市場(chǎng)檔口合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[市場(chǎng)名稱及地址]的檔口（以下簡(jiǎn)稱"該檔口"），乙方有意承租該檔口用于[具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目]經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.該檔口位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[x]平方米，其具體位置及范圍以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)的附圖為準(zhǔn)。2.檔口內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備名稱，如貨架、柜臺(tái)、照明設(shè)備等]，雙方應(yīng)在交付時(shí)共同對(duì)設(shè)施設(shè)備的數(shù)量、狀況進(jìn)行清點(diǎn)并記錄在案。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年/月/日。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該檔口。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[x]元，租金總計(jì)人民幣[x]元。租金每[支付周期，如季度、半年等]支付一次。2.乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[x]天向甲方支付當(dāng)期租金。甲方應(yīng)在收到租金后[x]天內(nèi)出具收款憑證。3.租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元。2.租賃期間，乙方應(yīng)妥善使用和保管該檔口及其設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成檔口及其設(shè)施設(shè)備損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[x]天內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證該檔口的合法性及安全性，具備合法的出租手續(xù)，并在租賃期間提供必要的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)公共區(qū)域的清潔、安保等。3.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付該檔口及其設(shè)施設(shè)備，并確保其正常使用功能。在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)檔口的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。4.如遇政府征收、拆遷或不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方解決相關(guān)事宜。由此給乙方造成的損失，雙方應(yīng)按照公平合理的原則分擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用該檔口進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金，承擔(dān)租賃期間該檔口的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及市場(chǎng)管理規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)及損害甲方和其他租戶利益的行為。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變檔口的用途或轉(zhuǎn)租給第三方。4.乙方應(yīng)合理使用和愛(ài)護(hù)該檔口及其設(shè)施設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。因乙方使用不當(dāng)造成檔口及其設(shè)施設(shè)備損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.租賃期間，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)檔口內(nèi)的消防安全及衛(wèi)生清潔工作，確保符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。如因乙方原因引發(fā)火災(zāi)或其他安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。6.乙方應(yīng)配合甲方及市場(chǎng)管理部門的管理工作，按時(shí)參加相關(guān)會(huì)議和培訓(xùn)，遵守市場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度。六、合同的解除與終止1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。提前解除合同的，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。2.若乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，收回該檔口，乙方已支付的租金及押金不予退還，給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任：未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，逾期超過(guò)[x]天的；擅自改變檔口用途或轉(zhuǎn)租給第三方的；利用該檔口從事違法違規(guī)活動(dòng)的；嚴(yán)重違反市場(chǎng)管理規(guī)定，經(jīng)甲方多次勸阻仍不改正的；損壞檔口及其設(shè)施設(shè)備，拒不修復(fù)或賠償?shù)?；拖欠水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用累計(jì)超過(guò)[x]元的。3.若甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金及押金，并賠償乙方因此遭受的損失：未按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付該檔口及其設(shè)施設(shè)備，影響乙方正常使用的；因甲方原因?qū)е略摍n口無(wú)法正常使用，且在乙方通知后[x]天內(nèi)仍未解決的；違反本合同約定，擅自提高租金或增加其他不合理費(fèi)用的。4.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[x]天內(nèi)騰空該檔口，并將其交還給甲方。乙方逾期交還的，每逾期一天應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方逾期支付租金、押金或其他費(fèi)用的，每逾期一天應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。3.如一方違反本合同約定的保密義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o(wú)法履行本合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有