城市土地使用權(quán)無(wú)償贈(zèng)與合同書

甲方（贈(zèng)與人）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

乙方（受贈(zèng)人）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方為合法擁有位于[具體城市]市[具體區(qū)域]區(qū)[具體街道]的土地使用權(quán)，土地使用權(quán)證編號(hào)為[土地使用權(quán)證編號(hào)]，現(xiàn)甲方愿意無(wú)償將上述土地使用權(quán)贈(zèng)與乙方，乙方愿意接受贈(zèng)與。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條贈(zèng)與土地的基本情況

1.1土地位置：[具體城市]市[具體區(qū)域]區(qū)[具體街道]。

1.2土地面積：[土地面積]平方米。

1.3土地用途：[土地用途]。

1.4土地使用權(quán)期限：[土地使用權(quán)期限]。

1.5土地現(xiàn)狀：[土地現(xiàn)狀描述]。

第二條贈(zèng)與條件

2.1甲方保證贈(zèng)與的土地使用權(quán)無(wú)爭(zhēng)議，且無(wú)任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵。

2.2甲方保證贈(zèng)與的土地使用權(quán)符合國(guó)家土地利用總體規(guī)劃和城市規(guī)劃。

2.3甲方保證贈(zèng)與的土地使用權(quán)未被納入征收、征用范圍。

2.4甲方保證贈(zèng)與的土地使用權(quán)不存在任何未清償?shù)膫鶆?wù)。

第三條贈(zèng)與程序

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)，向[具體城市]市國(guó)土資源局申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

3.2乙方應(yīng)在甲方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)的同時(shí)，協(xié)助甲方完成相關(guān)手續(xù)。

3.3土地使用權(quán)變更登記手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將土地使用權(quán)證原件交付乙方。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本合同約定和國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定使用土地。

4.1.2甲方應(yīng)按照本合同約定無(wú)償贈(zèng)與土地使用權(quán)，不得收取任何費(fèi)用。

4.1.3甲方應(yīng)保證贈(zèng)與的土地使用權(quán)符合本合同第一條所述的基本情況。

4.1.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.2.1乙方有權(quán)在土地使用權(quán)變更登記手續(xù)完成后，依法使用土地。

4.2.2乙方應(yīng)按照本合同約定接受贈(zèng)與的土地使用權(quán)，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

4.2.3乙方應(yīng)保證按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定和土地使用權(quán)證上規(guī)定的用途使用土地。

4.2.4乙方應(yīng)保證不將土地用于違法活動(dòng)。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按照本合同約定無(wú)償贈(zèng)與土地使用權(quán)，或贈(zèng)與的土地使用權(quán)存在權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.2如乙方未按照本合同約定協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，或未按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定使用土地，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第六條合同的變更和解除

6.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

6.2如遇不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以依法解除合同，并根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：[甲方公司全稱]

法定代