2025標準的房屋租賃合同模板正文本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市自愿簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/單位名稱：身份號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/單位名稱：身份號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：甲方為上述房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)人，乙方自愿承租該房產(chǎn)。雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋位置：1.2房屋用途：1.3建筑面積：平方米1.4結(jié)構(gòu)類型：1.5裝修情況：1.6房屋權(quán)屬情況：甲方保證對該房屋擁有完全的產(chǎn)權(quán)，且該房屋不存在任何糾紛或抵押等情況。1.7房屋附屬設(shè)施及設(shè)備：（詳見附件一）。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期限屆滿后，若乙方有意繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期限屆滿前日書面通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。2.3若乙方在租賃期限屆滿后未明確表示續(xù)租，且未搬離房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付續(xù)租期間的租金，并協(xié)商續(xù)簽事宜。第三條租金及支付方式3.1租金標準：每月租金為人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付周期：租金按（月/季度/半年/年）支付，每期租金為人民幣元（大寫：元整）。3.3租金支付時間：乙方應(yīng)于每期租金起算日的日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.4租金支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬支付，甲方指定收款賬戶如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：3.5租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，雙方約定租金于年月日起調(diào)整為每月人民幣元（大寫：元整），具體調(diào)整方式為。第四條押金4.1押金金額：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用途：押金用于保證乙方履行本合同約定的義務(wù)，包括但不限于按時支付租金、妥善使用房屋及設(shè)施設(shè)備等。4.3押金退還：租賃期限屆滿，乙方如無違約行為且房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無息退還乙方。4.4押金扣除：如有下列情形之一，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的押金：乙方未按時支付租金或其他費用的；房屋及設(shè)施設(shè)備因乙方使用不當造成損壞的；乙方違反本合同其他約定的。第五條房屋交付及收回5.1交付時間：甲方應(yīng)于年月日將房屋交付乙方使用。5.2交付條件：甲方向乙方交付房屋時，雙方應(yīng)共同對房屋及設(shè)施設(shè)備進行檢查，并簽署《房屋交付驗收表》（詳見附件二）。5.3房屋收回：租賃期限屆滿或本合同提前解除時，乙方應(yīng)于日內(nèi)將房屋及設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀并返還甲方。甲方有權(quán)對房屋及設(shè)施設(shè)備進行驗收，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的修復(fù)或賠償責任。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金，有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備。6.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時間交付房屋，并確保房屋及設(shè)施設(shè)備符合約定的使用條件。6.3甲方不得擅自提高租金或變更租賃條件，不得無故干涉乙方正常使用房屋。乙方的權(quán)利與義務(wù)6.4乙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋及設(shè)施設(shè)備，有權(quán)要求甲方保障房屋及設(shè)施設(shè)備的正常使用。6.5乙方應(yīng)按時支付租金及其他費用，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途。6.6乙方應(yīng)妥善使用房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或安裝固定設(shè)施。如有需要，乙方應(yīng)提前征得甲方書面同意。6.7乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得影響鄰里生活，不得擅自改變房屋外貌。第七條房屋維修與保養(yǎng)7.1租賃期間，房屋及設(shè)施設(shè)備的日常維護由乙方負責，費用由乙方承擔。7.2因乙方使用不當導(dǎo)致房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。7.3因房屋及設(shè)施設(shè)備自然老化或不可抗力導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)負責修復(fù)，費用由甲方承擔。7.4甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)作處理房屋維修事宜，如因一方拖延導(dǎo)致?lián)p失擴大的，責任由該方承擔。第八條費用承擔8.1租賃期間，下列費用由乙方承擔：水費、電費、燃氣費、通訊費、網(wǎng)絡(luò)費等；物業(yè)管理費；其他與房屋使用相關(guān)的費用。8.2租賃期間，下列費用由甲方承擔：房屋及設(shè)施設(shè)備的大修費用；房屋保險費用（如有）。8.3甲乙雙方應(yīng)于每月日前核對相關(guān)費用賬單，費用支付方式為。第九條合同的變更與解除9.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。9.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方支付違約金：乙方未按期支付租金超過日的；乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的；乙方違反法律法規(guī)或嚴重影響鄰里關(guān)系的。9.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方面解除本合同，并要求甲方支付違約金：甲方未按期交付房屋超過日的；房屋及設(shè)施設(shè)備存在重大安全隱患，甲方未及時修復(fù)的；甲方擅自提高租金或變更租賃條件的。9.4解除合同的通知應(yīng)以書面形式送達對方，自送達之日起生效。第十條違約責任10.1甲方違約責任：甲方未按期交付房屋的，應(yīng)按日向乙方支付租金的%作為違約金；因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。10.2乙方違約責任：乙方未按期支付租金的，應(yīng)按日向甲方支付租金的%作為違約金；乙方違反合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。10.3因違約造成的實際損失超過違約金的，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失。第十一條不可抗力11.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。11.3因不可抗力導(dǎo)致房屋毀損的，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同，已支付的租金及押金按照實際使用時間結(jié)算。第十二條爭議解決12.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2訴訟期間，不影響本合同其他條款的履行。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同附件包括：附件一：房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單附件二：房屋交付驗收表13.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.4本合同生效后，雙方應(yīng)嚴格履行，不得擅自變更或解除。附件一：房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單樓宇設(shè)施：電梯：消防設(shè)施：供水系統(tǒng)：供電系統(tǒng)：燃氣系統(tǒng)：室內(nèi)設(shè)施及設(shè)備：家具：電器：衛(wèi)浴設(shè)備：窗簾及門窗：其他設(shè)施：雙方簽字確認：甲方：（簽字/蓋章）乙方：（簽字/蓋章）日期：年月日附件二：房屋交付驗收表房屋交付時間：年月日雙方確認房屋及設(shè)施設(shè)備狀況如下：房屋結(jié)構(gòu)完好，無明顯損壞；水電燃氣表讀數(shù)：水表：，電表：，燃氣表：；室內(nèi)設(shè)施及設(shè)備完好，可正常使用。雙方簽字確認：甲方：（簽字/蓋章）乙方：（簽字/蓋章）日期：年月日合同簽訂地點：省