上海贈(zèng)與房產(chǎn)合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈(zèng)與人）：_____________________________

乙方（受贈(zèng)人）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于上海市_________________________（以下簡稱“贈(zèng)與房產(chǎn)”）的房產(chǎn)，甲方愿意將其贈(zèng)與乙方，乙方接受甲方贈(zèng)與的房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、贈(zèng)與房產(chǎn)的基本情況

1.1房產(chǎn)地址：上海市_________________________

1.2房產(chǎn)性質(zhì)：_____________________________

1.3房產(chǎn)面積：_____________________________平方米

1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：_________________________

1.5房產(chǎn)證載用途：_________________________

二、贈(zèng)與房產(chǎn)的交付

2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件交付乙方。

2.2甲方應(yīng)確保贈(zèng)與房產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃等。

2.3乙方在收到贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件后，應(yīng)立即辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

三、稅費(fèi)承擔(dān)

3.1甲方應(yīng)承擔(dān)贈(zèng)與房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

3.2乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，如需支付其他稅費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按本合同約定時(shí)間交付贈(zèng)與房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

4.2乙方未按本合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

4.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向贈(zèng)與房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測繪報(bào)告

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：_____________________________

乙方（蓋章）：_____________________________

簽訂日期：_____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（贈(zèng)與人）：_____________________________

乙方（受贈(zèng)人）：_____________________________

丙方（第三方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于上海市_________________________（以下簡稱“贈(zèng)與房產(chǎn)”）的房產(chǎn)，甲方愿意將其贈(zèng)與乙方，乙方接受甲方贈(zèng)與的房產(chǎn)，丙方作為第三方參與本次贈(zèng)與交易，以保障甲乙雙方的權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、贈(zèng)與房產(chǎn)的基本情況

1.1房產(chǎn)地址：上海市_________________________

1.2房產(chǎn)性質(zhì)：_____________________________

1.3房產(chǎn)面積：_____________________________平方米

1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：_________________________

1.5房產(chǎn)證載用途：_________________________

二、第三方丙方的責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為第三方擔(dān)保人，負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

2.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)，并在乙方違約時(shí)采取相應(yīng)措施。

2.3丙方有權(quán)要求乙方在房產(chǎn)過戶前支付一定比例的保證金，以保障甲方權(quán)益。

三、甲方的責(zé)任與權(quán)利

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，將贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件交付丙方保管。

3.2甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在房產(chǎn)過戶前支付一定比例的保證金，并在乙方違約時(shí)扣除該保證金。

3.4甲方在乙方支付保證金后，有權(quán)要求乙方按照合同約定履行房產(chǎn)過戶手續(xù)。

四、乙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1乙方應(yīng)在收到贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件后，按照合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，向丙方支付一定比例的保證金。

4.3乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按本合同約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付____元違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.2丙方未按本合同約定履行監(jiān)督職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付____元違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向贈(zèng)與房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

八、第三方介入的意義和目的

8.1本合同引入第三方丙方，旨在保障甲方權(quán)益，確保贈(zèng)與房產(chǎn)交易的順利進(jìn)行。

8.2第三方丙方作為擔(dān)保人，能夠?qū)σ曳降穆募s行為進(jìn)行監(jiān)督，降低甲方在交易過程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為贈(zèng)與人，主導(dǎo)本次贈(zèng)與交易，旨在實(shí)現(xiàn)其贈(zèng)與房產(chǎn)的目的，并確保自身權(quán)益不受侵害。

9.2甲方通過引入第三方丙方，能夠在一定程度上降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益的最大化。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測繪報(bào)告

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.丙方法定代表人身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：_____________________________

乙方（蓋章）：_____________________________

丙方（蓋章）：_____________________________

簽訂日期：_____________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：_____________________________

乙方（買受人）：_____________________________

丙方（擔(dān)保人）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于上海市_________________________（以下簡稱“出售房產(chǎn)”）的房產(chǎn)，甲方愿意將其出售給乙方，乙方接受甲方出售的房產(chǎn)，丙方作為第三方擔(dān)保人，負(fù)責(zé)保障乙方的權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、出售房產(chǎn)的基本情況

1.1房產(chǎn)地址：上海市_________________________

1.2房產(chǎn)性質(zhì)：_____________________________

1.3房產(chǎn)面積：_____________________________平方米

1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：_________________________

1.5房產(chǎn)證載用途：_________________________

二、第三方丙方的責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為擔(dān)保人，負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

2.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)，并在甲方違約時(shí)采取相應(yīng)措施。

2.3丙方有權(quán)要求甲方在乙方支付房款后，按照合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

三、乙方的責(zé)任與權(quán)利

3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付房款，并按照合同約定履行相關(guān)手續(xù)。

3.2乙方有權(quán)要求甲方在房款支付后，按照合同約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.3乙方有權(quán)要求丙方在甲方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施，包括但不限于解除合同、賠償損失等。

四、甲方的責(zé)任與權(quán)利

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，將出售房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件交付丙方保管。

4.2甲方應(yīng)在乙方支付房款后，按照合同約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，并在乙方違約時(shí)扣除已支付的房款。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付____元違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.2丙方未按本合同約定履行監(jiān)督職責(zé)的，應(yīng)向乙方支付____元違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出售房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為買受人，主導(dǎo)本次房產(chǎn)交易，旨在保障自身權(quán)益，確保購買到符合預(yù)期的房產(chǎn)。

8.2乙方通過引入第三方擔(dān)保人丙方，能夠在一定程度上降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益的最大化。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1甲方作為出賣人，在本次交易中處于相對弱勢地位，其主要目的是確保房產(chǎn)順利出售。

9.2甲方通過接受乙方的主導(dǎo)地位，能夠在一定程度上降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易順利進(jìn)行。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印