2025年房東與租客的租賃合同范本租賃合同范本本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：證件XX/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系XX：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：證件XX/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系XX：鑒于甲方系（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的合法所有權(quán)人，乙方擬租賃該租賃物用于（以下簡(jiǎn)稱“租賃用途”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃期限1.1甲方同意將位于（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用，租賃物的面積為平方米，具體位置及范圍以本合同附件《租賃物平面圖》為準(zhǔn)。1.2本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。1.3在租賃期滿后，雙方如無異議，可協(xié)商續(xù)簽租賃合同，但需另行簽訂書面協(xié)議。第二條租金及支付方式2.1乙方同意向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：）。租金按支付，首次租金于年月日前支付，此后每期租金應(yīng)于每期開始日內(nèi)支付。2.2甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的租金收據(jù)或發(fā)票。2.3任何一方未履行支付義務(wù)的，應(yīng)按未支付金額的%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，但違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失。第三條租賃物的交付與接收3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)將租賃物交付乙方使用，交付時(shí)雙方應(yīng)共同確認(rèn)租賃物的現(xiàn)狀，并簽署《租賃物交接清單》。3.2乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修或改造，應(yīng)提前日書面通知甲方并取得甲方的書面同意。3.3租賃期間，乙方應(yīng)妥善使用租賃物，因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換的費(fèi)用。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方有權(quán)按本合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。4.1.2甲方應(yīng)保證租賃物的合法性，確保租賃物在租賃期間內(nèi)無權(quán)利瑕疵。4.1.3甲方應(yīng)按照約定的期限交付租賃物，并在租賃期間內(nèi)提供必要的協(xié)助。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方有權(quán)按照約定的用途使用租賃物。4.2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得無故拖欠。4.2.3乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得利用租賃物從事非法活動(dòng)。4.2.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部的日常維護(hù)與清潔工作，保持租賃物的整潔與完好。第五條費(fèi)用承擔(dān)5.1租賃期間，租賃物的水、電、燃?xì)?、暖氣、通訊、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2租賃物的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方不當(dāng)使用導(dǎo)致的損壞除外。5.3乙方如需對(duì)外宣傳、推廣租賃物，相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。第六條合同的續(xù)簽與解除6.1租賃期滿后，雙方如協(xié)商一致續(xù)簽租賃合同，應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議，租金標(biāo)準(zhǔn)及其它條款可另行商定。6.2在租賃期間，任何一方不得單方面解除本合同，除非發(fā)生以下情形：6.2.1乙方逾期支付租金超過日，且經(jīng)甲方催告后仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同。6.2.2乙方擅自改變租賃物的用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物的，甲方有權(quán)解除合同。6.2.3甲方因自身原因需收回租賃物的，應(yīng)提前日書面通知乙方，雙方協(xié)商一致后解除合同。6.3合同解除后，雙方應(yīng)共同結(jié)算租金及相關(guān)費(fèi)用，乙方應(yīng)于合同解除后日內(nèi)將租賃物交還甲方，如逾期未交還，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為元。違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失。7.2因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換的費(fèi)用，并賠償由此給甲方造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。（以下為簽署部分，不包含在正式合同中）附件《租賃物平面圖》《租賃物交接清單》甲方（簽字/蓋章）：日期：