2025年版簡易租房合同模板下載簡易租房合同合同編號：甲方（出租方）：身份號碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：乙方（承租方）：身份號碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守。第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于：（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為平方米。該房屋用途為：（住宅/辦公/商業(yè)）。該房屋的產(chǎn)權(quán)證號為：，甲方保證對該房屋擁有合法出租的權(quán)利，且該房屋不存在任何權(quán)利糾紛。第二條租賃期限租賃期限為：年，自年月日起至年月日止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿個月前書面通知甲方，甲方在同等條件下優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租請求。第三條租金及支付方式雙方約定該房屋的月租金為人民幣元（大寫：圓整）。租金支付方式為：（按月/按季度/按年支付），乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付當(dāng)期租金。乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定賬戶：戶名：開戶銀行：賬號：租金調(diào)整：（如有調(diào)整，需提前個月通知乙方，并協(xié)商一致后方可調(diào)整）。第四條押金為保證乙方在租賃期間能夠依約履行合同義務(wù)，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：圓整）。押金用途：用于抵扣因乙方違約或損壞房屋及其設(shè)施設(shè)備所需的維修費用。租賃期滿，且乙方無違約行為、結(jié)清所有費用后，甲方應(yīng)于日內(nèi)全額退還押金。第五條房屋的使用與維護(hù)乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。租賃期間，房屋及設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任：（1）因房屋質(zhì)量問題或正常使用引起的損壞，甲方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費用；（2）因乙方使用不當(dāng)或人為原因造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費用。乙方不得擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、分租或出借給他人使用，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)征得甲方書面同意。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房屋，確保乙方不違反合同約定。有義務(wù)按時向乙方交付房屋，并保證房屋符合約定的使用條件。有義務(wù)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如居住證明等。乙方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用該房屋，不受甲方無理干涉。有義務(wù)按時支付租金及應(yīng)付費用，不得拖欠。有義務(wù)保持房屋及其設(shè)施設(shè)備的完好，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。有義務(wù)遵守該房屋所在的物業(yè)管理規(guī)定及社區(qū)公約。第七條合同的變更與解除雙方協(xié)商一致，可書面變更或解除本合同。發(fā)生下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同：（1）乙方逾期支付租金超過日；（2）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋或改變房屋用途；（3）乙方利用該房屋進(jìn)行違法活動。發(fā)生下列情形之一的，乙方有權(quán)單方面解除合同：（1）甲方未按約定時間交付房屋，經(jīng)催告后仍不履行；（2）甲方未履行維修義務(wù)，影響乙方正常使用房屋。合同一經(jīng)解除，相關(guān)條款自動失效，雙方應(yīng)按約定處理后續(xù)事宜。第八條違約責(zé)任乙方未按期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付未付租金的%作為違約金。乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。甲方未按約定交付房屋，每逾期一日，應(yīng)支付月租金的%作為違約金。因乙方原因?qū)е路课菁捌湓O(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用；情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同。合同解除后，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的損失。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。仲裁（可選）：雙方同意將爭議提交仲裁委員會進(jìn)行仲裁。第十條其他條款租賃期間，如遇不可抗力事件，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期滿后，乙方應(yīng)將領(lǐng)用的鑰匙及相關(guān)設(shè)施設(shè)備歸還甲方，并結(jié)清所有費用。本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字之日起生效。第十一條附件附件一：房屋交付清單附件二：房屋及附屬設(shè)施設(shè)備現(xiàn)狀照片甲方（簽字）：日期：乙方（簽字）：日期：