茶樓茶坊轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其經(jīng)營的茶樓茶坊，乙方愿意受讓該茶樓茶坊，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就茶樓茶坊轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、茶樓茶坊基本情況1.茶樓茶坊位置：位于[具體地址]，該地址的房屋租賃合同編號為[合同編號]，租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。2.茶樓茶坊面積：建筑面積為[x]平方米，實(shí)際使用面積為[x]平方米，包括室內(nèi)區(qū)域[詳細(xì)描述各區(qū)域面積及用途]及室外區(qū)域[詳細(xì)描述室外區(qū)域情況]。3.茶樓茶坊經(jīng)營范圍：主要經(jīng)營各類茶葉、茶點(diǎn)銷售，提供品茶、茶藝表演等服務(wù)，附帶經(jīng)營[如有其他附帶經(jīng)營項(xiàng)目，詳細(xì)列舉]。4.茶樓茶坊現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備：裝修裝飾：茶樓茶坊整體裝修風(fēng)格為[詳細(xì)描述裝修風(fēng)格，如中式古典、現(xiàn)代簡約等]，包括吊頂、墻面裝飾、地面鋪設(shè)、門窗等均保持完好。家具設(shè)備：擁有[列舉各類家具設(shè)備清單，如茶桌、茶椅、展示柜、空調(diào)、音響設(shè)備等，并詳細(xì)說明其品牌、規(guī)格、數(shù)量及使用狀況]。茶具用品：配備了豐富的茶具，包括[列舉各類茶具清單，如紫砂壺、蓋碗、公道杯、品茗杯等，并詳細(xì)說明其材質(zhì)、工藝、數(shù)量及品質(zhì)狀況]，以及各類茶點(diǎn)制作工具和原材料。其他設(shè)施：還包括收銀系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備、消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備等，具體清單見附件[附件名稱]。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：乙方同意向甲方支付轉(zhuǎn)讓款共計(jì)人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此轉(zhuǎn)讓款包括茶樓茶坊的經(jīng)營權(quán)、現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備、裝修裝飾、品牌及客戶資源等所有與茶樓茶坊經(jīng)營相關(guān)的權(quán)益。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)后，可抵作轉(zhuǎn)讓款。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），扣除已支付的定金后，實(shí)際支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在茶樓茶坊完成交接手續(xù)且工商登記變更完成之日起[x]個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式履行付款義務(wù)。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身權(quán)益，包括但不限于解除本協(xié)議、沒收定金等。2.義務(wù)：向乙方如實(shí)披露茶樓茶坊的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)情況、房屋租賃情況等相關(guān)信息，保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。協(xié)助乙方辦理茶樓茶坊的交接手續(xù)，包括但不限于設(shè)施設(shè)備清點(diǎn)、客戶資料交接、租賃合同變更等，并確保交接工作順利完成。負(fù)責(zé)處理茶樓茶坊在轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證轉(zhuǎn)讓后乙方無需承擔(dān)轉(zhuǎn)讓前的任何債務(wù)糾紛。協(xié)助乙方辦理茶樓茶坊的工商登記變更手續(xù)，提供必要的文件和資料，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)信息和協(xié)助辦理交接及工商登記變更手續(xù)。在茶樓茶坊交接完成后，有權(quán)自主經(jīng)營茶樓茶坊，享有經(jīng)營收益。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照本協(xié)議約定接收茶樓茶坊，并妥善保管和使用現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備、裝修裝飾等，不得擅自損壞或拆除。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營茶樓茶坊，承擔(dān)經(jīng)營過程中的一切稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。在經(jīng)營過程中，如因乙方原因?qū)е虏铇遣璺划a(chǎn)生任何糾紛或責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。四、茶樓茶坊交接1.交接時間：雙方約定于[具體日期]進(jìn)行茶樓茶坊的交接工作。2.交接內(nèi)容：設(shè)施設(shè)備交接：雙方共同對茶樓茶坊內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清點(diǎn)，按照附件[附件名稱]的清單進(jìn)行核對，確保設(shè)施設(shè)備數(shù)量、規(guī)格、品質(zhì)等與清單一致，并辦理交接手續(xù)。如有缺失或損壞，由甲方負(fù)責(zé)補(bǔ)充或修復(fù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)；如交接后發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在問題，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任?？蛻糍Y料交接：甲方應(yīng)將茶樓茶坊的客戶資料（包括但不限于客戶聯(lián)系方式、消費(fèi)記錄等）完整地移交給乙方，并協(xié)助乙方與客戶進(jìn)行溝通，確?？蛻絷P(guān)系的順利過渡。房屋租賃合同交接：甲方應(yīng)將房屋租賃合同原件及相關(guān)附屬文件交給乙方，并協(xié)助乙方與房東溝通，辦理租賃合同變更手續(xù)，確保乙方能夠繼續(xù)使用該場地經(jīng)營茶樓茶坊。其他交接事項(xiàng)：雙方還應(yīng)就茶樓茶坊的其他相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行交接，如員工情況、財務(wù)賬目、鑰匙等，并簽署詳細(xì)的交接清單。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定如實(shí)披露茶樓茶坊相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理交接手續(xù)或工商登記變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未處理好茶樓茶坊轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，導(dǎo)致乙方承擔(dān)任何債務(wù)糾紛或損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定接收茶樓茶坊或擅自損壞、拆除茶樓茶坊的設(shè)施設(shè)備、裝修裝飾等，乙方應(yīng)按照損失金額的[x]倍向甲方支付賠償金，并負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。若乙方在經(jīng)營過程中違反國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，導(dǎo)致茶樓茶坊被查封、罰款或其他損失的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向茶樓茶坊所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：_____