商城商場(chǎng)店面租賃合同合同編號(hào)：__________出租方：[出租方公司名稱(chēng)]，地址：[出租方公司地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，郵箱：[出租方郵箱]。承租方：[承租方公司名稱(chēng)]，地址：[承租方公司地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，郵箱：[承租方郵箱]。《商城商場(chǎng)店面租賃合同》一、合同雙方1.出租方：為本合同提供店面供承租方使用的一方，擁有店面的所有權(quán)或合法的出租權(quán)。2.承租方：與出租方簽訂合同，租用店面進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的一方，需按照合同約定支付租金和履行其他義務(wù)。二、租賃店面的基本情況1.店面位置：位于[具體商城商場(chǎng)名稱(chēng)]的[具體樓層及位置]，地理位置優(yōu)越，交通便利。2.店面面積：建筑面積為[具體面積]平方米，實(shí)用面積為[具體面積]平方米，空間布局合理，適合商業(yè)經(jīng)營(yíng)。3.店面用途：僅限于[具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目]的商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變用途，如需改變，應(yīng)事先征得出租方的書(shū)面同意。三、租賃期限1.起始日期：自[具體起始日期]起，租賃期限為[具體年數(shù)]年。2.結(jié)束日期：至[具體結(jié)束日期]止。3.續(xù)租條款：在租賃期滿(mǎn)前[具體提前通知期限]個(gè)月，承租方如有續(xù)租意向，應(yīng)書(shū)面通知出租方。出租方在收到通知后[具體答復(fù)期限]個(gè)月內(nèi)，應(yīng)給予答復(fù)。如雙方同意續(xù)租，應(yīng)重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金金額：首年租金為每月[具體金額]元，從第二年起，租金每年在上一年租金的基礎(chǔ)上遞增[具體遞增比例]%。2.租金支付期限：承租方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶(hù)。如遇法定節(jié)假日或休息日，支付日期應(yīng)順延至下一個(gè)工作日。3.租金調(diào)整條款：如因市場(chǎng)變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致租金需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。五、押金1.押金金額：承租方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)向出租方支付押金人民幣[具體金額]元。2.押金退還條件：在承租方按照合同約定履行完所有義務(wù)，包括但不限于支付租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，歸還店面鑰匙等物品后，出租方應(yīng)在[具體退還期限]日內(nèi)將押金全額退還承租方。如承租方在租賃期間有違約行為，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的金額以彌補(bǔ)其損失。六、店面的使用及維護(hù)1.承租方的使用權(quán)利和義務(wù)：承租方有權(quán)按照合同約定使用店面進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自將店面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。承租方應(yīng)合理使用店面，保持店面的清潔、衛(wèi)生和良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境，不得在店面內(nèi)進(jìn)行違法、違規(guī)或損害公共利益的活動(dòng)。承租方應(yīng)遵守商城商場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從商城商場(chǎng)的管理和監(jiān)督。2.出租方的維護(hù)責(zé)任：出租方應(yīng)負(fù)責(zé)店面的主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施的維護(hù)和修繕，保證店面的安全和正常使用。如因不可抗力因素導(dǎo)致店面損壞或無(wú)法正常使用，出租方應(yīng)及時(shí)通知承租方，并協(xié)助承租方采取相應(yīng)的措施。七、違約責(zé)任1.雙方違約的情形及責(zé)任：如承租方未按照合同約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]%向出租方支付違約金。如逾期超過(guò)[具體天數(shù)]日，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付全部未付租金及違約金。如承租方擅自改變店面用途或進(jìn)行違法、違規(guī)活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因此給出租方造成的損失。如出租方未按照合同約定履行維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致店面損壞或無(wú)法正常使用，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施，并承擔(dān)由此給承租方造成的損失。2.違約金的計(jì)算方式：違約金的計(jì)算方式為未支付金額或損失金額的[具體比例]%，具體比例由雙方在合同中約定。八、合同的解除1.雙方解除合同的情形：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，可以解除本合同。如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.解除合同的程序：如一方要求解除本合同，應(yīng)提前[具體通知期限]日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。在通知期限屆滿(mǎn)后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理交接手續(xù)，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的爭(zhēng)議由[具體管轄法院]管轄。十、其他條款1.通知條款：雙方在本合同履行過(guò)程中相互發(fā)出的通知、函件等，應(yīng)按照合同約定的地址或聯(lián)系方式送達(dá)；如地址或聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.合同的變更和補(bǔ)充：本合同的變更和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。書(shū)面協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.合同的生效及終止：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的終止日期屆滿(mǎn)時(shí)終止。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十一、附則1.合同的份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同的附件：本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：______