店鋪轉(zhuǎn)讓證明協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其擁有的位于[店鋪具體地址]的店鋪（以下簡稱"該店鋪"），乙方愿意受讓該店鋪，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、店鋪基本情況1.店鋪位置：該店鋪位于[具體城市][具體街道][具體門牌號(hào)]，其所在建筑物為[建筑物名稱]，店鋪所在樓層為[x]樓，店鋪面積為[具體面積]平方米。2.經(jīng)營范圍：目前該店鋪主要經(jīng)營[詳細(xì)經(jīng)營范圍]。3.店鋪設(shè)施設(shè)備：包括但不限于店內(nèi)的貨架、展示柜、收銀系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備、空調(diào)、照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等（以下簡稱"店內(nèi)設(shè)施設(shè)備"），具體清單見本協(xié)議附件一《店內(nèi)設(shè)施設(shè)備清單》。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方應(yīng)向甲方支付的店鋪轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該轉(zhuǎn)讓價(jià)格包含店鋪的經(jīng)營權(quán)、店內(nèi)設(shè)施設(shè)備、裝修裝飾、庫存商品及甲方已支付的相關(guān)費(fèi)用等一切與該店鋪相關(guān)的權(quán)益，但不包括乙方應(yīng)向政府相關(guān)部門繳納的因受讓店鋪而產(chǎn)生的稅費(fèi)。2.付款方式：定金支付：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。甲方收到定金后，應(yīng)向乙方出具收款收據(jù)。首付款支付：乙方應(yīng)在甲方完成店鋪交接前[x]個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款支付：乙方應(yīng)在店鋪交接完成且甲方協(xié)助乙方辦理完所有相關(guān)手續(xù)后[x]個(gè)工作日內(nèi)，將尾款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）支付至甲方指定的銀行賬戶。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取店鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。2.義務(wù)：保證對(duì)該店鋪擁有合法的轉(zhuǎn)讓權(quán)，且該店鋪不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他法律瑕疵。向乙方如實(shí)披露該店鋪的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況、設(shè)施設(shè)備狀況等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報(bào)任何重要事實(shí)。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理店鋪轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于協(xié)助乙方與房東協(xié)商變更租賃合同、辦理營業(yè)執(zhí)照變更、稅務(wù)登記變更等手續(xù)。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方交付該店鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并保證交付時(shí)店鋪及設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。在店鋪交接前，負(fù)責(zé)處理該店鋪的所有債權(quán)債務(wù)，保證乙方接手后不會(huì)因甲方之前的債務(wù)問題而產(chǎn)生任何糾紛。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付該店鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理店鋪轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)及按照銀行同期貸款利率支付利息。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付店鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)款。接受該店鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并按照本協(xié)議約定的用途使用該店鋪。在店鋪交接完成后，及時(shí)辦理與該店鋪相關(guān)的證照變更、稅務(wù)登記等手續(xù)，并承擔(dān)因辦理上述手續(xù)而產(chǎn)生的一切費(fèi)用。遵守該店鋪原租賃合同的約定，如因乙方原因?qū)е略赓U合同無法繼續(xù)履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、店鋪交接1.交接時(shí)間：雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)完成店鋪交接手續(xù)。具體交接時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定，并以書面形式通知對(duì)方。2.交接內(nèi)容：甲方應(yīng)向乙方交付該店鋪的鑰匙、租賃合同原件、營業(yè)執(zhí)照副本原件、稅務(wù)登記證副本原件等相關(guān)證照及資料。按照附件一《店內(nèi)設(shè)施設(shè)備清單》向乙方交付店內(nèi)設(shè)施設(shè)備，并保證設(shè)施設(shè)備能夠正常使用。雙方應(yīng)對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行現(xiàn)場清點(diǎn)和檢查，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在損壞或缺失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或補(bǔ)充。向乙方交接店鋪的庫存商品清單及相關(guān)進(jìn)貨憑證等資料，庫存商品的數(shù)量和質(zhì)量以交接時(shí)雙方共同確認(rèn)的為準(zhǔn)。3.交接手續(xù)：雙方應(yīng)在交接現(xiàn)場共同簽署《店鋪交接確認(rèn)書》，確認(rèn)店鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、庫存商品等已完成交接?！兜赇伣唤哟_認(rèn)書》作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付該店鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。若甲方隱瞞或虛報(bào)該店鋪的重要信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方因此而遭受的全部損失。若甲方未協(xié)助乙方辦理店鋪轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營該店鋪的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此而遭受的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自改變?cè)摰赇伒慕?jīng)營范圍或用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方恢復(fù)店鋪原狀，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定使用該店鋪或未妥善保管店內(nèi)設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致店鋪或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此而遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日附件一：店內(nèi)設(shè)施設(shè)備清單|設(shè)備名稱|品牌|型號(hào)|數(shù)量|購置時(shí)間|使用狀況|備注||||||||||貨架|[品牌名稱]|[具體型號(hào)]|[數(shù)量]|[購置日期]|[使用狀況描述]|[備注信息]||展示柜|[品牌名稱]|[具體型號(hào)]|[數(shù)量]|[購置日期]|[使用狀況描述]|[備注信息]||收銀系統(tǒng)|[品牌名稱]|[具體型號(hào)]|[數(shù)量]|[購置日期]|[使用狀況描述]|[備注信息]||監(jiān)控設(shè)備|[品牌名稱]|[具體型號(hào)]|[數(shù)量]|[購置日期]|[使用狀況描述]|[備注信息]||空調(diào)|[品牌名稱]|[具體型號(hào)]|[數(shù)量]|[購置日期]|[使用狀況描述]|[備注信息]||照明設(shè)備|[品牌名稱]|[具體型號(hào)]|[數(shù)量]|[購置日期]|[使用狀況描述]|[備注信息]||通風(fēng)設(shè)備|[品牌名稱]|[具體型號(hào)]|[數(shù)量]|[購置日期]|[使用狀況描述]|[備注信息]||其他設(shè)備|[品牌名稱]|[具體型號(hào)]|[數(shù)量]|[購置日期]|[使用狀況描述]|[備注信息]|附件二：店鋪交接確認(rèn)書轉(zhuǎn)讓方（甲方）：__________________受讓方（乙方）：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《店鋪轉(zhuǎn)讓證明協(xié)議書》，現(xiàn)就店鋪交接事宜確認(rèn)如下：1.甲方已于______年____月____日將位于[店鋪具體地址]的店鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、庫存商品等按照協(xié)議約定交付給乙方。2.雙方共同對(duì)店內(nèi)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行了清點(diǎn)和檢查，設(shè)施設(shè)備的數(shù)量和狀況與附件一《店內(nèi)設(shè)施設(shè)備清單》一致，且能夠正常使用。3.雙方共同對(duì)庫存商品進(jìn)行了清點(diǎn)，庫存商品的數(shù)量和質(zhì)量與交接時(shí)雙方共同確認(rèn)的清單一致。4.甲方已向乙方交付了該店鋪的鑰匙、租賃合同原件、營業(yè)執(zhí)照副本原件、