中山住房合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________________________

鑒于：

一、甲方系中山市某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，具備房地產(chǎn)開發(fā)及銷售資質(zhì)，擬將位于中山市某地的房產(chǎn)出售給乙方。

二、乙方同意購(gòu)買甲方上述房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位置：中山市某區(qū)某街道某號(hào)。

1.2房產(chǎn)類型：住宅。

1.3房產(chǎn)建筑面積：____平方米。

1.4房產(chǎn)戶型：____室____廳____衛(wèi)。

1.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該房產(chǎn)的全部產(chǎn)權(quán)。

第二條合同價(jià)款及支付方式

2.1本合同房產(chǎn)總價(jià)為人民幣_(tái)___元整。

2.2乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付甲方定金人民幣_(tái)___元。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同后____個(gè)月內(nèi)支付甲方剩余房款，具體支付方式如下：

（1）首付款：于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)___元。

（2）貸款支付：乙方可在簽訂本合同后向銀行申請(qǐng)貸款，貸款期限、利率等事宜由乙方自行與銀行協(xié)商確定。

（3）尾款支付：乙方應(yīng)在貸款發(fā)放后____個(gè)工作日內(nèi)支付甲方尾款人民幣_(tái)___元。

第三條房產(chǎn)交付

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)月內(nèi)完成房產(chǎn)建設(shè)，具備交付條件。

3.2甲方應(yīng)在交付前____個(gè)工作日書面通知乙方驗(yàn)收，乙方應(yīng)在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)簽署《房屋交付確認(rèn)書》，確認(rèn)甲方已按約定完成交付。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

4.1甲方應(yīng)在房產(chǎn)交付后____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

第五條保修與維修

5.1甲方應(yīng)在本合同約定的保修期內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行保修。

5.2保修期限為：自交付之日起____年。

5.3乙方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

（2）甲方未按約定質(zhì)量交付房產(chǎn)的，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或退房。

6.2乙方違約：

（1）乙方未按約定支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

（2）乙方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向中山市某區(qū)人民法院提起訴訟。

第八條附則

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)平面圖

（2）房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告

（3）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

附件：

（1）房產(chǎn)平面圖

（2）房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告

（3）其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：中山市某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________________________

鑒于：

一、甲方系中山市某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，具備房地產(chǎn)開發(fā)及銷售資質(zhì)，擬將位于中山市某地的房產(chǎn)出售給乙方。

二、丙方作為第三方，愿意協(xié)助甲方完成房產(chǎn)銷售及相關(guān)服務(wù)，并就相關(guān)事宜與甲方、乙方達(dá)成協(xié)議。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位置：中山市某區(qū)某街道某號(hào)。

1.2房產(chǎn)類型：住宅。

1.3房產(chǎn)建筑面積：____平方米。

1.4房產(chǎn)戶型：____室____廳____衛(wèi)。

1.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該房產(chǎn)的全部產(chǎn)權(quán)。

第二條合同價(jià)款及支付方式

2.1本合同房產(chǎn)總價(jià)為人民幣_(tái)___元整。

2.2乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付甲方定金人民幣_(tái)___元。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同后____個(gè)月內(nèi)支付甲方剩余房款，具體支付方式如下：

（1）首付款：于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)___元。

（2）貸款支付：乙方可在簽訂本合同后向銀行申請(qǐng)貸款，貸款期限、利率等事宜由乙方自行與銀行協(xié)商確定。

（3）尾款支付：乙方應(yīng)在貸款發(fā)放后____個(gè)工作日內(nèi)支付甲方尾款人民幣_(tái)___元。

第三條丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)銷售推廣，包括但不限于廣告宣傳、展會(huì)參展、客戶邀約等。

3.2丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整銷售策略，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

3.3丙方應(yīng)確保銷售過程中所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不得誤導(dǎo)消費(fèi)者。

3.4丙方有權(quán)收取甲方支付的傭金，具體金額及支付方式由三方另行協(xié)商確定。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求丙方提供銷售數(shù)據(jù)報(bào)告，包括但不限于銷售進(jìn)度、客戶信息等。

4.2甲方有權(quán)對(duì)丙方的銷售行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)丙方存在違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求丙方改正或終止合作。

4.3甲方在合同期限內(nèi)有權(quán)要求丙方提供專業(yè)意見，以保障甲方利益。

第五條乙方責(zé)任及權(quán)利

5.1乙方應(yīng)按照合同約定支付房款，不得拖欠。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、測(cè)繪報(bào)告等。

5.3乙方有權(quán)在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行房產(chǎn)驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方整改。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

（2）甲方未按約定質(zhì)量交付房產(chǎn)的，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或退房。

6.2乙方違約：

（1）乙方未按約定支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

（2）乙方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

6.3丙方違約：

（1）丙方未按約定履行銷售職責(zé)的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（2）丙方在銷售過程中誤導(dǎo)消費(fèi)者，導(dǎo)致消費(fèi)者權(quán)益受損的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向中山市某區(qū)人民法院提起訴訟。

第八條附則

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)平面圖

（2）房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告

（3）其他相關(guān)文件

結(jié)尾：

本合同中，丙方的介入旨在為甲方提供更全面、專業(yè)的銷售服務(wù)，以保障甲方的利益。同時(shí)，甲方作為主導(dǎo)方，通過明確丙方的責(zé)任及權(quán)利，確保其在銷售過程中發(fā)揮積極作用。此外，甲方通過增加自身的權(quán)益保障條款，確保在合同履行過程中，其利益得到充分保障。乙方作為購(gòu)房方，在合同中享有相應(yīng)的權(quán)利，同時(shí)需承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。通過本合同的簽訂，三方共同維護(hù)了各自的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)了合作共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：中山市某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________________________

鑒于：

一、甲方系中山市某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，具備房地產(chǎn)開發(fā)及銷售資質(zhì)，擬將位于中山市某地的商業(yè)物業(yè)出租給乙方。

二、丙方作為第三方，愿意協(xié)助甲方進(jìn)行物業(yè)出租及相關(guān)服務(wù)，并就相關(guān)事宜與甲方、乙方達(dá)成協(xié)議。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)位置：中山市某區(qū)某街道某號(hào)。

1.2物業(yè)類型：商業(yè)物業(yè)。

1.3物業(yè)面積：____平方米。

1.4物業(yè)用途：商業(yè)經(jīng)營(yíng)。

1.5物業(yè)產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該物業(yè)的全部產(chǎn)權(quán)。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為____年。

2.2租金總額為人民幣_(tái)___元整，租金支付方式如下：

（1）首期租金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)___元。

（2）租金支付：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金人民幣_(tái)___元。

第三條丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行物業(yè)出租推廣，包括但不限于廣告宣傳、客戶邀約等。

3.2丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃策略，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

3.3丙方應(yīng)確保租賃過程中所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不得誤導(dǎo)乙方。

3.4丙方有權(quán)收取甲方支付的傭金，具體金額及支付方式由三方另行協(xié)商確定。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供物業(yè)相關(guān)資料，包括但不限于物業(yè)權(quán)屬證明、設(shè)施設(shè)備清單等。

4.2乙方有權(quán)在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)物業(yè)進(jìn)行實(shí)地考察，如發(fā)現(xiàn)物業(yè)不符合合同約定，有權(quán)要求甲方整改。

4.3乙方在租賃期間有權(quán)要求甲方維護(hù)物業(yè)設(shè)施，確保物業(yè)的正常使用。

第五條甲方責(zé)任及權(quán)利

5.1甲方應(yīng)確保物業(yè)符合租賃合同約定，包括但不限于物業(yè)的權(quán)屬清晰、設(shè)施設(shè)備齊全等。

5.2甲方應(yīng)在乙方要求的時(shí)間內(nèi)提供物業(yè)相關(guān)資料。

5.3甲方有權(quán)對(duì)丙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)丙方存在違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求丙方改正或終止合作。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約：

（1）甲方未按約定交付物業(yè)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

（2）甲方未按約定維護(hù)物業(yè)設(shè)施，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.2乙方違約：

（1）乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

（2）乙方擅自改變物業(yè)用途或損壞物業(yè)設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

6.3丙方違約：

（1）丙方未按約定履行租賃推廣職責(zé)的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（2）丙方在租賃過程中誤導(dǎo)乙方，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向中山市某區(qū)人民法院提起訴訟。

第八條附則

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件如下：