2025版房地產(chǎn)交易合同:房屋買賣合同房屋買賣合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份號(hào)碼：聯(lián)系方式：地址：乙方（買方）：姓名：身份號(hào)碼：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲方合法擁有位于（以下簡稱“該房屋”）的所有權(quán)，乙方自愿購買該房屋，雙方就該房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方所擁有的房屋位于，具體地址為，房屋所有權(quán)證號(hào)為，產(chǎn)權(quán)人為。該房屋的建筑面積為平方米，土地使用權(quán)面積為平方米，房屋用途為。第二條交易價(jià)格雙方一致同意，該房屋的成交價(jià)格為人民幣元整（大寫：）。該價(jià)格包括但不限于房屋本身及其附屬設(shè)施、設(shè)備的價(jià)值。第三條付款方式乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣元整（大寫：）。定金支付后，雙方不得以任何理由要求解除本合同，否則違約方需雙倍返還定金。乙方應(yīng)于年月日前支付首期房款人民幣元整（大寫：），支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付），收款賬戶為。余款人民幣元整（大寫：）由乙方通過（商業(yè)貸款/公積金貸款）方式支付，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理貸款相關(guān)手續(xù)，貸款具體事宜以銀行規(guī)定為準(zhǔn)。第四條房屋交付甲方承諾于年月日前將該房屋交付給乙方，并將該房屋的鑰匙及相關(guān)權(quán)屬證明資料一并移交給乙方。房屋交付前，甲方應(yīng)結(jié)清該房屋的所有費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、維修基金等，如有未結(jié)清部分，乙方有權(quán)從應(yīng)支付的款項(xiàng)中扣除。第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移甲方應(yīng)于年月日前，協(xié)助乙方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記至乙方名下。相關(guān)費(fèi)用由承擔(dān)。房屋過戶后，乙方即取得該房屋的所有權(quán)，甲方不得以任何理由干涉乙方對(duì)該房屋的使用、處分或收益。第六條雙方聲明與承諾甲方聲明：a.該房屋不存在任何權(quán)利限制，包括但不限于抵押、查封、租賃等情況。b.該房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬清晰，甲方有權(quán)出售該房屋。c.甲方已取得該房屋共有人的書面同意，保證該房屋出售不會(huì)侵犯共有人的合法權(quán)益。乙方聲明：a.乙方具備購房資格，且已充分了解該房屋的現(xiàn)狀及相關(guān)政策。b.乙方愿意按照本合同約定支付房款，并履行本合同約定的其他義務(wù)。第七條違約責(zé)任若乙方未按本合同約定支付房款，每逾期一日，乙方需向甲方支付逾期金額的‰作為違約金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。若甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋或辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，甲方需向乙方支付逾期金額的‰作為違約金，逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。若因甲方原因?qū)е略摲课轃o法過戶或存在權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償乙方遭受的損失。第八條稅費(fèi)承擔(dān)本合同履行過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)（包括但不限于契稅、增值稅、個(gè)人所得稅、交易服務(wù)費(fèi)等）由承擔(dān)。若法律法規(guī)規(guī)定由雙方共同承擔(dān)的稅費(fèi)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第九條爭議解決本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：年月日見證方（如有）：見證人簽字：