農(nóng)村用地出租合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

住址：__________

法定代表人：__________

乙方（承租方）：__________

住址：__________

法定代表人：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村用地，甲方愿意將該地塊出租給乙方使用；乙方愿意接受甲方的出租。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條出租標(biāo)的及范圍

1.1甲方同意出租給乙方位于__________的農(nóng)村用地，土地面積__________平方米。

1.2甲方出租的土地用于__________用途，具體范圍以甲方提供的土地使用現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

第二條出租期限及租金

2.1本合同約定的出租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)__________年。

2.2乙方應(yīng)按合同約定的出租期限向甲方支付租金，租金總額為_(kāi)_________元人民幣（大寫(xiě)：____元整）。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日支付上月租金至甲方指定的銀行賬戶，支付至甲方賬戶后，視為乙方已支付當(dāng)月租金。

第三條土地使用權(quán)及使用要求

3.1乙方在合同約定的出租期限內(nèi)取得甲方的土地使用權(quán)，使用權(quán)范圍及要求如下：

（1）乙方不得擅自改變土地用途；

（2）乙方應(yīng)按照甲方提供的土地利用規(guī)劃進(jìn)行土地利用；

（3）乙方在使用過(guò)程中，不得影響周邊環(huán)境，不得損害他人合法權(quán)益；

（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保土地利用安全。

第四條乙方權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方的土地，并在合同約定的期限內(nèi)完成土地上的建設(shè)項(xiàng)目。

4.2乙方應(yīng)按約定支付租金，并承擔(dān)土地使用過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

4.3乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)甲方土地，不得隨意破壞土地設(shè)施。

4.4乙方應(yīng)確保在合同約定的出租期限內(nèi)完成土地上的建設(shè)項(xiàng)目，不得延期。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供土地，并保證土地符合使用要求。

5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方在土地上的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)違法行為時(shí)有權(quán)制止。

5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決土地利用過(guò)程中遇到的問(wèn)題，確保乙方合法權(quán)益不受侵害。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金按實(shí)際損失計(jì)算，但最高不超過(guò)合同總額的__________%。

第七條合同解除

7.1合同期滿后，本合同自行終止，雙方無(wú)異議。

7.2任何一方在合同履行過(guò)程中，如有以下情形之一，可以解除合同：

（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

（2）甲方在出租期內(nèi)因政府規(guī)劃、征用等原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)出租；

（3）乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方催告后仍未糾正。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證明文件

2.土地利用現(xiàn)狀說(shuō)明

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

住址：__________

法定代表人：__________

乙方（承租方）：__________

住址：__________

法定代表人：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

住址：__________

法定代表人：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村用地，甲方愿意將該地塊出租給乙方使用；乙方愿意接受甲方的出租。丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意為乙方的租金支付和合同履行提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條出租標(biāo)的及范圍

1.1甲方同意出租給乙方位于__________的農(nóng)村用地，土地面積__________平方米。

1.2甲方出租的土地用于__________用途，具體范圍以甲方提供的土地使用現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

第二條出租期限及租金

2.1本合同約定的出租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)__________年。

2.2乙方應(yīng)按合同約定的出租期限向甲方支付租金，租金總額為_(kāi)_________元人民幣（大寫(xiě)：____元整）。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日支付上月租金至甲方指定的銀行賬戶，支付至甲方賬戶后，視為乙方已支付當(dāng)月租金。

第三條第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為本合同項(xiàng)下乙方的租金支付和合同履行提供擔(dān)保。

3.2丙方擔(dān)保金額為租金總額的__________%，即__________元人民幣。

3.3丙方擔(dān)保期間為合同約定的出租期限，擔(dān)保責(zé)任自合同生效之日起至合同約定的出租期限屆滿之日止。

第四條乙方權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方的土地，并在合同約定的期限內(nèi)完成土地上的建設(shè)項(xiàng)目。

4.2乙方應(yīng)按約定支付租金，并承擔(dān)土地使用過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

4.3乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)甲方土地，不得隨意破壞土地設(shè)施。

4.4乙方應(yīng)確保在合同約定的出租期限內(nèi)完成土地上的建設(shè)項(xiàng)目，不得延期。

4.5乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供土地，并保證土地符合使用要求。

5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方在土地上的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)違法行為時(shí)有權(quán)制止。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的出租期限內(nèi)完成土地上的建設(shè)項(xiàng)目，如乙方未能按時(shí)完成，甲方有權(quán)解除合同。

5.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金按實(shí)際損失計(jì)算，但最高不超過(guò)合同總額的__________%。

6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)在收到甲方通知之日起____日內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

第七條合同解除

7.1合同期滿后，本合同自行終止，雙方無(wú)異議。

7.2任何一方在合同履行過(guò)程中，如有以下情形之一，可以解除合同：

（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

（2）甲方在出租期內(nèi)因政府規(guī)劃、征用等原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)出租；

（3）乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方催告后仍未糾正；

（4）丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證明文件

2.土地利用現(xiàn)狀說(shuō)明

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，其介入旨在確保乙方的租金支付和合同履行，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。丙方的擔(dān)保責(zé)任能夠?yàn)榧追教峁┍Ｕ?，使甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)獲得賠償，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于甲方在合同履行過(guò)程中維護(hù)自身權(quán)益。甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和解除合同的條件，能夠有效約束乙方，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)，實(shí)現(xiàn)甲方的利益最大化。同時(shí)，甲方通過(guò)要求丙方提供擔(dān)保，進(jìn)一步降低了合同履行的風(fēng)險(xiǎn)，保障了甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

住址：__________

法定代表人：__________

乙方（承租方）：__________

住址：__________

法定代表人：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

住址：__________

法定代表人：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村用地，乙方希望租賃該地塊進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)；丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意為乙方的租金支付和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資金提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條出租標(biāo)的及范圍

1.1甲方同意出租給乙方位于__________的農(nóng)村用地，土地面積__________平方米。

1.2甲方出租的土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，具體范圍以甲方提供的土地使用現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

第二條出租期限及租金

2.1本合同約定的出租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)__________年。

2.2乙方應(yīng)按合同約定的出租期限向甲方支付租金，租金總額為_(kāi)_________元人民幣（大寫(xiě)：____元整）。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日支付上月租金至甲方指定的銀行賬戶，支付至甲方賬戶后，視為乙方已支付當(dāng)月租金。

第三條第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為本合同項(xiàng)下乙方的租金支付和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資金提供擔(dān)保。

3.2丙方擔(dān)保金額為租金總額的__________%，即__________元人民幣。

3.3丙方擔(dān)保期間為合同約定的出租期限，擔(dān)保責(zé)任自合同生效之日起至合同約定的出租期限屆滿之日止。

第四條乙方權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方的土地，并在合同約定的期限內(nèi)進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

4.2乙方應(yīng)按約定支付租金，并承擔(dān)土地使用過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

4.3乙方有權(quán)根據(jù)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需要，對(duì)土地進(jìn)行合理改造和利用。

4.4乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)甲方土地，不得隨意破壞土地設(shè)施。

4.5乙方有權(quán)在合同期滿后，根據(jù)實(shí)際情況選擇是否續(xù)租。

4.6乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供土地，并保證土地符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)要求。

5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方在土地上的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。

5.3甲方應(yīng)確保乙方在合同約定的出租期限內(nèi)享有土地使用權(quán)，不得擅自收回土地。

5.4甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金按實(shí)際損失計(jì)算，但最高不超過(guò)合同總額的__________%。

6.2甲方未按約定提供土地或干涉乙方正常農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。

第七條合同解除

7.1合同期滿后，本合同自行終止，雙方無(wú)異議。

7.2任何一方在合同履行過(guò)程中，如有以下情形之一，可以解除合同：

（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

（2）甲方在出租期內(nèi)因政府規(guī)劃、征用等原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)出租；

（3）乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方催告后仍未糾正；

（4）丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證明文件

2.土地利用現(xiàn)狀說(shuō)明

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

4.其他與本合同