臨汾物業(yè)服務(wù)合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（物業(yè)服務(wù)提供方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（物業(yè)服務(wù)接受方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方愿意為乙方提供物業(yè)服務(wù)，乙方愿意接受甲方提供的物業(yè)服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方負責乙方物業(yè)的日常管理、維修、保養(yǎng)、清潔、綠化等工作。

1.2甲方負責乙方物業(yè)的安全保衛(wèi)工作，包括但不限于門禁管理、消防設(shè)施維護、監(jiān)控系統(tǒng)運行等。

1.3甲方負責乙方物業(yè)的公共設(shè)施設(shè)備的維護和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。

1.4甲方負責乙方物業(yè)的物業(yè)管理費、公共能耗費等費用的收取。

二、物業(yè)服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.2合同期滿前____個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、物業(yè)服務(wù)費用

3.1乙方應(yīng)按甲方提供的物業(yè)服務(wù)費用標準，按時足額支付物業(yè)服務(wù)費用。

3.2物業(yè)服務(wù)費用包括但不限于物業(yè)管理費、公共能耗費等。

3.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和成本變化，調(diào)整物業(yè)服務(wù)費用。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）依法對乙方物業(yè)進行管理，確保物業(yè)的安全、整潔、舒適；

（2）按照本合同約定，提供物業(yè)服務(wù)；

（3）對乙方物業(yè)進行必要的維修、保養(yǎng)、清潔、綠化等工作；

（4）對乙方物業(yè)的安全保衛(wèi)工作進行管理；

（5）按照規(guī)定收取物業(yè)服務(wù)費用；

（6）依法履行其他相關(guān)義務(wù)。

4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）按時足額支付物業(yè)服務(wù)費用；

（2）遵守甲方制定的各項管理規(guī)定；

（3）愛護和使用甲方提供的公共設(shè)施設(shè)備；

（4）依法履行其他相關(guān)義務(wù)。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

5.2甲方未履行物業(yè)服務(wù)義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。

5.3乙方未按時足額支付物業(yè)服務(wù)費用，甲方有權(quán)采取必要措施追討欠款。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方物業(yè)服務(wù)費用標準

2.甲方物業(yè)服務(wù)管理規(guī)定

3.甲方物業(yè)服務(wù)合同附件清單

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（物業(yè)服務(wù)提供方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（物業(yè)服務(wù)接受方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方主體：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方愿意為乙方提供物業(yè)服務(wù)，乙方愿意接受甲方提供的物業(yè)服務(wù)，第三方作為專業(yè)服務(wù)機構(gòu)，愿意協(xié)助甲方提供專業(yè)化的物業(yè)服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方負責乙方物業(yè)的日常管理、維修、保養(yǎng)、清潔、綠化等工作。

1.2甲方負責乙方物業(yè)的安全保衛(wèi)工作，包括但不限于門禁管理、消防設(shè)施維護、監(jiān)控系統(tǒng)運行等。

1.3甲方負責乙方物業(yè)的公共設(shè)施設(shè)備的維護和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。

1.4甲方通過第三方提供專業(yè)化的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于設(shè)施設(shè)備維護、安全管理、客戶服務(wù)等。

二、第三方服務(wù)內(nèi)容

2.1第三方負責提供專業(yè)的設(shè)施設(shè)備維護、安全管理、客戶服務(wù)等服務(wù)。

2.2第三方應(yīng)按照甲方的要求和標準，提供符合行業(yè)規(guī)范的服務(wù)。

2.3第三方應(yīng)定期向甲方報告服務(wù)情況，并接受甲方的監(jiān)督和評估。

三、物業(yè)服務(wù)期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

3.2合同期滿前____個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。

四、物業(yè)服務(wù)費用

4.1乙方應(yīng)按甲方提供的物業(yè)服務(wù)費用標準，按時足額支付物業(yè)服務(wù)費用。

4.2物業(yè)服務(wù)費用包括但不限于物業(yè)管理費、公共能耗費、第三方服務(wù)費等。

4.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和成本變化，調(diào)整物業(yè)服務(wù)費用。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）依法對乙方物業(yè)進行管理，確保物業(yè)的安全、整潔、舒適；

（2）按照本合同約定，提供物業(yè)服務(wù)；

（3）對第三方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和評估；

（4）在第三方未能履行服務(wù)義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)責任；

（5）依法履行其他相關(guān)義務(wù)。

5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）按時足額支付物業(yè)服務(wù)費用；

（2）遵守甲方制定的各項管理規(guī)定；

（3）愛護和使用甲方提供的公共設(shè)施設(shè)備；

（4）依法履行其他相關(guān)義務(wù)。

5.3第三方權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照甲方要求提供專業(yè)化的物業(yè)服務(wù)；

（2）接受甲方的監(jiān)督和評估；

（3）在提供服務(wù)過程中，確保服務(wù)質(zhì)量；

（4）依法履行其他相關(guān)義務(wù)。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

6.2甲方未履行物業(yè)服務(wù)義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。

6.3乙方未按時足額支付物業(yè)服務(wù)費用，甲方有權(quán)采取必要措施追討欠款。

6.4第三方未能履行服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方作為專業(yè)服務(wù)機構(gòu)，能夠為甲方提供更加專業(yè)、高效的物業(yè)服務(wù)，提升甲方物業(yè)的整體品質(zhì)。

9.2第三方的介入有助于甲方更好地管理物業(yè)，降低運營成本，提高服務(wù)質(zhì)量。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為物業(yè)服務(wù)提供方，通過合同約定，確保自身權(quán)益得到充分保障。

10.2甲方通過主導(dǎo)合同條款，能夠更好地控制服務(wù)質(zhì)量和費用，實現(xiàn)物業(yè)管理的長遠發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（物業(yè)服務(wù)提供方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（物業(yè)服務(wù)接受方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方主體：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

應(yīng)用場景：某住宅小區(qū)業(yè)主委員會與物業(yè)管理公司簽訂物業(yè)服務(wù)合同，引入第三方專業(yè)機構(gòu)提供專項服務(wù)。

鑒于甲方作為住宅小區(qū)業(yè)主委員會，為保障小區(qū)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，乙方作為物業(yè)管理公司，同意提供物業(yè)服務(wù)，第三方作為專業(yè)機構(gòu)，同意提供專項服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負責小區(qū)的日常管理、維修、保養(yǎng)、清潔、綠化等工作。

1.2乙方負責小區(qū)的安全保衛(wèi)工作，包括但不限于門禁管理、消防設(shè)施維護、監(jiān)控系統(tǒng)運行等。

1.3乙方負責小區(qū)的公共設(shè)施設(shè)備的維護和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。

二、第三方服務(wù)內(nèi)容

2.1第三方負責小區(qū)的專項服務(wù)，包括但不限于物業(yè)設(shè)施設(shè)備深度維護、環(huán)境清潔、綠化養(yǎng)護等。

2.2第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求和標準，提供符合行業(yè)規(guī)范的服務(wù)。

2.3第三方應(yīng)定期向甲方和乙方報告服務(wù)情況，并接受雙方的監(jiān)督和評估。

三、乙方權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方權(quán)利：

（1）要求甲方按時支付物業(yè)服務(wù)費用；

（2）對小區(qū)進行日常管理，確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量；

（3）對第三方提供的服務(wù)進行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合要求。

3.2乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定，提供物業(yè)服務(wù)；

（2）對第三方提供的服務(wù)進行有效管理，確保服務(wù)質(zhì)量和效果；

（3）在第三方未能履行服務(wù)義務(wù)時，有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)責任。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）對乙方提供的物業(yè)服務(wù)進行監(jiān)督和評估；

（2）對第三方提供的服務(wù)提出意見和建議；

（3）在乙方或第三方未能履行服務(wù)義務(wù)時，有權(quán)要求乙方采取措施。

4.2甲方義務(wù)：

（1）按時足額支付物業(yè)服務(wù)費用；

（2）遵守乙方制定的各項管理規(guī)定；

（3）配合乙方和第三方的工作。

五、第三方權(quán)利與義務(wù)

5.1第三方權(quán)利：

（1）要求甲方和乙方按時支付服務(wù)費用；

（2）在服務(wù)過程中，享有知情權(quán)和參與權(quán)；

（3）對服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)的問題，有權(quán)提出整改意見。

5.2第三方義務(wù)：

（1）按照合同約定，提供專業(yè)化的專項服務(wù)；

（2）接受甲方和乙方的監(jiān)督和評估；

（3）在提供服務(wù)過程中，確保服務(wù)質(zhì)量符合要求。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

6.2乙方未按時足額支付物業(yè)服務(wù)費用，甲方有權(quán)采取必要措施追討欠款。

6.3第三方未能履行服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲方和乙方損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方