公租房入住協(xié)議合同?甲方（出租方）：名稱：[公租房管理部門名稱]法定代表人：[具體姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[承租方姓名]性別：[性別]身份證號碼：[身份證號碼]家庭住址：[詳細住址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于乙方符合公共租賃住房申請條件，甲方作為公共租賃住房的管理部門，擁有公租房的出租權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承租甲方管理的公共租賃住房事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋位置乙方所承租的公共租賃住房位于[具體地址]，房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[具體戶型]，包括[列舉房屋內(nèi)主要設(shè)施，如臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等]。2.配套設(shè)施該房屋所在小區(qū)配備有[列舉小區(qū)內(nèi)的配套設(shè)施，如停車場、綠化設(shè)施、健身設(shè)施、物業(yè)服務(wù)用房等]，甲方應(yīng)確保這些配套設(shè)施正常運行，為乙方提供基本的生活便利。3.租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方審核符合續(xù)租條件的，雙方另行簽訂租賃合同。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定向乙方收取租金及相關(guān)費用。有權(quán)對乙方使用房屋的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定使用房屋，有權(quán)要求乙方改正或解除合同。法律法規(guī)賦予的其他權(quán)利。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定將符合交付條件的房屋交付給乙方使用。負(fù)責(zé)對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進行定期檢查和維修養(yǎng)護，確保房屋及設(shè)施設(shè)備安全正常使用。因甲方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施設(shè)備損壞或故障，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。協(xié)調(diào)處理小區(qū)內(nèi)涉及公共利益的事項，為乙方提供必要的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生清掃、綠化養(yǎng)護、安全保衛(wèi)等。按照國家和地方有關(guān)規(guī)定，為乙方辦理相關(guān)入住手續(xù)，并提供必要的協(xié)助。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行維修養(yǎng)護等義務(wù)，保障房屋及設(shè)施設(shè)備正常使用。在符合法律法規(guī)及本合同約定的情況下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時足額向甲方支付租金及相關(guān)費用。應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行違法違規(guī)活動。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施設(shè)備損壞或故障的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。遵守小區(qū)管理規(guī)定，愛護公共環(huán)境和設(shè)施設(shè)備，不得在小區(qū)內(nèi)從事影響他人正常生活的行為。未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。在租賃期限屆滿或本合同解除后，應(yīng)按照甲方要求如期交還房屋，并保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損。如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、租金及相關(guān)費用1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照每月[x]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方應(yīng)在每月/季的[具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.其他費用乙方在使用房屋期間，應(yīng)承擔(dān)因使用房屋產(chǎn)生的水、電、氣、通訊、物業(yè)服務(wù)費等費用。乙方應(yīng)按照相關(guān)部門規(guī)定的繳費周期及時足額繳納上述費用，否則應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的違約責(zé)任。四、房屋使用與維修1.房屋使用乙方應(yīng)按照房屋設(shè)計用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在房屋內(nèi)進行裝修、搭建或改變房屋外觀等行為。2.維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共部位及共用設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護。因甲方未及時履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方人身、財產(chǎn)受到損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備（如門窗、水電設(shè)施、衛(wèi)生潔具等）的日常維修養(yǎng)護。如乙方發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方，并采取必要措施防止損失擴大。因乙方未及時通知或未采取有效措施導(dǎo)致?lián)p失擴大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。對于因乙方使用不當(dāng)或人為造成的房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修或賠償費用。五、合同的解除與終止1.合同解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若乙方存在下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，收回房屋，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任：擅自改變房屋用途、結(jié)構(gòu)或進行違法違規(guī)活動的；擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人的；連續(xù)[x]個月以上拖欠租金及相關(guān)費用的；故意損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，經(jīng)甲方要求拒不修復(fù)或賠償?shù)?；違反小區(qū)管理規(guī)定，經(jīng)甲方多次勸阻仍不改正，影響小區(qū)正常秩序的；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。若甲方存在下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任：未按照本合同約定將符合交付條件的房屋交付給乙方使用的；未履行維修養(yǎng)護義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方正常生活的；擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)或增加其他不合理費用的；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。2.合同終止租賃期限屆滿，本合同自行終止。因不可抗力或政府征收、拆遷等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)按照實際租賃期限收取租金，并將剩余租金及押金退還乙方。六、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此給甲方造成的損失。若乙方擅自改變房屋用途、結(jié)構(gòu)或進行違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，乙方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)恢復(fù)原狀及賠償損失的責(zé)任。若乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，乙方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。若乙方未按照本合同約定交還房屋，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付房屋占有使用費。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回房屋，并要求乙方支付房屋占有使用費、違約金及賠償因此給甲方造成的損失。2.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定將符合交付條件的房屋交付給乙方使用，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未履行維修養(yǎng)護義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方正常生活的，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向乙方支付違約金，并及時履行維修義務(wù)。如因維修不及時給乙方造成人身、財產(chǎn)損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)或增加其他不合理費用，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方按照合同約定履行義務(wù)。甲方應(yīng)退還多收的費用，并按照多收費用的[x%]向乙方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式