商鋪轉(zhuǎn)讓合同代簽協(xié)議?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方欲轉(zhuǎn)讓其擁有的位于[具體地址]的商鋪（以下簡稱"該商鋪"），乙方有意受讓該商鋪，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況及轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.商鋪具體位置：該商鋪位于[詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)建筑面積為[x]平方米。2.商鋪用途：該商鋪目前用于經(jīng)營[具體經(jīng)營范圍]，乙方受讓后可根據(jù)自身經(jīng)營需要依法進行調(diào)整，但不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動。3.商鋪現(xiàn)狀：甲方保證轉(zhuǎn)讓時該商鋪的現(xiàn)狀為[詳細描述商鋪現(xiàn)有裝修、設備、設施等情況]，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、墻面地面、門窗、水電線路、消防設施等均處于正常使用狀態(tài)，不存在質(zhì)量問題或安全隱患。4.轉(zhuǎn)讓內(nèi)容：甲方將該商鋪的所有權(quán)及與之相關(guān)的所有權(quán)益一并轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于租賃權(quán)（如有）、經(jīng)營權(quán)、店內(nèi)現(xiàn)有裝修、設備、庫存商品等。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，該商鋪的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含甲方轉(zhuǎn)讓該商鋪所需的一切費用，乙方無需再向甲方支付任何其他額外費用。2.支付方式：乙方應按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在完成商鋪交接手續(xù)之日起[x]個工作日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________三、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取商鋪轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任。2.義務保證對該商鋪擁有合法的處分權(quán)，有權(quán)將其轉(zhuǎn)讓給乙方，且該轉(zhuǎn)讓行為不會受到任何第三方的干涉或主張權(quán)利。向乙方如實告知該商鋪的真實情況，包括但不限于商鋪的產(chǎn)權(quán)狀況、租賃情況、經(jīng)營狀況、債權(quán)債務情況等，不得隱瞞或提供虛假信息。如因甲方隱瞞或提供虛假信息給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。協(xié)助乙方辦理與商鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于協(xié)助乙方與商鋪原出租人（如有）溝通協(xié)商租賃事宜，配合乙方辦理商鋪的交接手續(xù)等。在辦理相關(guān)手續(xù)過程中產(chǎn)生的一切費用，除本協(xié)議另有約定外，均由[方]承擔。在本協(xié)議簽訂后至商鋪交接完成前，負責妥善保管該商鋪及店內(nèi)現(xiàn)有物品，不得擅自處置或損壞。如因甲方原因?qū)е律啼伝虻陜?nèi)物品遭受損失的，甲方應負責修復或賠償。確保該商鋪在轉(zhuǎn)讓給乙方時不存在任何拖欠的租金、水電費、物業(yè)費、稅費等費用，如有欠費情況，甲方應在商鋪交接前自行結(jié)清，否則由此給乙方造成的一切損失由甲方承擔。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務，協(xié)助辦理商鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)。在甲方履行本協(xié)議約定義務的前提下，有權(quán)要求甲方按照約定時間和方式交付該商鋪及相關(guān)權(quán)益。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，依法經(jīng)營受讓的商鋪。在商鋪交接完成后，承擔該商鋪的一切經(jīng)營費用和法律責任，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費、稅費、經(jīng)營活動產(chǎn)生的債權(quán)債務等。在簽訂本協(xié)議前，對該商鋪的現(xiàn)狀、經(jīng)營情況、市場前景等進行充分了解和評估，并自行承擔因受讓該商鋪而可能產(chǎn)生的一切風險和責任。四、商鋪交接1.交接時間：雙方約定于[具體日期]進行商鋪交接。如因甲方原因?qū)е陆唤訒r間延遲的，每延遲一日，甲方應按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向乙方支付違約金；如因乙方原因?qū)е陆唤訒r間延遲的，每延遲一日，乙方應按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。2.交接內(nèi)容：雙方應共同對商鋪的現(xiàn)狀進行檢查和確認，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、墻面地面、門窗、水電線路、消防設施、店內(nèi)裝修、設備、設施、庫存商品等，并制作詳細的交接清單。交接清單應由雙方簽字確認，作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方應向乙方提供該商鋪的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件、租賃合同（如有）、營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證等資料的復印件，并確保所提供資料真實有效。甲方應協(xié)助乙方與商鋪原出租人（如有）辦理租賃變更手續(xù)（如有），確保乙方能夠順利繼續(xù)使用該商鋪。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)租賃該商鋪的，甲方應承擔全部賠償責任。3.交接手續(xù)辦理完畢的標志：當雙方完成上述交接內(nèi)容，并在交接清單上簽字確認，且乙方已按照本協(xié)議約定支付全部轉(zhuǎn)讓款后，視為商鋪交接手續(xù)辦理完畢。自交接手續(xù)辦理完畢之日起，該商鋪的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益歸乙方所有，乙方開始享有和承擔與該商鋪相關(guān)的一切權(quán)利和義務。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法正常受讓該商鋪或遭受損失的，甲方應承擔以下違約責任：退還乙方已支付的全部款項，并按照銀行同期貸款利率的四倍向乙方支付利息。按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。賠償乙方因此遭受的全部直接損失和間接損失，包括但不限于乙方為受讓該商鋪而支出的各項費用（如律師費、中介費、差旅費等）、經(jīng)營損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，未按時足額支付轉(zhuǎn)讓款或未按時辦理交接手續(xù)等，乙方應承擔以下違約責任：每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。如逾期超過[x]日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方還應按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務，向第三方披露本協(xié)議的相關(guān)內(nèi)容或商業(yè)秘密，給對方造成損失的，違約方應承擔全部賠償責任，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日代簽說明鑒于在某些情況下，可能出現(xiàn)一方無法親自簽署合同的情況，需要他人代簽。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第一百六十一條規(guī)定："民事主體可以通過代理人實施民事法律行為。依照法律規(guī)定、當事人約定或者民事法律行為的性質(zhì)，應當由本人親自實施的民事法律行為，不得代理。"第一百六十二條規(guī)定："代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人名義實施的民事法律行為，對被代理人發(fā)生效力。"以及第一百六十三條規(guī)定："代理包括委托代理和法定代理。委托代理人按照被代理人的委托行使代理權(quán)。法定代理人依照法律的規(guī)定行使代理權(quán)。"若存在代簽情況，代簽人需獲得被代簽人的合法授權(quán)。授權(quán)方式可以是書面委托授權(quán)書，明確代簽人的代理權(quán)限、代理事項、代理期限等內(nèi)容。代簽人應在授權(quán)范圍內(nèi)以被代簽人的名義簽署本協(xié)議，其簽署行為對被代簽人發(fā)生效力。在協(xié)議中應注明代簽人的身份信息以及授權(quán)關(guān)系，例如：代簽人：姓名：__________________身份證號：__________________與甲方（或乙方）關(guān)系：__________________授權(quán)來源：__________________（注明是基于書面委托授權(quán)書）代簽人在簽署本協(xié)議時