2025租房合同優(yōu)秀范本房屋租賃合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)（城市/縣）簽訂：出租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：姓名：身份號(hào)：住址：聯(lián)系方式：承租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：姓名：身份號(hào)：住址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將位于中華人民共和國(guó)（省/市）（城市/縣）（街道/鄉(xiāng)）號(hào)的房屋出租給乙方使用。該房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：，建筑面積為：平方米。房屋用途為：（居住/辦公/商業(yè)）。甲方保證對(duì)該房屋擁有合法的出租權(quán)利，并已取得相關(guān)授權(quán)。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿(mǎn)后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但需另行簽訂書(shū)面協(xié)議。若未續(xù)簽，雙方應(yīng)按照本合同的約定辦理房屋交接手續(xù)。第三條租金及支付方式租金為每月人民幣元（大寫(xiě)：元整）。租金支付方式：乙方應(yīng)于每期租金到期日前日向甲方支付下一季度/月的租金。首次租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：元整）。押金用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失或違約金。若押金不足以彌補(bǔ)損失，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足。租賃期屆滿(mǎn)后，若乙方無(wú)違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)將押金全額退還乙方（不計(jì)利息）。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要的檢查和修繕，以確保房屋的安全和正常使用。甲方不得在租賃期間內(nèi)隨意提高租金，除非本合同另有約定或雙方協(xié)商一致。甲方應(yīng)保證房屋的合法性，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)及相關(guān)證照的合法性。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)依法使用租賃房屋，并享有安靜的居住/使用權(quán)。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞房屋及設(shè)施設(shè)備。若因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓給他人使用，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得允許他人長(zhǎng)期使用房屋。第六條房屋的使用與管理租賃期間，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)氐奈飿I(yè)管理規(guī)定，服從物業(yè)管理部門(mén)的統(tǒng)一管理。乙方應(yīng)按時(shí)繳納取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、電視收視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、垃圾費(fèi)等與房屋使用相關(guān)的費(fèi)用。乙方不得在房屋內(nèi)從事任何違法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品。房屋維修：房屋因正常使用產(chǎn)生的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，緊急情況下的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。若乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方維修房屋時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。第七條合同的變更與解除本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。若甲方因自身原因需提前收回房屋，應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知乙方，并賠償乙方遭受的所有損失（包括但不限于裝修損失、搬遷費(fèi)用等）。若乙方因特殊情況需提前退租，應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知甲方，并支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。若甲方同意，可協(xié)商解除合同。在租賃期內(nèi)，若甲方出售該房屋，應(yīng)提前日書(shū)面通知乙方。乙方在接到通知后享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。若乙方放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，甲方應(yīng)賠償乙方遭受的損失。第八條違約責(zé)任若乙方未按期支付租金超過(guò)日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。若甲方逾期交付房屋超過(guò)日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋，甲方應(yīng)賠償乙方遭受的損失。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十一條通知送達(dá)雙方同意，任何與本合同相關(guān)的通知或其他通訊應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)至本合同中載明的地址。若地址變更，應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知對(duì)方，否則相關(guān)通知視為已送達(dá)。通知自送達(dá)方交郵后日視為已送達(dá)。（以下為簽字部分，不可空白）甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：日期：年月