合開(kāi)發(fā)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目及基本情況本項(xiàng)目位于______市______區(qū)，項(xiàng)目暫定名為“______聯(lián)合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目”（以下簡(jiǎn)稱本項(xiàng)目）。項(xiàng)目總用地面積______平方米，規(guī)劃建筑面積______平方米。具體規(guī)劃指標(biāo)以政府批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。二、合作開(kāi)發(fā)形式及方式甲、乙雙方采取聯(lián)合開(kāi)發(fā)、共同投資的方式，甲方投入土地使用權(quán)，乙方投入項(xiàng)目開(kāi)發(fā)所需資金。項(xiàng)目公司由乙方負(fù)責(zé)設(shè)立并管理運(yùn)作。項(xiàng)目公司設(shè)立后，雙方按出資比例享有相應(yīng)的權(quán)益。具體合作開(kāi)發(fā)細(xì)節(jié)按照公司法和相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。三、項(xiàng)目公司設(shè)立及股權(quán)分配1.項(xiàng)目公司設(shè)立：雙方共同設(shè)立項(xiàng)目公司，甲方持有項(xiàng)目公司______%股權(quán)，乙方持有項(xiàng)目公司______%股權(quán)。項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)和經(jīng)營(yíng)銷售。2.股權(quán)分配：雙方按照實(shí)際出資比例持有項(xiàng)目公司股權(quán)，并根據(jù)該比例享有相應(yīng)的利潤(rùn)分配和承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。四、投資金額及支付方式1.投資總額：本次項(xiàng)目開(kāi)發(fā)總投資預(yù)計(jì)為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整），具體根據(jù)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整。2.支付方式：乙方按照項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃支付款項(xiàng)給甲方，并匯入雙方共管賬戶。每筆款項(xiàng)支付前需經(jīng)雙方共同確認(rèn)并簽字蓋章后支付。具體支付方式及金額根據(jù)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度協(xié)議進(jìn)行約定。五、利潤(rùn)分配及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1.利潤(rùn)分配：項(xiàng)目盈利后，按照雙方持有的股權(quán)比例分配利潤(rùn)。具體利潤(rùn)分配方案需經(jīng)雙方共同確認(rèn)并簽署書(shū)面協(xié)議。2.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：雙方按照股權(quán)比例共同承擔(dān)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式需符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。六、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)管理1.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，雙方應(yīng)共同制定項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)方案、建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃等，并確保項(xiàng)目按照規(guī)劃進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)。2.雙方應(yīng)共同設(shè)立項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理工作。項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)定期向雙方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)度、財(cái)務(wù)狀況等信息。3.雙方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定，確保項(xiàng)目的合法性和合規(guī)性。七、合同變更與解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。任何一方不得擅自變更或解除合同。如需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面協(xié)議。2.在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。八、違約責(zé)任及糾紛解決方式1.任何一方未按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。2.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：_____________法定代表人（簽字）：_____________簽訂日期：_____________簽訂日期：_____________篇7甲方：[公司名稱]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[公司電話]乙方：[公司名稱]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[公司電話]鑒于甲方和乙方在房地產(chǎn)聯(lián)合開(kāi)發(fā)方面達(dá)成初步意向，為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特制定本合同。一、項(xiàng)目概況本次聯(lián)合開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目位于[項(xiàng)目地址]，總占地[占地面積]平方米，總建筑面積[建筑面積]平方米。項(xiàng)目包括[項(xiàng)目?jī)?nèi)容]等部分。二、合作方式1.甲方負(fù)責(zé)提供土地，乙方負(fù)責(zé)提供資金和技術(shù)支持。雙方共同成立一個(gè)項(xiàng)目公司，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)和運(yùn)營(yíng)。2.甲方享有項(xiàng)目公司股份的[股份比例]%，乙方享有項(xiàng)目公司股份的[股份比例]%。雙方按照股份比例分配項(xiàng)目的利潤(rùn)和虧損。3.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體開(kāi)發(fā)工作，包括設(shè)計(jì)、施工、銷售等，甲方有權(quán)對(duì)開(kāi)發(fā)工作進(jìn)行監(jiān)督。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)按時(shí)提供土地，并確保土地權(quán)屬清晰，無(wú)糾紛。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.乙方應(yīng)按時(shí)提供資金和技術(shù)支持，確保項(xiàng)目能夠按時(shí)開(kāi)工和完成。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體開(kāi)發(fā)工作，確保項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度。3.雙方應(yīng)共同協(xié)商確定項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)計(jì)劃和方案，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行和成功運(yùn)營(yíng)。4.雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，確保項(xiàng)目的合法性和合規(guī)性。5.雙方應(yīng)積極配合，解決項(xiàng)目過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題和困難，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行和成功運(yùn)營(yíng)。四、違約責(zé)任1.甲方如未能按時(shí)提供土地或土地權(quán)屬不清晰，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按時(shí)開(kāi)工或被迫停工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方如未