短期商鋪合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方商鋪事宜達成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.商鋪位置：甲方將位于[具體地址]的商鋪（以下簡稱"該商鋪"）出租給乙方使用。2.商鋪面積：該商鋪建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)面積為[x]平方米。3.商鋪用途：乙方租賃該商鋪僅作為[具體經(jīng)營項目]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變商鋪用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還商鋪。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方在租賃期滿后不再續(xù)租給乙方，應(yīng)提前[x]個月書面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]。乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方指定的收款人。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對商鋪的使用情況進行監(jiān)督檢查。在租賃期間，如遇政府征收、拆遷或不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，有權(quán)解除本合同，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)保證商鋪符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備正常的使用功能。負責(zé)對商鋪的主體結(jié)構(gòu)進行維修，但因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)，但相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期內(nèi)按照合同約定使用該商鋪。在租賃期間，乙方對商鋪進行裝修、裝飾或添置新物的，在不影響商鋪整體結(jié)構(gòu)和甲方利益的前提下，無需經(jīng)甲方同意，但應(yīng)在租賃期滿或合同解除時，按照甲方要求恢復(fù)原狀或協(xié)商折價歸甲方所有。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及押金。應(yīng)合理使用并愛護商鋪及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或損壞商鋪設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)或故意造成商鋪及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給他人。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，不得利用該商鋪從事違法違規(guī)活動。在租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)商鋪的物業(yè)管理費、水電費、燃氣費、通訊費等因使用商鋪而產(chǎn)生的一切費用。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還商鋪，并保證商鋪及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損，如有損壞應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。五、商鋪的維修與保養(yǎng)1.租賃期間，甲方應(yīng)負責(zé)商鋪主體結(jié)構(gòu)的維修，確保乙方的正常使用。乙方應(yīng)合理使用并愛護商鋪及其附屬設(shè)施設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[x]日內(nèi)進行維修。2.對于乙方因使用不當(dāng)或故意造成的商鋪及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用及賠償責(zé)任。3.如因不可抗力等原因?qū)е律啼亾p壞，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決維修事宜，所需費用根據(jù)實際情況由雙方分擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)補交拖欠的租金及違約金。2.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自改變商鋪用途、轉(zhuǎn)租商鋪或利用商鋪從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。3.若甲方未按照本合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用商鋪的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。4.如一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，甲乙雙方可以解除本合同，且雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.若乙方出現(xiàn)本合同約定的違約情形，甲方有權(quán)單方解除本合同，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.若甲方出現(xiàn)本合同約定的違約情形，乙方有權(quán)單方解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本