房地產(chǎn)中介合同協(xié)議?甲方（委托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方為甲方提供房地產(chǎn)中介服務(wù)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、委托事項(xiàng)1.標(biāo)的物描述甲方委托乙方提供中介服務(wù)的房地產(chǎn)位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)/辦公等]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。該房地產(chǎn)附帶的設(shè)施設(shè)備包括但不限于[詳細(xì)列舉設(shè)施設(shè)備，如家具、電器等]。2.服務(wù)內(nèi)容乙方為甲方提供以下房地產(chǎn)中介服務(wù)（可根據(jù)實(shí)際情況勾選或詳細(xì)描述）：提供房地產(chǎn)市場(chǎng)信息和咨詢服務(wù)；尋找、篩選并帶領(lǐng)甲方實(shí)地查看符合甲方需求的房地產(chǎn)；協(xié)助甲方與出賣方（或出租方）進(jìn)行洽談、協(xié)商，促成甲方與出賣方（或出租方）達(dá)成房屋買賣（或租賃）意向，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)；協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶、登記備案等手續(xù)；提供房屋交易過程中的法律、政策咨詢服務(wù)；[其他服務(wù)內(nèi)容]二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供中介服務(wù)；有權(quán)知曉乙方為促成交易而與相對(duì)方溝通的進(jìn)展情況；有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)提出意見和建議；在乙方促成合同成立后，有權(quán)按照合同約定獲得相關(guān)房地產(chǎn)信息及服務(wù)。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供與房地產(chǎn)及交易相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，包括但不限于房屋權(quán)屬情況、抵押情況、租賃情況、房屋質(zhì)量情況等。如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。按照本合同約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。積極配合乙方開展中介服務(wù)工作，根據(jù)乙方的要求提供相關(guān)文件、資料，并在合理時(shí)間內(nèi)與相對(duì)方進(jìn)行洽談、協(xié)商等。在乙方促成交易后，按照法律法規(guī)及合同約定履行與相對(duì)方簽訂合同及辦理相關(guān)手續(xù)的義務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)用；有權(quán)要求甲方配合提供相關(guān)資料和信息，以便順利開展中介服務(wù)工作；在促成甲方與相對(duì)方簽訂合同后，有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。2.義務(wù)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，為甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、有效的房地產(chǎn)市場(chǎng)信息和中介服務(wù)。對(duì)甲方的個(gè)人信息和商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。積極履行中介職責(zé)，盡力促成甲方與出賣方（或出租方）達(dá)成房屋買賣（或租賃）合同，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。在促成合同成立前，不得泄露甲方的交易意向等信息給相對(duì)方。及時(shí)向甲方通報(bào)中介服務(wù)進(jìn)展情況，解答甲方的疑問，為甲方提供專業(yè)的意見和建議。在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)任何可能影響交易的問題或風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)及時(shí)告知甲方，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施。三、中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)向乙方支付的中介服務(wù)費(fèi)用為房屋買賣（或租賃）成交價(jià)格的[x]%。成交價(jià)格以甲方與出賣方（或出租方）簽訂的房屋買賣合同（或租賃合同）中約定的價(jià)格為準(zhǔn)。（二）支付時(shí)間及方式1.支付時(shí)間若乙方促成甲方與出賣方（或出租方）簽訂房屋買賣合同（或租賃合同），甲方應(yīng)在合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)支付中介服務(wù)費(fèi)用的[x]%；在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶（或租賃登記備案）等手續(xù)完成之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余的中介服務(wù)費(fèi)用。2.支付方式甲方通過以下方式向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用：[選擇具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等，并注明收款賬戶信息]四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的中介服務(wù)費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。2.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法履行中介服務(wù)職責(zé)或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。例如，甲方中途變更委托事項(xiàng)、拒絕配合辦理相關(guān)手續(xù)等。3.甲方違反保密義務(wù)，向第三方泄露乙方提供的房地產(chǎn)信息或其他商業(yè)秘密，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定履行中介服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致甲方未能成功簽訂房屋買賣合同（或租賃合同）或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。例如，乙方提供虛假信息、未盡力促成交易等。2.乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方的個(gè)人信息或商業(yè)秘密，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方未按照約定時(shí)間和方式向甲方通報(bào)中介服務(wù)進(jìn)展情況，影響甲方?jīng)Q策或造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、合同變更與解除（一）合同變更經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更本合同的相關(guān)內(nèi)容。變更后的內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.在履行本合同過程中，若一方提出解除合同，應(yīng)提前[x]日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。2.因不可抗力或法律法規(guī)規(guī)定的其他情形導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日