2025辦公室租賃合同變更協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：甲方（出租方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂了編號為的《辦公室租賃合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，就原合同中部分條款進(jìn)行變更，并達(dá)成如下協(xié)議：第一條變更內(nèi)容第一款租賃面積的調(diào)整雙方一致同意，自年月日起，將原合同中約定的租賃面積由平方米調(diào)整為平方米。具體變更如下：原租賃地址：；變更后租賃地址：；調(diào)整后的租賃面積：平方米，其中建筑面積為平方米，使用面積為平方米。第二款租金的變更雙方一致同意，自年月日起，原合同中約定的租金標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行如下調(diào)整：新租金標(biāo)準(zhǔn)為：每平方米元人民幣/月；每月租金總額為元人民幣；租金支付方式仍按照原合同約定執(zhí)行，即每月日前支付，逾期支付的，乙方應(yīng)按日支付‰的違約金。第三款權(quán)利義務(wù)的調(diào)整自年月日起，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給其他單位或個(gè)人；甲方承諾在年月日前完成租賃房屋內(nèi)原有設(shè)施設(shè)備的更新工作，包括但不限于；乙方需在年月日前支付本次變更所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于。第二條費(fèi)用的處理第一款已付費(fèi)用的處理對于乙方已支付的租金及其他費(fèi)用，雙方同意按照以下方式處理：截至年月日，乙方已支付租金總額為元人民幣；對于年月日前的租金，仍按原合同約定執(zhí)行；自年月日起，租金及其他費(fèi)用按照本協(xié)議約定執(zhí)行。第二款變更產(chǎn)生的新增費(fèi)用本次變更所產(chǎn)生的新增費(fèi)用包括：租賃面積調(diào)整所產(chǎn)生的差額租金：元人民幣；設(shè)施設(shè)備更新費(fèi)用：元人民幣；其他費(fèi)用：元人民幣。第三條租賃房屋的交付與接收第一款交付時(shí)間甲方應(yīng)在年月日前將調(diào)整后的租賃房屋交付乙方使用，乙方應(yīng)于交付當(dāng)日進(jìn)行驗(yàn)收并簽署《交付確認(rèn)書》。第二款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)租賃房屋的交付應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：房屋結(jié)構(gòu)完整，無重大安全隱患；水、電、空調(diào)等設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)；租賃房屋內(nèi)原有裝修及新增設(shè)施設(shè)備符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。第四條違約責(zé)任第一款違約金若甲方未能按本協(xié)議約定時(shí)間交付租賃房屋，每逾期一日，應(yīng)按月租金的%向乙方支付違約金；若乙方未能按本協(xié)議約定支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付金額的%向甲方支付違約金。第二款其他違約情形任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的所有損失；若因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議解除的，違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第五條不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解除或變更協(xié)議；不可抗力事件發(fā)生后，受事件影響的一方應(yīng)在日內(nèi)書面通知另一方，并提供有效證明；因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第六條爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第七條協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效；本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第八條其他條款本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力；本協(xié)議生效后，原合同中與本協(xié)議沖突的部分自動(dòng)失效，以本協(xié)議約定為準(zhǔn)。第九條附件本協(xié)議附件包括：（1）雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；（2）法定代表人證件明；（3）房屋產(chǎn)權(quán)證明；（4）其他相關(guān)文件：。附件作為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年