2025租房合同協(xié)議官方版本合同由下列雙方于年月日在中華人民共和國省市區(qū)（縣）簽訂。出租方（以下簡稱甲方）：身份號碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱乙方）：身份號碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方是下列房屋（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權(quán)人，乙方有意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、合法、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于中華人民共和國省市區(qū)（縣）路號棟單元層號，房屋權(quán)屬證號為：。1.2該房屋的建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米，用途為（住宅、商業(yè)等），結(jié)構(gòu)為（如：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等），樓層為層，總樓層為層。1.3該房屋的共有權(quán)人情況：（如有共有權(quán)人，需列出全部共有權(quán)人姓名及身份號碼，并由其簽署同意出租的聲明）。1.4該房屋的裝修狀況為：（毛坯、簡裝修、精裝修等），房屋內(nèi)附屬設(shè)施設(shè)備為：（如：家電、家具等，具體詳情見本合同附件一）。第二條租賃期限2.1租賃期限為年月，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租的，應(yīng)在租賃期滿前日書面通知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前日書面通知乙方是否續(xù)租。如雙方同意繼續(xù)租賃，則雙方應(yīng)另行簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1該房屋的月租金為人民幣（大寫）元整（￥元），租金標(biāo)準(zhǔn)為（元/平方米/月），面積計(jì)算依據(jù)為房產(chǎn)證登記面積。3.2租金每（月/季度/半年）支付一次，乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下一周期的租金。3.3租金支付方式為：（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等），甲方指定的收款賬戶為：開戶行：，戶名：，賬號：。3.4租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期間不得隨意調(diào)整。如需調(diào)整租金，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合向甲方支付押金人民幣（大寫）元整（￥元）。4.2押金用于擔(dān)保乙方在租賃期內(nèi)的義務(wù)，如：支付租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，以及因乙方違約造成甲方損失的賠償。4.3租賃期滿，乙方如無違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)當(dāng)在日內(nèi)退還押金，押金不計(jì)利息。4.4如乙方有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相關(guān)費(fèi)用，剩余部分返還乙方。第五條房屋的使用與維護(hù)5.1甲方應(yīng)在簽訂本合同前如實(shí)告知乙方該房屋的使用狀況，包括但不限否存在抵押、查封、權(quán)屬爭議等情況。5.2甲乙雙方應(yīng)當(dāng)共同查驗(yàn)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，在驗(yàn)房結(jié)束后，雙方應(yīng)在驗(yàn)房記錄上簽字確認(rèn)，并作為本合同附件二。5.3乙方應(yīng)當(dāng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得私自拆改、破壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動(dòng)房屋用途。5.4乙方在房屋使用過程中，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相關(guān)損失。5.5乙方不得擅自對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾，如需改裝，應(yīng)事先書面征得甲方的同意。經(jīng)甲方同意的裝修、裝飾部分，其所有權(quán)歸甲方所有，甲方無需額外補(bǔ)償乙方。5.6租賃期間，如因房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備自然老化或非乙方過錯(cuò)原因發(fā)生故障，由甲方負(fù)責(zé)維修。甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行維修，維修期間影響乙方使用的，可相應(yīng)減免租金或延長租期。如因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致維修延遲，責(zé)任由乙方承擔(dān)。第六條房屋的交付與驗(yàn)收6.1甲方應(yīng)在簽訂本合同后日內(nèi)將該房屋交付給乙方使用。6.2乙方接受房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，如有異議應(yīng)立即向甲方提出，經(jīng)甲方修復(fù)或補(bǔ)充后，雙方再進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后雙方在房屋交付驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。6.3房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)提供該房屋的鑰匙把，并對房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備及鑰匙進(jìn)行清點(diǎn)，與乙方共同簽署鑰匙及設(shè)施設(shè)備清單，作為本合同附件三。第七條水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)用7.1租賃期間，該房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、熱力費(fèi)、通信費(fèi)、有線電視費(fèi)等由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)向相關(guān)部門或單位繳納，逾期繳納造成的責(zé)任由乙方承擔(dān)。7.2房屋交付時(shí)，上述各項(xiàng)費(fèi)用的currentmeterreadings為：水表：立方米電表：千瓦時(shí)燃?xì)獗恚毫⒎矫谉崃Ρ恚毫⒎矫淄ㄐ刨M(fèi)：元有線電視費(fèi)：元7.3租賃期滿后，乙方應(yīng)結(jié)算上述費(fèi)用，并提供相關(guān)的繳費(fèi)憑證，甲方有權(quán)在押金中扣除乙方未結(jié)清的費(fèi)用。7.4如因乙方原因?qū)е律鲜鲑M(fèi)用停供或被斷供，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任及后果。第八條轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓與變更8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借或變相轉(zhuǎn)租。8.2乙方如需將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方，需提前日書面通知甲方，并提供第三方的身份信息及承租用途，經(jīng)甲方同意并簽訂三方協(xié)議后方可實(shí)施。8.3租賃期間，如甲方需提前收回該房屋，應(yīng)提前日書面通知乙方，并按月租金的%向乙方支付違約金。租賃期間，如乙方需提前退租，應(yīng)提前日書面通知甲方，并按月租金的%向甲方支付違約金。第九條房屋的續(xù)租與購買9.1租賃期間，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利，雙方應(yīng)另行簽訂新的租賃合同。9.2租賃期間，如甲方?jīng)Q定出售該房屋，雙方可協(xié)商是否保留租賃合同的效力。如乙方在同等條件下購買該房屋，可享有優(yōu)先購買權(quán)。第十條合同的變更與解除10.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行補(bǔ)充、修改或解除。10.2如因不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已交付的租金和押金按實(shí)際使用情況結(jié)算。第十一條違約責(zé)任11.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，均視為違約。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣元整（￥元）。如給對方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償對方的實(shí)際損失。11.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)向甲方支付逾期租金的%作為違約金。11.3乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。11.4甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)向乙方支付月租金的%作為違約金，逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。第十二條爭議解決12.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十三條附則13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同連同附件一（房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單）、附件二（驗(yàn)房記錄）、附件三（鑰匙及設(shè)施設(shè)備清單）共頁，一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力。13.3本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之