鄰居車位共享管理制度?總則目的為了規(guī)范鄰居之間車位共享行為，提高車位使用效率，增進(jìn)鄰里關(guān)系和諧，特制定本管理制度。適用范圍本制度適用于本小區(qū)內(nèi)參與車位共享的業(yè)主之間的相關(guān)活動。基本原則1.自愿平等原則：車位共享基于業(yè)主自愿，各方在平等基礎(chǔ)上協(xié)商相關(guān)事宜。2.誠實(shí)守信原則：共享雙方應(yīng)誠實(shí)守信，履行約定，不得欺詐、隱瞞相關(guān)信息。3.安全有序原則：確保車位共享過程中的車輛停放安全和小區(qū)秩序井然。共享車位登記車位信息登記1.業(yè)主若有意愿將自己的車位用于共享，需向小區(qū)物業(yè)管理處提交車位共享登記申請。申請內(nèi)容包括車位具體位置、可共享時間、共享費(fèi)用（如有）等信息。2.物業(yè)管理處對申請信息進(jìn)行審核，確認(rèn)車位產(chǎn)權(quán)清晰、無糾紛后，予以登記備案，并為該車位分配唯一的共享標(biāo)識。共享需求登記有車位使用需求的業(yè)主，可向物業(yè)管理處查詢共享車位信息，并提交共享需求登記。需求內(nèi)容包括所需車位時間段、對車位位置及周邊環(huán)境要求等。共享流程匹配與協(xié)商1.物業(yè)管理處根據(jù)共享車位登記和共享需求登記信息，進(jìn)行初步匹配，篩選出可能的共享組合，并將相關(guān)信息反饋給雙方業(yè)主。2.共享雙方業(yè)主在收到信息后，自行溝通協(xié)商具體的共享細(xì)節(jié)，如共享費(fèi)用（若有）、使用時間、車輛停放規(guī)則、車位維護(hù)責(zé)任等。達(dá)成一致后，簽訂書面的車位共享協(xié)議。協(xié)議簽訂1.車位共享協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于：共享車位的具體位置、使用期限。共享費(fèi)用的金額、支付方式和時間。車輛停放要求，如停放方向、不得占用他人通道等。車位維護(hù)責(zé)任，如衛(wèi)生清潔、設(shè)施損壞維修等。違約責(zé)任及爭議解決方式。2.協(xié)議一式兩份，雙方業(yè)主各執(zhí)一份，同時提交一份給物業(yè)管理處備案。共享實(shí)施1.共享車位業(yè)主按照協(xié)議約定的時間和要求使用車位，使用過程中應(yīng)遵守小區(qū)的各項(xiàng)規(guī)章制度。2.物業(yè)管理處對共享車位的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保共享活動有序進(jìn)行。如發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，及時制止并按照相關(guān)規(guī)定處理。共享費(fèi)用管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)1.共享車位費(fèi)用由雙方業(yè)主自行協(xié)商確定，但不得違反法律法規(guī)和小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定。2.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)合理反映車位使用成本和市場行情，同時考慮小區(qū)實(shí)際情況。支付方式1.共享費(fèi)用的支付方式可由雙方協(xié)商選擇，如現(xiàn)金支付、轉(zhuǎn)賬支付等。2.若通過轉(zhuǎn)賬支付，應(yīng)明確轉(zhuǎn)賬賬號及支付周期，如按月、按季度支付等。費(fèi)用監(jiān)管1.物業(yè)管理處負(fù)責(zé)對共享費(fèi)用支付情況進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方按照協(xié)議約定執(zhí)行。2.如發(fā)生費(fèi)用糾紛，物業(yè)管理處應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行溝通協(xié)商，必要時可提供相關(guān)證據(jù)和調(diào)解建議。車輛停放與管理停放規(guī)則1.共享車位使用者應(yīng)按照規(guī)定的停放方向和位置停放車輛，不得隨意占用他人車位或通道。2.不得在共享車位上進(jìn)行車輛維修、清洗等影響小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生和秩序的活動。安全管理1.共享車位業(yè)主應(yīng)確保自己的車輛安全，鎖好車門、關(guān)好車窗，車內(nèi)不得存放貴重物品。2.物業(yè)管理處應(yīng)加強(qiáng)對共享車位區(qū)域的安全巡邏，保障車輛停放安全。如發(fā)生車輛損壞或丟失等情況，應(yīng)及時協(xié)助業(yè)主報警，并配合相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查處理。車位維護(hù)與保養(yǎng)日常維護(hù)1.共享車位的日常衛(wèi)生清潔由使用方負(fù)責(zé)，確保車位內(nèi)無雜物、垃圾。2.雙方應(yīng)共同愛護(hù)車位設(shè)施設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時通知物業(yè)管理處進(jìn)行維修。定期檢查1.物業(yè)管理處定期對共享車位進(jìn)行檢查，包括車位地面、標(biāo)線、消防設(shè)施等，確保其正常使用和安全。2.對于檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，及時通知相關(guān)業(yè)主進(jìn)行整改，整改情況納入考核管理。違約責(zé)任與爭議解決違約責(zé)任1.若共享雙方業(yè)主一方違反車位共享協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償對方損失等。2.違約金的金額和賠償方式由協(xié)議雙方事先約定，但不得超過造成損失的合理范圍。爭議解決1.共享雙方在車位共享過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可向小區(qū)業(yè)主委員會申請調(diào)解，業(yè)主委員會應(yīng)及時組織調(diào)解，并出具調(diào)解意見。3.如仍無法解決爭議，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。監(jiān)督與考核監(jiān)督機(jī)制1.物業(yè)管理處設(shè)立專門的監(jiān)督崗位，負(fù)責(zé)對車位共享活動進(jìn)行日常監(jiān)督檢查，及時發(fā)現(xiàn)和處理問題。2.鼓勵業(yè)主對車位共享過程中的違規(guī)行為進(jìn)行監(jiān)督舉報，物業(yè)管理處對舉報屬實(shí)的給予一定獎勵?？己斯芾?.建立車位共享考核制度，對共享雙方業(yè)主的行為進(jìn)行考核評價。考核內(nèi)容包括遵守協(xié)議情況、車輛停放規(guī)范、車位維護(hù)情況等。2.考核結(jié)果與小區(qū)業(yè)主信用評價掛鉤，對于表現(xiàn)優(yōu)秀的業(yè)主給予一定的表彰和獎勵，對于違反規(guī)定的業(yè)主進(jìn)行相應(yīng)的處罰，如限制其參與車位共享活動等。信息變更與終止信息變更1.共享車位業(yè)主的聯(lián)系方式、車位使用情況等信息發(fā)生變更時，應(yīng)及時通知物業(yè)管理處和對方業(yè)主，并辦理相關(guān)變更手續(xù)。2.因小區(qū)規(guī)劃調(diào)整、車位產(chǎn)權(quán)變更等原因?qū)е萝囄还蚕頍o法繼續(xù)進(jìn)行的，物業(yè)管理處應(yīng)及時通知相關(guān)業(yè)主，并協(xié)助處理后續(xù)事宜。終止共享1.共享雙方業(yè)主可在協(xié)議期滿或提前協(xié)商一致的情況下終止車位共享。終止時，應(yīng)清理車位，恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)終止手續(xù)。2.如一方業(yè)主未經(jīng)對方同意擅自終止共享協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照協(xié)議約定賠償