家人之間換房協(xié)議書模板?甲方（換房方）：姓名：______身份證號(hào)：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______乙方（換房方）：姓名：______身份證號(hào)：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲乙雙方系[具體親屬關(guān)系]，為滿足各自居住需求，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，就雙方房屋置換事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述（一）甲方房屋1.房屋位置：位于[詳細(xì)地址]，該房屋所在小區(qū)名稱為[小區(qū)名稱]。2.房屋面積：建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)面積為[x]平方米。3.房屋戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。4.房屋性質(zhì)：[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房/房改房等]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。5.房屋裝修情況：[詳細(xì)描述裝修情況，如簡(jiǎn)單裝修，裝修包含地面瓷磚、墻面乳膠漆、廚房櫥柜、衛(wèi)生間潔具等；精裝修，除上述外還包含全屋定制家具、品牌家電等]。6.附屬設(shè)施：房屋附帶[具體附屬設(shè)施，如地下室[面積]平方米、車位一個(gè)等]。（二）乙方房屋1.房屋位置：位于[詳細(xì)地址]，該房屋所在小區(qū)名稱為[小區(qū)名稱]。2.房屋面積：建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)面積為[x]平方米。3.房屋戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。4.房屋性質(zhì)：[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房/房改房等]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。5.房屋裝修情況：[詳細(xì)描述裝修情況，如簡(jiǎn)單裝修，裝修包含地面瓷磚、墻面乳膠漆、廚房櫥柜、衛(wèi)生間潔具等；精裝修，除上述外還包含全屋定制家具、品牌家電等]。6.附屬設(shè)施：房屋附帶[具體附屬設(shè)施，如閣樓[面積]平方米、花園[面積]平方米等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、條件完成房屋置換手續(xù)。在乙方履行協(xié)議義務(wù)后，有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。對(duì)置換所得房屋享有占有、使用、收益的權(quán)利。2.義務(wù)保證所提供的房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在抵押、查封等限制交易的情況。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件，向乙方交付置換房屋及相關(guān)附屬設(shè)施，并保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用功能。在交付前，負(fù)責(zé)處理房屋內(nèi)的原有物品及相關(guān)費(fèi)用結(jié)算（如水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）。協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的全部資料，并按照相關(guān)規(guī)定承擔(dān)應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)等費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、條件完成房屋置換手續(xù)。在甲方履行協(xié)議義務(wù)后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。對(duì)置換所得房屋享有占有、使用、收益的權(quán)利。2.義務(wù)保證所提供的房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在抵押、查封等限制交易的情況。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件，向甲方交付置換房屋及相關(guān)附屬設(shè)施，并保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用功能。在交付前，負(fù)責(zé)處理房屋內(nèi)的原有物品及相關(guān)費(fèi)用結(jié)算（如水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）。協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的全部資料，并按照相關(guān)規(guī)定承擔(dān)應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)等費(fèi)用。三、房屋交付（一）交付時(shí)間雙方約定于[具體日期]進(jìn)行房屋交付。甲方應(yīng)在交付日前騰空房屋，并將房屋鑰匙及相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備的使用說(shuō)明等資料交付給乙方。乙方應(yīng)在交付日前做好接收房屋的準(zhǔn)備工作。（二）交付標(biāo)準(zhǔn)1.房屋應(yīng)保持原有結(jié)構(gòu)完整，無(wú)明顯損壞或質(zhì)量問(wèn)題。2.裝修部分應(yīng)符合雙方約定的裝修情況，各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備（如水電、燃?xì)?、門窗、衛(wèi)生潔具等）應(yīng)能正常使用。3.附屬設(shè)施應(yīng)按照協(xié)議約定一并交付，且功能完好。（三）交付確認(rèn)房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署房屋交付確認(rèn)書。確認(rèn)書應(yīng)詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀、交付時(shí)間等信息。如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在不符合交付標(biāo)準(zhǔn)的情況，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)。整改期間所產(chǎn)生的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。四、產(chǎn)權(quán)變更登記（一）辦理時(shí)間雙方應(yīng)在房屋交付后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。（二）費(fèi)用承擔(dān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的各項(xiàng)稅費(fèi)，按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。如因政策調(diào)整等原因?qū)е露愘M(fèi)承擔(dān)情況發(fā)生變化的，雙方應(yīng)按照新的規(guī)定執(zhí)行。（三）協(xié)助義務(wù)在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，提供對(duì)方所需的證明材料和信息。如一方因特殊原因無(wú)法親自辦理相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)出具書面授權(quán)委托書，委托另一方或第三方代為辦理。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照房屋置換價(jià)格的萬(wàn)分之[x]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照房屋置換價(jià)格的[x]%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若甲方提供的房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常取得房屋所有權(quán)或影響乙方正常使用房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，除返還乙方已支付的款項(xiàng)外，還應(yīng)按照房屋置換價(jià)格的[x]%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋置換價(jià)格的萬(wàn)分之[x]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照房屋置換價(jià)格的[x]%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照房屋置換價(jià)格的萬(wàn)分之[x]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照房屋置換價(jià)格的[x]%向甲方支付違約金。如甲方因此遭受其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方提供的房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常取得房屋所有權(quán)或影響甲方正常使用房屋的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，除返還甲方已支付的款項(xiàng)外，還應(yīng)按照房屋置換價(jià)格的[x]%向甲方支付違約金。如甲方因此遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋置換價(jià)格的萬(wàn)分之[x]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照房屋置換價(jià)格的[x]%向甲方支付違約金。如甲方因此遭受其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)