經營租賃合同

甲方（出租方）：XXXXXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：XXXXXXXXXXXXXX

甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就租賃經營事宜達成如下協(xié)議：

第一條租賃物

甲方同意將其擁有的位于XX市XX區(qū)XX路XX號的商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體位置、面積、結構等詳細信息見附件一。

第二條租賃用途

乙方承租租賃物用于合法經營，不得用于非法活動。乙方應保證其經營活動符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，并承擔由此產生的一切法律責任。

第三條租賃期限

租賃期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共計XX年。

第四條租金及支付方式

1.租金：乙方應向甲方支付租金，租金為每月人民幣XXXX元（￥XXXX.00）。

2.支付方式：租金按月支付，乙方應在每月的第XX日前支付下個月的租金至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：

開戶行：XX銀行XX支行

賬號：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

戶名：XXXXXXXXXXXXXX

第五條押金

1.乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣XXXX元（￥XXXX.00）。

2.押金用于保障甲方的權益，防止乙方違約。租賃期滿且乙方履行完畢合同義務后，甲方應在XX個工作日內無息退還押金給乙方。

3.若乙方違反合同約定，甲方有權從押金中扣除相應金額作為違約金或賠償金。

第六條租賃物的維護與修繕

1.乙方應妥善使用租賃物，并負責租賃物的日常維護。

2.租賃期間，租賃物的非結構性損壞由乙方負責修繕。

3.租賃物的結構性損壞由甲方負責修繕，但因乙方使用不當造成的損壞除外。

第七條轉租與轉讓

未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租或轉讓給第三方。

第八條合同變更與解除

1.合同一經簽訂，雙方均不得擅自變更或解除。

2.如遇不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。

3.若一方違反合同約定，另一方有權要求解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

第九條違約責任

1.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金總額的千分之五作為違約金。

2.若乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金的數(shù)額根據(jù)實際損失確定。

第十條爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十二條合同生效

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（簽字）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

簽訂日期：XXXX年XX月XX日

附件一：租賃物詳細信息

1.位置：XX市XX區(qū)XX路XX號

2.面積：XX平方米

3.結構：XX

4.