代租合同協(xié)議?甲方（代租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有租賃房屋（或其他標(biāo)的物）的需求，甲方具備代租房屋（或其他標(biāo)的物）的能力與資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下代租合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋（或其他租賃標(biāo)的物）基本情況地址：[詳細(xì)地址]面積：[具體面積]平方米戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]裝修情況：[簡(jiǎn)單裝修/精裝修/毛坯等]配套設(shè)施：包含但不限于[列舉主要配套設(shè)施，如家具、家電、停車位等]2.租賃用途：乙方租賃該房屋（或其他標(biāo)的物）用于[自住/辦公/經(jīng)營(yíng)等具體用途]。二、代租服務(wù)內(nèi)容1.甲方負(fù)責(zé)尋找符合乙方需求的租賃標(biāo)的物，并與產(chǎn)權(quán)人（或出租人）進(jìn)行溝通協(xié)商，協(xié)助乙方簽訂租賃合同。2.甲方協(xié)助乙方辦理租賃過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)文件、協(xié)助審核合同條款、陪同辦理交接等。3.在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與產(chǎn)權(quán)人（或出租人）之間的關(guān)系，及時(shí)處理可能出現(xiàn)的問(wèn)題，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取代租服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方提供的租賃需求進(jìn)行合理審核，并根據(jù)市場(chǎng)情況提出建議。在協(xié)助乙方處理租賃相關(guān)事宜過(guò)程中，有權(quán)要求乙方提供必要的文件和信息。2.義務(wù)應(yīng)盡最大努力為乙方尋找合適的租賃標(biāo)的物，確保租賃標(biāo)的物符合乙方的需求和法律法規(guī)的規(guī)定。嚴(yán)格按照乙方的要求和授權(quán)，與產(chǎn)權(quán)人（或出租人）進(jìn)行溝通協(xié)商，不得擅自變更乙方的租賃條件。對(duì)在代租過(guò)程中知悉的乙方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密，不得泄露給任何第三方。及時(shí)向乙方通報(bào)租賃標(biāo)的物的相關(guān)信息和租賃進(jìn)展情況，確保乙方了解租賃過(guò)程中的各項(xiàng)事宜。協(xié)助乙方辦理租賃合同的簽訂、備案等手續(xù)，確保租賃合同的合法性和有效性。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供代租服務(wù)，包括尋找合適的租賃標(biāo)的物、協(xié)助簽訂租賃合同等。有權(quán)對(duì)甲方提供的租賃標(biāo)的物信息進(jìn)行審核，并提出自己的意見(jiàn)和建議。在租賃期間，有權(quán)按照租賃合同的約定使用租賃標(biāo)的物，并享受相應(yīng)的權(quán)益。2.義務(wù)應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的租賃需求信息，包括租賃用途、預(yù)算、租賃期限等。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付代租服務(wù)費(fèi)用。積極配合甲方辦理租賃相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和信息。在租賃期間，應(yīng)按照租賃合同的約定使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變租賃用途或損壞租賃標(biāo)的物。尊重產(chǎn)權(quán)人（或出租人）的合法權(quán)益，遵守租賃合同的各項(xiàng)約定。四、代租服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.代租服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付代租服務(wù)費(fèi)用共計(jì)人民幣[x]元。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付代租服務(wù)費(fèi)用的[x]%作為定金，即人民幣[x]元。甲方協(xié)助乙方簽訂租賃合同后，乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余代租服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[x]元。3.費(fèi)用調(diào)整：如因市場(chǎng)行情變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致代租服務(wù)費(fèi)用需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。五、租賃期限及租金支付1.租賃期限乙方與產(chǎn)權(quán)人（或出租人）簽訂的租賃合同期限為[起始日期][結(jié)束日期]。甲方應(yīng)確保在租賃期限屆滿前，協(xié)助乙方與產(chǎn)權(quán)人（或出租人）完成續(xù)租或退租手續(xù)。2.租金支付租金支付方式及金額按照乙方與產(chǎn)權(quán)人（或出租人）簽訂的租賃合同約定執(zhí)行。甲方應(yīng)協(xié)助乙方監(jiān)督租金支付情況，確保乙方按時(shí)足額支付租金。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行代租服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方未能成功租賃到合適的標(biāo)的物或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額為乙方已支付的代租服務(wù)費(fèi)用，并按照代租服務(wù)費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金。若甲方泄露乙方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付代租服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已產(chǎn)生的代租服務(wù)費(fèi)用及違約金。若乙方提供虛假租賃需求信息，導(dǎo)致甲方尋找的租賃標(biāo)的物不符合乙方實(shí)際需求，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)后果，且已支付的代租服務(wù)費(fèi)用不予退還。若乙方違反租賃合同約定，擅自改變租賃用途或損壞租賃標(biāo)的物，導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)人（或出租人）要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)全部賠償費(fèi)用，給甲方造成損失的，還應(yīng)賠償甲方的損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于雙方提供的租賃需求信息、租賃合同樣本等。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：