出租房屋托管合同5篇篇1甲方（業(yè)主）：___________________身份證號：_______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方（托管方）：_________________企業(yè)名稱：_______________________法定代表人：_____________________聯(lián)系電話：_______________________企業(yè)資質(zhì)和信用證明文件（必要時附上）：____________鑒于甲方有意將其房屋委托給乙方進(jìn)行出租管理，乙方愿意接受甲方的委托，按照誠實、公正、守信的原則，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：______________________；2.房屋類型：公寓/別墅/商鋪等；3.房屋面積：______平方米；4.房屋設(shè)施及附屬設(shè)施（詳見附件）。二、委托事項甲方委托乙方對以上房屋進(jìn)行全權(quán)出租管理，包括但不限于招租、簽約、收租、日常管理等事務(wù)。乙方需按照甲方的要求進(jìn)行出租和管理活動。如遇到需要決策的事項，乙方應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)與甲方溝通并按照甲方意愿處理。乙方應(yīng)盡職盡責(zé)完成委托事務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。三、委托期限本合同的委托期限為_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。合同期滿，雙方可協(xié)商續(xù)簽。四、出租管理服務(wù)費及支付方式1.乙方有權(quán)向租戶收取出租管理服務(wù)費，具體金額和支付方式由乙方與租戶自行約定。甲方不需向乙方支付任何費用。但若甲方委托乙方代為收取租金等費用時，甲乙雙方需就具體金額和支付方式達(dá)成補充協(xié)議。否則乙方將不對因未收到費用所產(chǎn)生的損失負(fù)責(zé)。此外，甲乙雙方也可以約定由甲方支付一定的管理費或服務(wù)費給乙方。支付方式及時間如下：__________。乙方需提供相應(yīng)的服務(wù)費用發(fā)票或收據(jù)作為憑證。若因乙方服務(wù)產(chǎn)生的稅費由乙方承擔(dān)。篇2甲方（出租人）：__________________身份證號：________________________聯(lián)系方式：________________________住址：____________________________乙方（承租人）：__________________身份證號：________________________聯(lián)系方式：________________________住址：____________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房屋托管給乙方進(jìn)行出租管理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、托管房屋基本情況房屋位置：______________________房屋結(jié)構(gòu)：______________________房屋面積：______________________附屬設(shè)施：______________________（詳見附件清單）二、托管期限托管期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。托管期限屆滿后，雙方同意可續(xù)簽合同。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣大寫：______________________元整（￥：______元）。租金按月支付，每月租金為人民幣大寫：____________元整（￥：______元）。2.乙方應(yīng)于每月的第一天前將租金支付至甲方指定賬戶。逾期支付的，應(yīng)按日向甲方支付違約金人民幣大寫：____________元整（￥：______元）。四、房屋使用及維修管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)和外觀。如需裝修、改造，需事先征得甲方同意。2.托管期間，乙方負(fù)責(zé)房屋的維護(hù)和保養(yǎng)。因乙方管理不善導(dǎo)致房屋損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。3.甲方有權(quán)對房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保房屋得到合理使用。五、合同解除與終止1.合同期內(nèi)，甲乙雙方均不得無故解除合同。一方要求解除合同的，應(yīng)提前______個月通知對方，并按照合同總租金的______%支付違約金。2.乙方未能按時支付租金的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.合同期滿或提前終止的，乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀并交還甲方。六、違約責(zé)任及爭議解決方式1.甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金并賠償對方損失。2.若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁機構(gòu)仲裁或向人民法院起訴。七、其他約定事項1.甲方應(yīng)提供房屋的合法證件及產(chǎn)權(quán)證明，確保房屋的合法性和安全性。2.乙方在托管期間不得將房屋用于非法用途。3.合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。八、附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同附件為房屋附屬設(shè)施清單。甲方（簽字）：__________________日期：______年______月______日乙方（簽字）：__________________日期：______年______月______日篇3甲方（出租人）：__________________身份證號：________________________聯(lián)系方式：________________________住址：____________________________乙方（承租人）：__________________身份證號：________________________聯(lián)系方式：________________________住址：____________________________鑒于甲方和乙方就位于________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）的租賃事宜達(dá)成一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，訂立本合同協(xié)議。雙方特此共同遵守。一、房屋信息1.租賃房屋地址：___________________________________________。2.房屋類型：________________（公寓/別墅/商鋪等）。3.房屋面積：_______平方米。4.房屋附屬設(shè)施及設(shè)備情況（詳見附件一）。二、租賃期限及用途1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.乙方承諾租賃該房屋用于______用途。未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租他人。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣______元（大寫：______元整）。租金支付方式（月付/季付/年付），租金支付日期為每月（每季）的第______日。2.乙方需在租賃期開始前支付首期租金，并按時足額支付后續(xù)租金。逾期支付的，按照每日萬分之五的標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金。四、押金條款1.乙方應(yīng)在租賃期開始前向甲方支付押金人民幣______元整。押金不計利息，租賃期滿后，甲方在扣除因乙方原因造成的費用后無息退還。2.如乙方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)依法扣除相應(yīng)押金作為違約金。五、房屋修繕及保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)修繕和日常維護(hù)工作。乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)非人為損壞的設(shè)施或設(shè)備應(yīng)及時通知甲方修繕。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，保持房屋整潔、完好。因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、合同解除與終止1.雙方同意，在租賃期內(nèi)，任何一方均不得無故解除合同。如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求履行合同或解除合同，并要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。2.本合同在以下情況下可以終止：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（4）一方嚴(yán)重違約，另一方依據(jù)法律規(guī)定和合同約定行使合同解除權(quán)。七、違約責(zé)任及賠償范圍1.雙方同意，如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。違約金數(shù)額為人民幣______元整。如違約金不足以彌補對方損失的，按照實際損失進(jìn)行賠償。損失包括但不限于律師費、訴訟費、公證費、鑒定費、差旅費等。違約方還應(yīng)承擔(dān)守約方為實現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的一切費用。損失計算方式詳見附件二《違約賠償計算方式》。篇4甲方（出租人）：__________________身份證號：________________________聯(lián)系方式：________________________住址：____________________________乙方（承租人）：__________________身份證號：________________________聯(lián)系方式：________________________住址：____________________________鑒于甲方擬將其所擁有的房屋交由乙方進(jìn)行托管并出租，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋信息房屋位于______________________，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋內(nèi)設(shè)施包括但不限于______等。二、托管期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。托管期間，乙方負(fù)責(zé)管理和出租該房屋。三、出租管理1.乙方有權(quán)以自身名義與承租人簽訂租賃合同并收取租金，但應(yīng)在簽訂租賃合同時遵守本合同約定，維護(hù)甲方合法權(quán)益。2.乙方應(yīng)確保房屋得到妥善管理和維護(hù)，確保房屋及其設(shè)施的正常使用。如因乙方管理不善導(dǎo)致房屋損壞或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方應(yīng)確保租賃行為合法合規(guī)，不得將房屋用于非法用途。四、租金與支付1.甲方同意乙方以自己的名義出租房屋并收取租金。租金收入由乙方負(fù)責(zé)管理并用于支付房屋維護(hù)、修繕、管理等相關(guān)費用。2.乙方應(yīng)在每月的______日前將上月租金收入扣除相關(guān)費用后的余額支付給甲方。3.若乙方未按時支付租金或相關(guān)費用，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付滯納金。五、費用承擔(dān)1.甲方承擔(dān)房屋的稅費、產(chǎn)權(quán)證辦理等費用。2.乙方承擔(dān)房屋的日常維護(hù)、修繕、物業(yè)管理等費用。3.其他約定：_________________________________________。六、保證金為保證本合同的履行，乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付保證金______元。合同終止后，如乙方無違約行為，保證金應(yīng)退還給乙方；如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金后，將剩余保證金退還給乙方。七、違約責(zé)任1.如乙方未按時支付租金或相關(guān)費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金并承擔(dān)違約責(zé)任。2.如乙方在管理過程中存在疏忽導(dǎo)致房屋損壞或損失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償相應(yīng)損失。3.如乙方將房屋用于非法用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.其他違約責(zé)任：_________________________________________。八、合同解除與終止1.本合同自簽訂之日起生效，未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，不得擅自變更或解除。2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。3.本合同到期后，如甲方繼續(xù)委托乙方托管并出租房屋，雙方可續(xù)簽合同；如不再繼續(xù)合作，則本合同到期自然終止。九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向______人民法院起訴。十、其他約定_____________________________________________________________________。十一、附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________日期：____年___月___日日期：____年___月___日蓋章：（如有）蓋章：（如有） 存檔處（蓋章）：__________（蓋章）篇5甲方（出租人）：__________________身份證號：_________________________聯(lián)系方式：_________________________住址：_____________________________乙方（承租人）：__________________身份證號：_________________________聯(lián)系方式：_________________________住址：_____________________________鑒于甲方和乙方同意將甲方的房屋交由乙方進(jìn)行出租管理，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：_____________________________________。2.房屋面積：____