2025太原市商品房買(mǎi)賣(mài)合同本合同由以下雙方于中華人民共和國(guó)山西省太原市自愿簽訂：甲方（出賣(mài)人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（買(mǎi)受人）：身份號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方就購(gòu)買(mǎi)及出售位于太原市的商品房事宜達(dá)成一致，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特簽訂本合同。第一條商品房基本情況甲方同意將其開(kāi)發(fā)建設(shè)的位于太原市區(qū)（縣）路號(hào)幢單元層號(hào)商品房出售給乙方。該商品房的具體情況如下：房屋所有權(quán)證編號(hào)：建筑面積：使用性質(zhì)：第二條商品房?jī)r(jià)款及支付方式乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)上述商品房的總金額為人民幣元（大寫(xiě)：）。付款方式：乙方應(yīng)按照下列第種方式支付購(gòu)房款：一次性付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將全部購(gòu)房款支付至甲方指定賬戶(hù)。分期付款：首期付款人民幣元，應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)支付；剩余款項(xiàng)分次支付，每次支付人民幣元，分別在年月日和年月日前付清。第三條商品房的交付甲方應(yīng)于年月日前將符合下列條件的商品房交付乙方使用：該商品房經(jīng)建設(shè)單位依法組織竣工驗(yàn)收合格；取得《太原市商品房準(zhǔn)許交付使用證》；滿足本合同約定的其他交付條件。交房地點(diǎn)：太原市區(qū)（縣）路號(hào)幢單元層號(hào)商品房所在樓盤(pán)。第四條商品房面積差異處理雙方約定的商品房建筑面積為平方米，誤差比絕對(duì)值在3%以?xún)?nèi)的，雙方同意按實(shí)測(cè)面積結(jié)算房?jī)r(jià)款。實(shí)測(cè)面積與合同約定面積誤差超過(guò)3%，雙方可協(xié)商解除合同或由乙方選擇多退少補(bǔ)。第五條商品房質(zhì)量保證甲方承諾該商品房符合國(guó)家及地方規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《房屋使用說(shuō)明書(shū)》。質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程等，保修期限按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第六條商品房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)甲方應(yīng)于商品房交付后日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由甲方提供的資料報(bào)備房產(chǎn)管理部門(mén)。因乙方原因?qū)е聼o(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)登記的，責(zé)任由乙方承擔(dān)。第七條稅費(fèi)承擔(dān)辦理商品房交易及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需稅費(fèi)，按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。第八條不可抗力條款因不可抗力因素導(dǎo)致合同不能履行或延遲履行的，雙方協(xié)商解決，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，向太原市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條雙方權(quán)利義務(wù)甲方的權(quán)利義務(wù)：按約定時(shí)間交付商品房并提供相關(guān)文件資料；保證商品房的質(zhì)量符合國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。乙方的權(quán)利義務(wù)：按時(shí)支付購(gòu)房款；配合甲方完成交房及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。第十一條其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。**甲方（簽章）：法定代表人或代理人（簽字）：日期：****乙方（簽章）：法定代表人或代理人（