甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五商鋪租賃意向協(xié)議書甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪描述1.商鋪名稱與位置商鋪名稱為______，位于______（詳細地址）。商鋪的面積、樓層、結(jié)構(gòu)等信息如下：面積：______平方米樓層：______層結(jié)構(gòu)：______2.商鋪用途要求商鋪的用途應(yīng)為______，不得用于任何違法或違反乙方規(guī)定的行為。二、租賃期限與費用1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金商鋪租金為每月______元，租金支付方式為______（如：每月支付、季度支付等）。三、交鑰匙時間與地點1.交鑰匙時間乙方應(yīng)在租賃期限開始前______個工作日內(nèi)將商鋪交予甲方使用。2.交鑰匙地點乙方將商鋪交予甲方使用的地點為______（詳細地址）。四、費用與押金1.費用甲方應(yīng)承擔(dān)商鋪的水電費、物業(yè)管理費、稅費等一切與商鋪使用相關(guān)的費用。2.押金甲方需支付______元作為押金，在租賃期滿且無違約行為的情況下，押金將全額退還甲方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的商鋪進行實地查看和評估，如發(fā)現(xiàn)商鋪不符合要求，有權(quán)解除協(xié)議或要求乙方進行整改。有權(quán)根據(jù)商業(yè)運營需求調(diào)整租賃面積，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在協(xié)議規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的商鋪，并按照協(xié)議約定支付租金。為乙方提供必要的協(xié)助，如配合乙方進行商鋪裝修等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議要求提供商鋪后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е陆讳佈舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時間、地點、面積和條件提供商鋪。對甲方提供的與商鋪使用相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、交鋪時間與地點1.交鋪時間乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將商鋪交予甲方使用。2.交鋪地點乙方將商鋪交予甲方使用的地點為______（詳細地址）。七、費用與押金1.費用甲方應(yīng)承擔(dān)商鋪的水電費、物業(yè)管理費、稅費等一切與商鋪使用相關(guān)的費用。2.押金甲方需支付______元作為押金，在租賃期滿且無違約行為的情況下，押金將全額退還甲方。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的商鋪，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修費用、租金損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的時間、地點、面積或條件提供商鋪，每逾期一天，應(yīng)按照協(xié)議總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的商鋪不符合協(xié)議要求，應(yīng)負責(zé)免費更換符合要求的商鋪，并按照協(xié)議總租金的______%向甲方支付違約金；如因商鋪質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、商鋪設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____