2025江蘇省租賃合同范本XX合同編號：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國江蘇省市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人/身份號碼：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人/身份號碼：聯(lián)系方式：鑒于甲方依法享有位于江蘇省市區(qū)街道/鎮(zhèn)路/巷號的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）的所有權(quán)或合法使用權(quán)，并同意將該租賃物出租給乙方使用；乙方亦同意承租該租賃物。雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一章總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在租賃關(guān)系中的權(quán)利義務(wù)，確保租賃活動的合法性、合規(guī)性和可持續(xù)性。1.2租賃物的基本情況租賃物位于江蘇省市區(qū)路/巷號，土地使用權(quán)證號為，房屋產(chǎn)權(quán)證號為。租賃物的建筑面積為平方米，用途為。1.3租賃用途乙方承諾租賃物僅用于用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃物的用途或在租賃物內(nèi)從事任何違法違規(guī)活動。1.4租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第二章租金、押金及相關(guān)費(fèi)用2.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：）。租金支付方式為（月付/季付/年付），乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下一期租金。2.2押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于保障乙方在租賃期間內(nèi)履行合同義務(wù)，甲方不得挪作他用。在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)于日內(nèi)退還押金。2.3其他費(fèi)用租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)等公用事業(yè)費(fèi)用；物業(yè)管理費(fèi)；乙方使用租賃物產(chǎn)生的其他費(fèi)用。甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用包括：租賃物的維修費(fèi)用（非乙方原因造成）；租賃物的土地使用稅及其他稅費(fèi)。2.4費(fèi)用支付方式雙方約定，租金及押金通過方式支付，甲方收款賬戶為：戶名：開戶銀行：賬號：第三章租賃物的使用與維護(hù)3.1租賃物交付甲方應(yīng)于年月日前將租賃物交付乙方使用，并保證租賃物的交付狀態(tài)符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。交付時，雙方應(yīng)簽署《租賃物交接清單》作為本合同的附件。3.2維修責(zé)任租賃期間，租賃物的日常維護(hù)和修繕由乙方負(fù)責(zé)；涉及房屋主體結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施、電梯設(shè)備等重大維修項目由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.3添附物品的處理乙方在租賃期間對租賃物進(jìn)行的裝飾、裝修或添附的物品，除非經(jīng)甲方書面同意，否則甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用或補(bǔ)償責(zé)任；租賃期滿或合同解除時，雙方協(xié)商處理添附物品的歸屬。3.4禁止行為乙方不得擅自改動租賃物的結(jié)構(gòu)，不得在租賃物內(nèi)存放危險物品或從事非法活動。否則，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。第四章轉(zhuǎn)租與分租4.1轉(zhuǎn)租限制乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式交由第三方使用，除非事先取得甲方的書面同意。4.2轉(zhuǎn)租條件若甲方同意轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)就轉(zhuǎn)租事宜與第三方簽訂書面協(xié)議，并保證第三方履行本合同約定的義務(wù)。第五章租賃的續(xù)租與退租5.1續(xù)租條件租賃期滿后，乙方可優(yōu)先續(xù)租，但應(yīng)在租賃期滿前日書面通知甲方，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。5.2退租程序乙方需提前退租的，應(yīng)于退租前日書面通知甲方，并結(jié)清租金及其他應(yīng)付款項。未經(jīng)甲方同意擅自退租的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.3租賃物的返還租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按約定將租賃物返還甲方，并保證租賃物處于可出租狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六章合同雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)有權(quán)收取租金及相關(guān)費(fèi)用；有權(quán)檢查租賃物的使用情況，但不得影響乙方的正常經(jīng)營活動；有義務(wù)按約定交付租賃物并保證租賃物的合法性和安全性；有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)（如備案登記）。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)有權(quán)按約定使用租賃物；有權(quán)在租賃期內(nèi)依法開展經(jīng)營活動；有義務(wù)按時支付租金及相關(guān)費(fèi)用；有義務(wù)合理使用租賃物并保護(hù)租賃物的安全和完整。第七章違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任若甲方未能按約定交付租賃物或因甲方原因?qū)е伦赓U物無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，嚴(yán)重違約的，乙方有權(quán)解除合同。7.2乙方違約責(zé)任若乙方未能按時支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方限期支付；逾期日仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金元（大寫：）。7.3其他違約情形任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致另一方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八章不可抗力8.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。8.2不可抗力的處理因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同或延期履行。一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)于事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。第九章爭議解決9.1協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十章其他條款10.1通知方式除另有約定外，雙方的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至本合同載明的地址或雙方另行書面通知的地址，通知自送達(dá)之日起生效。10.2合同的簽署與生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.3未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.4合同的修改與補(bǔ)充任何對本合同的修改或補(bǔ)充均需經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式作出，未盡事宜按相關(guān)法律法規(guī)處理。甲方（蓋章/簽字）：法定代表人