判斷

1.政府作為保證人是有效擔(dān)保。（X）

2.土地儲備中心如果不是事業(yè)單位法人，也可以作為擔(dān)保人。

（X）

3.動產(chǎn)浮動抵押的主體限于企業(yè)、個體工商戶和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營者。

（V）

4.企業(yè)無權(quán)以公路橋梁、公路隧道或者公路渡口等不動產(chǎn)收益權(quán)出質(zhì)

為貸款提供擔(dān)保。（X）

5.應(yīng)收賬款質(zhì)押的登記部門為中國人民銀行信貸征信中心。

（J）

6.有限責(zé)任公司股東有權(quán)將持有的公司股權(quán)為貸款提供質(zhì)押。

（V）

7.因在建工程無產(chǎn)權(quán)證，故銀行不能接受企業(yè)以在建工程為貸款提

供的抵押擔(dān)保。（X）

8.貸款銀行在辦理在建工程抵押登記手續(xù)時應(yīng)要求企業(yè)提供《國有

土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、

《建設(shè)工程施工許可證》。（J）

9.貸款銀行辦理儲備土地中心以儲備用地提供抵押擔(dān)保時，應(yīng)要求

儲備土地中心提供國土資源局出具的同意其以儲備用地提供抵押的

書面文件。（V）

10.學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等可以以公益設(shè)施以外的財產(chǎn)為自身債務(wù)

擔(dān)保。（V）

11.銀行業(yè)從業(yè)人員可以將內(nèi)幕信息以暗示的形式告知他人。

（X）

12.貸款銀行作為債權(quán)人接受公司擔(dān)保時，須查閱該公司的章程，

審查公司擔(dān)保人的行為是否符合公司章程的規(guī)定，以確保擔(dān)保行為的

合法有效。（V）

13.貸款銀行應(yīng)要求借款人提交包括婚姻狀況在內(nèi)的相關(guān)資料。

（V）

14.若土地出讓金還沒有全額繳納的，銀行應(yīng)確定合適的抵押率，以

保證在繳納土地出讓金后，銀行的債權(quán)能夠得以全部清償。（J）

15.劃撥用地上無建筑物或雖有建筑物但建筑物無相關(guān)產(chǎn)權(quán)證的，貸

款行不宜接受前述劃撥用地為抵押物。（V）

16.擔(dān)保主體資格審查中應(yīng)重點審查擔(dān)保主體的營業(yè)執(zhí)照、年檢記

錄，以核實該擔(dān)保主體的真實性。（V）

17.貸款銀行接受抵押人以林木抵押的，應(yīng)向縣級以上林木主管部

門辦理林木抵押登記。（J）

18.如企業(yè)以設(shè)備和其他動產(chǎn)抵押的，抵押登記的部門為財產(chǎn)所在

地的工商行政管理部門。（V）

19.貸款重組只要有新的借款人承接原貸款，貸款風(fēng)險控制可適當(dāng)

放松。（X）

20.同一筆貸款設(shè)定兩種以上擔(dān)保方式時一，各擔(dān)保方可以分別擔(dān)保

全部債權(quán)，也可以劃分各自擔(dān)保的債權(quán)份額。（J）

21.當(dāng)事人可以通過和解或者調(diào)解解決合同爭議。（V）

22.政府土地儲備機構(gòu)是指由縣級以上（含縣級）授權(quán)從事土地開發(fā),

具有事業(yè)法人資格的土地儲備機構(gòu)。（J）

23.抵押人所有或依法有權(quán)處分的房屋和其他地上定著物可以作

為抵押物。（V）

24.績效考評結(jié)果應(yīng)包括分配信貸資源和財務(wù)費用。（J）

25.出質(zhì)人所有或依法有處分權(quán)的動產(chǎn)可以作為貸款質(zhì)押擔(dān)保的質(zhì)

押物。（V）

26.出質(zhì)人所有或依法有權(quán)處分的匯票、支票、本票、債務(wù)、存單、

倉單、提單可以作為貸款質(zhì)押擔(dān)保的質(zhì)押物。（V）

27.處分質(zhì)物的價款不足清償貸款本息和罰息的，銀行無權(quán)另行追

償不足部分。（X）

28.質(zhì)物滅失所得的賠償金應(yīng)當(dāng)作為出質(zhì)財產(chǎn)，銀行享有優(yōu)先受償權(quán)。

（V）

29.以林木抵押的，登記部門為縣級以上林木主管部門。（J）

30.出質(zhì)人依法可以轉(zhuǎn)讓的商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)

不能作為貸款質(zhì)押擔(dān)保的質(zhì)押物。（X）

31.以應(yīng)收賬款質(zhì)押的，質(zhì)權(quán)自信貸征信機構(gòu)辦理出質(zhì)登記時設(shè)立。

（J）

32.績效考評，是指銀行業(yè)金融機構(gòu)為落實監(jiān)管要求和實現(xiàn)自身發(fā)

展戰(zhàn)略，通過建立考評指標(biāo)、設(shè)定考評標(biāo)準(zhǔn)，對考評對象在特定期間

的經(jīng)營成果、風(fēng)險狀況及內(nèi)控管理進(jìn)行綜合評價，并根據(jù)考評結(jié)果改

進(jìn)經(jīng)營管理的過程。（J）

33.重要崗位敏感環(huán)節(jié)工作人員可以擅自接受地方政府以及有關(guān)部

門的各種獎勵。（X）

34.銀行業(yè)從業(yè)人員應(yīng)當(dāng)學(xué)法、懂法、守法，保護(hù)國家秘密和商業(yè)

秘密，尊重和保護(hù)知識產(chǎn)權(quán)，自覺維護(hù)國家利益和金融安全。（V）

35.銀行業(yè)從業(yè)人員應(yīng)當(dāng)對客戶如實詳細(xì)提示產(chǎn)品的特點和風(fēng)險，

切實保護(hù)客戶權(quán)益；不得采取隱瞞或誤導(dǎo)等不正當(dāng)手段，損害客戶權(quán)

益。（J）

36.銀行業(yè)從業(yè)人員應(yīng)當(dāng)關(guān)愛社會，積極參與公益活動，履行社會責(zé)

任，發(fā)揚勤儉節(jié)約的優(yōu)良傳統(tǒng)，珍惜資源，抵制鋪張浪費。（V）

37.銀行業(yè)從業(yè)人員在辦理授信、資信調(diào)查、融資等業(yè)務(wù)涉及本人、

親屬或其他利益相關(guān)人時，不需要主動匯報和提請工作回避。

（X）

38.銀行業(yè)從業(yè)人員應(yīng)當(dāng)有效識別現(xiàn)實或潛在的利益沖突，并及時向

有關(guān)部門報告。（J）

39.銀行業(yè)從業(yè)人員應(yīng)當(dāng)拒絕洗錢，及時報告大額交易和可疑交易，

履行反洗錢義務(wù)。（V）

40.銀行業(yè)從業(yè)人員應(yīng)當(dāng)依法、客觀、真實反映銀行業(yè)金融機構(gòu)業(yè)

務(wù)信息。（V）

41.銀行業(yè)金融機構(gòu)人員未經(jīng)批準(zhǔn)可以在其他經(jīng)濟組織中兼職。

（X）

42.多名員工對同一違規(guī)行為負(fù)有責(zé)任的，分別進(jìn)行積分。（J）

43.外部監(jiān)管部門專項檢查發(fā)現(xiàn)的違規(guī)行為，按照積分級別分別對

應(yīng)4分、6分、8分的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行積分。（J）

44.員工有權(quán)查詢本人的違規(guī)積分情況。（V）

45.各級行積分管理部門設(shè)立積分管理員崗，負(fù)責(zé)員工違規(guī)積分管

理臺賬的錄入和日常管理。（V）

46.根據(jù)我行授權(quán)管理工作的有關(guān)規(guī)定，因重大災(zāi)害、突發(fā)事件等

特別緊急的情況而需“特事特辦”、“急事急辦”的事項可以特別授權(quán)。

（V）

47.根據(jù)我行授權(quán)管理工作的有關(guān)規(guī)定，因風(fēng)險可控、同業(yè)競爭激

烈、業(yè)務(wù)辦理時效要求高的事項可以特別授權(quán)。（JJ）

48.銀行業(yè)金融機構(gòu)不應(yīng)當(dāng)設(shè)立或指定投訴處理部門，負(fù)責(zé)指導(dǎo)、

協(xié)調(diào)、處理客戶投訴事項。（X）

49.總行和各級分支機構(gòu)應(yīng)當(dāng)確定一名高級管理人員負(fù)責(zé)維護(hù)金融

消費者合法權(quán)益工作。（V）

1在建工程抵押時，需要將抵押的在建工程由貸款銀行占有。（X）

2、以共有的房地產(chǎn)抵押的，抵押人應(yīng)當(dāng)事先征得其他共有人的書面

同意。（V）

3、經(jīng)營國家無償劃撥森林資源資產(chǎn)的單位，以其經(jīng)營的森林資源資

產(chǎn)申請抵押時，應(yīng)先辦理相關(guān)的森林、林木出讓手續(xù)。否則，抵押無

效。（V）

4、以房屋設(shè)定抵押的，當(dāng)事人可以不進(jìn)行抵押權(quán)登記。（X）

5、土地權(quán)利證書是土地權(quán)利人享有土地權(quán)利的證明。土地權(quán)利證明

記載的事項，應(yīng)當(dāng)與土地登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明

土地登記簿確有錯誤外，以土地登記簿為準(zhǔn)。（V）

6、漁業(yè)船舶抵押權(quán)的設(shè)定，可以以口頭方式約定。（X）

7、金融企業(yè)有關(guān)經(jīng)濟行為的資產(chǎn)評估報告，自評估基準(zhǔn)日起1年內(nèi)

有效。（V）

8、中國人民銀行對征信中心辦理應(yīng)收賬款質(zhì)押登記有關(guān)活動進(jìn)行管

理。（V）

9、從事國有森林資源資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評估機構(gòu)，應(yīng)具有財政部

門頒發(fā)的資產(chǎn)評估資格，并有2名以上（含2名）森林資源資產(chǎn)評

估專家參加，方可開展國有森林資源資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)。森林資源資產(chǎn)評

估專家由國家林業(yè)局與中國資產(chǎn)評估協(xié)會共同評審認(rèn)定。經(jīng)認(rèn)定的森

林資源資產(chǎn)評估專家進(jìn)入專家?guī)?，并向社會公布。（V）

10、應(yīng)收賬款質(zhì)押登記通過登記公示系統(tǒng)辦理。（V）

11、納入政府儲備的土地必須是產(chǎn)權(quán)清晰的土地。相關(guān)土地納入

儲備前，土地儲備機構(gòu)應(yīng)對土地取得方式及程序的合規(guī)性、經(jīng)濟補償

（政府無償收回的除外1土地權(quán)利（包括他項權(quán)利）等情況進(jìn)行認(rèn)

真核查，對取得方式及程序不合規(guī)、補償不到位、土地權(quán)屬不清晰、

未辦理土地登記手續(xù)、應(yīng)注銷而未注銷原土地登記手續(xù)、已設(shè)立土地

他項權(quán)利未依法解除的，可以納入儲備。（X）

12、銀行業(yè)金融機構(gòu)應(yīng)按照有關(guān)部門關(guān)于土地儲備貸款的相關(guān)規(guī)定,

根據(jù)貸款人的信用狀況、土地儲備項目周期、資金回籠計劃等因素合

理確定貸款期限，貸款期限最長不超過十年。（X）

13、合法的土地儲備機構(gòu)屬于事業(yè)單位。（V）

14、土地儲備，是指市、縣人民政府國土資源管理部門為實現(xiàn)調(diào)

控土地市場、促進(jìn)土地資源合理利用目標(biāo)，依法取得土地，進(jìn)行前期

開發(fā)、儲存以備供應(yīng)土地的行為。（V）

15、專利質(zhì)押合同可以是單獨訂立的合同，也可以是主合同中的

擔(dān)保條款。（V）

16、國資委是資產(chǎn)評估行業(yè)主管部門，制定資產(chǎn)評估機構(gòu)管理制

度，負(fù)責(zé)全國資產(chǎn)評估機構(gòu)的審批和監(jiān)督管理。（X）

17、中國人民銀行經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)，可以采取適當(dāng)措施穩(wěn)定儲蓄，保

護(hù)儲戶利益。（V）

18、開戶銀行應(yīng)當(dāng)加強柜臺審查，定期和不定期地對開戶單位現(xiàn)

金收支情況進(jìn)行檢查，但可以不向當(dāng)?shù)厝嗣胥y行報告現(xiàn)金管理情況。

（X）

19、各金融機構(gòu)的現(xiàn)金管理分工由銀監(jiān)會確定。有關(guān)現(xiàn)金管理工作

的分工的爭議由當(dāng)?shù)劂y監(jiān)會協(xié)調(diào)、裁決。（X）

20、開戶銀行應(yīng)當(dāng)健全現(xiàn)金管理制度，配備專職人員，改進(jìn)工作作

風(fēng)、改善服務(wù)設(shè)施。（V）

21、融資性擔(dān)保公司解散或被撤銷只要有監(jiān)管部門參與即可。

（X）

22、融資性擔(dān)保公司應(yīng)當(dāng)對擔(dān)保責(zé)任實行風(fēng)險分類管理、準(zhǔn)確計算

擔(dān)保責(zé)任風(fēng)險。（V）

23、儲戶若發(fā)現(xiàn)利息支付有誤，有權(quán)向經(jīng)辦的儲蓄機構(gòu)查詢，儲

蓄機構(gòu)應(yīng)及時為儲戶復(fù)核，如核實確認(rèn)有誤，要如實更正。（V）

24、流動資金貸款，是指貸款人向企（事）業(yè)法人或國家規(guī)定可以

作為借款人的其他組織發(fā)放的，用于借款人固定資產(chǎn)投資的本外幣貸

款。（X）

25、貸款人開展固定資產(chǎn)貸款業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)遵循依法合規(guī)、審慎經(jīng)營、

平等自愿、公平誠信的原則。（V）

26、貸款人應(yīng)完善內(nèi)部控制機制，實行貸款全流程管理，全面了解

客戶和項目信息,建立固定資產(chǎn)貸款風(fēng)險管理制度和有效的崗位制衡

機制，將貸款管理各環(huán)節(jié)的責(zé)任落實到具體部門和崗位，并建立各崗

位的考核和問責(zé)機制。（V）

27、貸款人不應(yīng)將固定資產(chǎn)貸款納入對借款人及借款人所在集團客

戶的統(tǒng)一授信額度管理。（X）

28、貸款人應(yīng)與借款人約定明確、合法的貸款用途，并按照約定檢

查、監(jiān)督貸款的使用情況，防止貸款被挪用。（V）

29、貸款人應(yīng)落實具體的責(zé)任部門和崗位，對固定資產(chǎn)貸款進(jìn)行全

面的風(fēng)險評價，并形成風(fēng)險評價報告。（V）

30、貸款人應(yīng)建立固定資產(chǎn)貸款風(fēng)險評價制度，只設(shè)置定量的指標(biāo)

和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評價即可。（X）

31貸款人應(yīng)與借款人及其他相關(guān)當(dāng)事人簽訂書面借款合同、擔(dān)保合

同等相關(guān)合同。合同中應(yīng)詳細(xì)規(guī)定各方當(dāng)事人的權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)

任，避免對重要事項未約定、約定不明或約定無效。（V）

32貸款人應(yīng)在合同中與借款人約定具體的貸款金額、期限、利率、

用途、支付、還貸保障及風(fēng)險處置等要素和有關(guān)細(xì)節(jié)。（V）

33貸款人無權(quán)在合同中與借款人約定對借款人賬戶進(jìn)行監(jiān)控。（X）

34貸款人應(yīng)設(shè)立獨立的責(zé)任部門或崗位，負(fù)責(zé)貸款發(fā)放和支付審

核。（。）

35貸款人在發(fā)放貸款前應(yīng)確認(rèn)借款人滿足合同約定的提款條件，并

按照合同約定的方式對貸款資金的支付實施管理與控制，監(jiān)督貸款資

金按約定用途使用。（V）

36合同約定專門貸款發(fā)放賬戶的，貸款發(fā)放和支付可以通過該賬戶

辦理。（X）

37貸款人自主支付是指貸款人根據(jù)借款人的提款申請和支付委托，

將貸款資金支付給符合合同約定用途的借款人交易對手。（X）

38借款人受托支付是指貸款人根據(jù)借款人的提款申請將貸款資金發(fā)

放至借款人賬戶后，由借款人自主支付給符合合同約定用途的借款人

交易對手。（X）

39合同約定專門還款準(zhǔn)備金賬戶的，貸款人應(yīng)按約定根據(jù)需要對固

定資產(chǎn)投資項目或借款人的收入現(xiàn)金流進(jìn)入該賬戶的比例和賬戶內(nèi)

的資金平均存量提出要求。（V）

40借款人出現(xiàn)違反合同約定情形的，貸款人應(yīng)及時采取有效措施，

必要時應(yīng)依法追究借款人的違約責(zé)任。（V）

41貸款人應(yīng)當(dāng)對項目收入賬戶進(jìn)行定期監(jiān)測，當(dāng)賬戶資金流動出現(xiàn)

異常時，應(yīng)當(dāng)及時查明原因并采取相應(yīng)措施。（V）

42"引資還貸”是指對于融資平臺現(xiàn)金流全覆蓋、已經(jīng)確定工期但

因有不可抗拒的因素導(dǎo)致不能如期完工，但貸款已經(jīng)到期的項目，要

一次性修改貸款合同，根據(jù)實際工期重新確定貸款期限。（X）

43貸款人應(yīng)合理測算借款人營運資金需求，審慎確定借款人的流動

資金授信總額及具體貸款的額度，可以超過借款人的實際需求發(fā)放流

動資金貸款。（X）

44征信機構(gòu)不得采集個人的收入、存款、有價證券、商業(yè)保險、不

動產(chǎn)的信息和納稅數(shù)額信息。但是，征信機構(gòu)明確告知信息主體提供

該信息可能產(chǎn)生的不利后果，并取得其書面同意的除外。（V）

45貸款人應(yīng)建立完善的風(fēng)險評價機制，落實具體的責(zé)任部門和崗位,

全面審查流動資金貸款風(fēng)險因素。（V）

46流動資金貸款可用于固定資產(chǎn)、股權(quán)等投資，但不得用于國家

禁止生產(chǎn)、經(jīng)營的領(lǐng)域和用途。（X）

47貸款人應(yīng)將流動資金貸款納入對借款人及其所在集團客戶的統(tǒng)一

授信管理，并按區(qū)域、行業(yè)、貸款品種等維度建立風(fēng)險限額管理制度。

（V）

48上市公司董事會或股東大會審議批準(zhǔn)的對外擔(dān)保，必須在中國證

監(jiān)會指定信息披露報刊上及時披露，披露內(nèi)容包括董事會或股東大會

決議、截止信息披露日上市公司及其控股子公司對擔(dān)保總額、上市公

司對控股子公司提供擔(dān)保的總額。（V）

49建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)符合土地利用

總體規(guī)劃和土地利用年度計劃中確定的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用指標(biāo)；城市和村

莊、集鎮(zhèn)建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，還應(yīng)當(dāng)符合城市規(guī)劃和

村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃。不符合規(guī)定的，不得批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地。

（V）

50土地補償費用歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有；地上附著物及青苗補償

費歸地上附著物及青苗的所有者所有。（V）

51國有企業(yè)、事業(yè)單位法人不得以國家授予其經(jīng)營管理的房地產(chǎn)抵

押。（X）

52以集體所有制企業(yè)的房地產(chǎn)抵押的，必須經(jīng)集體所有制企業(yè)職工

（代表）大會通過，并報其上級主管機關(guān)備案。（V）

53以已出租的房地產(chǎn)抵押的，抵押人應(yīng)當(dāng)將租賃情況告知抵押權(quán)

人，并將抵押情況告知承租人。原租賃合同繼續(xù)有效。（V）

54融資性擔(dān)保公司是事業(yè)單位。（X）

55融資性擔(dān)保公司對單個被擔(dān)保人提供的融資性擔(dān)保責(zé)任余額不得

超過凈資產(chǎn)的10%,對單個被擔(dān)保人及其關(guān)聯(lián)方提供的融資性擔(dān)保

責(zé)任余額不得超過凈資產(chǎn)的15%,對單個被擔(dān)保人債券發(fā)行提供的

擔(dān)保責(zé)任余額不得超過凈資產(chǎn)的30%。（V）

56工業(yè)、商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等經(jīng)營性用地以及同一宗地

有兩個以上意向用地者，應(yīng)當(dāng)以招標(biāo)、拍賣或者掛牌方式出讓。

（V）

57銀行業(yè)金融機構(gòu)從業(yè)人員應(yīng)遵循公平競爭，恪守客戶自愿原則，

自覺抵制低價傾銷、貶低同行、虛假宣傳等不正當(dāng)競爭手段。

（V）

58銀行業(yè)金融機構(gòu)從業(yè)人員可以用本人消費貸款（住房、汽車貸款）

買賣股票。（X）

59閑置土地設(shè)有抵押權(quán)的，市縣國土資源主管部門在擬訂閑置土地

處置方案時，應(yīng)當(dāng)書面通知相關(guān)抵押權(quán)人。（V）

60規(guī)范中長期貸款還款方式，做到半年一次還本付息，鼓勵有條件

的可按季度進(jìn)行償還。（V）

61根據(jù)《商業(yè)銀行操作風(fēng)險管理指引》，操作風(fēng)險是指由不完善或

有問題的內(nèi)部程序、員工和信息科技系統(tǒng)，以及外部事件所造成損失

的風(fēng)險。本定義所指操作風(fēng)險包括法律風(fēng)險，但不包括策略風(fēng)險和聲

譽風(fēng)險。（V）

62根據(jù)《商業(yè)銀行操作風(fēng)險管理指引》，操作風(fēng)險事件包括：內(nèi)部

欺詐，外部欺詐，就業(yè)制度和工作場所安全，客戶、產(chǎn)品和業(yè)務(wù)活動，

實物資產(chǎn)的損壞，營業(yè)中斷和信息技術(shù)系統(tǒng)癱瘓，執(zhí)行、交割和流程

管理七種類型。（V）

63銀行可購買保險以及與第三方簽訂合同，并將其作為緩釋操作風(fēng)

險的一種方法。購買保險等方式緩釋操作風(fēng)險的商業(yè)銀行，無須制定

相關(guān)的書面政策和程序。（X）

64中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行是政策性銀行，因此不用執(zhí)行《商業(yè)銀行操作

風(fēng)險管理指引》。（X）

65銀行金融創(chuàng)新的根本目的是拓寬業(yè)務(wù)領(lǐng)域，創(chuàng)造出更多、更新的

金融產(chǎn)品，更好地滿足金融消費者和投資者日益增長的需求，無須兼

顧金融消費者利益保護(hù)。（X）

66客戶缺乏相關(guān)金融知識，風(fēng)險承受意識比較低，利益容易被侵害，

銀行需要在客戶教育方面作出更大努力。（V）

1、我國公司法規(guī)定法定公積金的提取比例為稅后利潤的10%。

（V）

2、股份公司的股東可以委托代理人出席股東大會。（x）

3、公司登記分為開業(yè)登記、變更登記和分立登記。（x）

4、公司減少注冊資本時，公司債權(quán)人有權(quán)要求公司清償債務(wù)或提供

相應(yīng)擔(dān)保。（V）

5、外國公司分支機構(gòu)在未清償債務(wù)之前，不得將其財產(chǎn)移至境外。

（V）

6、股份公司的股東以其認(rèn)購的股份為限對公司承擔(dān)責(zé)任。（V）

7、公司成立之后，股東可以撤回自己的出資。（x）

8、公司的設(shè)立與成立是一個概念。（V）

9、有限公司也可以向股東核發(fā)股票。（x）

10、公司股東會的會議召集程序、表決方式違反法律、行政法規(guī)的，

股東會決議無效。（x）

11、股份有限公司設(shè)董事會，其成員為3人至13人。（x）

12、股東大會應(yīng)當(dāng)對所議事項的決定作成會議記錄，由出席會議的

股東在會議記錄上簽名。（x）

13、股份有限公司的組織機構(gòu)為股東會、董事會和監(jiān)事會。（x）

14、股份有限公司的公司章程由全體股東共同制定。（x）

15、股份有限公司的設(shè)立，可以采取發(fā)起設(shè)立或者募集設(shè)立的方式。

（V）

16、有限責(zé)任公司監(jiān)事每屆的任期不得超過5年，任期屆滿，可以

連選連任。（x）

17、股東人數(shù)較少或者規(guī)模較小的有限責(zé)任公司，可以設(shè)一名執(zhí)行

董事，不設(shè)立董事會。（V）

18、股東會會議作出修改公司章程的決議，必須經(jīng)2/3以上的股東

通過。（x）

19、公司章程對公司、股東、董事、監(jiān)事、高級管理人員、與公司

交易的第三人具有約束力。（x）

20、任意公積金不能用于彌補公司的虧損。（x）

21、某有限責(zé)任公司的稅后利潤為10萬元人民幣，公司提取的法定

公積金為1萬元人民幣。（V）

22、盈余公積金是從公司稅后利潤中提取的公積金，分為法定公積

金和資本公積金兩種。（x）

23、趙六挪用公司資金100萬炒股獲利10萬，這110萬都?xì)w公司

所有。（V）

24、有限責(zé)任公司董事的任期由公司章程規(guī)定，但每屆任期不得

超過5年。（x）

25、某有限責(zé)任公司為節(jié)省人力，由本公司經(jīng)理張某兼任公司監(jiān)事。

（x）

26、民間借貸是指公民與公民之間、公民與法人和其他組織之間、

企業(yè)與企業(yè)之間的借貸。（x）

27、采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的，如果要約人指定了特殊系統(tǒng)接

收數(shù)據(jù)電文的，受要約人承諾的數(shù)據(jù)電文被在該特定系統(tǒng)內(nèi)閱讀的時

間，視為到達(dá)時間。（x）

28、債權(quán)轉(zhuǎn)讓無需通知債務(wù)人。（x）

29、受欺詐、受脅迫的合同為無效合同。（x）

30、當(dāng)事人可以在買賣合同中約定買受人未履行支付價款或其他義

務(wù)的，標(biāo)的物的所有權(quán)屬于出賣人。（V）

31、《合同法》中的撤銷權(quán)適用訴訟時效中止、中斷或延長的規(guī)定。

（x）

32、合同依法被人民法院撤消后，合同自撤銷之日起無效。（x）

33、合同當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方

可以同時適用違約金和定金條款。（x）

34、合同約定的違約金超過造成損失的30%的，一般可以認(rèn)定為"過

分高于造成的損失"。（V）

35、法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的合同，合同

生效時間為辦理完畢批準(zhǔn)、登記手續(xù)的時間。（V）

36、貸款人應(yīng)在借款合同中與借款人明確約定貸款的金額、擔(dān)保、

期限、利率、用途、支付、還款方式等條款。（V）

37、合同法是調(diào)整平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)

立、變更、終止民事權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。（V）

38、定金數(shù)額由當(dāng)事人約定，不受限制。（x）

39、法人或其他組織的法定代表人、負(fù)責(zé)人超越權(quán)限訂立的合同，

為無效合同。（x）

40、可變更、可撤銷合同的一方當(dāng)事人請求人民法院或仲裁機構(gòu)變

更的，人民法院或仲裁機構(gòu)可以撤銷。（x）

41、當(dāng)事人約定由債務(wù)人向第三人履行債務(wù)的，債務(wù)人未向第三人

履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定的，債務(wù)人應(yīng)當(dāng)向債權(quán)人承擔(dān)違約

責(zé)任。（V）

42、當(dāng)事人約定由第三人向債權(quán)人履行債務(wù)的，第三人不履行債務(wù)

或者履行債務(wù)不符合約定，債務(wù)人應(yīng)當(dāng)向債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任。

（V）

43、撤銷權(quán)自債權(quán)人知道或應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起6個月內(nèi)行使。

自債務(wù)人的行為發(fā)生之日起5年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的，該撤銷權(quán)消

滅。（x）

44、自然人之間的借款合同對支付利息沒有約定或約定不明的，按

人民銀行公布的同期同檔次貸款利息計算。（x）

45、受托人以自己的名義，在委托人授權(quán)范圍內(nèi)與第三人訂立合同

的，該合同直接約束委托人和第三人。（x）

46、居間人沒有促成合同簽訂的，不能要求支付報酬。（V）

47、我國《合同法》在第12條明文規(guī)定的那些條款及合同的必要條

款，缺失其中任何一條，合同即無效。（x）

48、除約定報酬外，行紀(jì)人處理委托事務(wù)支出的費用，由委托人承

擔(dān)。（x）

49、合同變更后，原合同自始不發(fā)生效力，已經(jīng)履行的債務(wù)因合同

的變更亦要失去法律效力。（x）

50、技術(shù)服務(wù)合同是指當(dāng)事人一方以技術(shù)知識為另一方解決特定技

術(shù)問題所訂立的合同，不包括建設(shè)工程合同和承攬合同。（V）

51、人民法院受理A企業(yè)的破產(chǎn)申請后，A企業(yè)的債務(wù)人B企業(yè)故

意向A企業(yè)清償了所欠債務(wù)300萬元，造成債權(quán)人損失100萬元，

不免除其清償行為債務(wù)的義務(wù)。（V）

52、人民法院受理甲企業(yè)的破產(chǎn)申請后，某稅務(wù)機關(guān)將破產(chǎn)事由發(fā)

生前扣押的甲企業(yè)的設(shè)備拍賣，該行為合法。（x）

53、未到期的債權(quán)，在破產(chǎn)申請受理時視為到期。（V）

54、連帶債權(quán)人不可以由其中一人代表全體連帶債權(quán)人申報債權(quán)，

必須共同申報債權(quán)。（x）

55、債務(wù)人或者債權(quán)人不可以直接向人民法院申請對債務(wù)人進(jìn)行重

整。（X）

56、在重整期間，債務(wù)人的出資人不得請求投資收益分配。（V）

57、重整計劃由債務(wù)人負(fù)責(zé)執(zhí)行。（V）

58、債權(quán)人未受領(lǐng)的破產(chǎn)財產(chǎn)分配額，自最后分配公告之日期滿二

個月仍不領(lǐng)取的，人民法院應(yīng)當(dāng)將該部分分配額收歸國家所有。

（x）

59、債務(wù)人的董事、監(jiān)事、高管人員利用職權(quán)從企業(yè)獲取的非正常

收入和侵占的企業(yè)財產(chǎn)，管理人可以不用追回。（x）

60、甲公司2006年3月成立，各股東認(rèn)繳了20%的出資，2012年

8月公司因不能清償?shù)狡趥鶆?wù)被債權(quán)人申請宣告破產(chǎn)，人民法院于

2012年9月受理了破產(chǎn)申請，同時查明股東A還有10萬元出資已

認(rèn)繳而未繳納，管理人要求其繳納出資，A以已過5年繳納期為由抗

辯，其抗辯理由不成立。（V）

1、不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。不動產(chǎn)權(quán)屬

證書記載的事項，應(yīng)當(dāng)與不動產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有

證據(jù)證明不動產(chǎn)權(quán)屬證書確有錯誤外，以不動產(chǎn)權(quán)屬證書為準(zhǔn)。

（X）

2、以建筑物抵押的，該建筑物占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵

押。以建設(shè)用地使用權(quán)抵押的，該土地上的建筑物一并抵押。

（V）

3、不依賴于其他權(quán)利而獨立存在的物權(quán)為主物權(quán)，如所有權(quán)、地役

權(quán)、抵押權(quán)、典權(quán)。（x）

4、為債務(wù)人質(zhì)押擔(dān)保的第三人，在質(zhì)權(quán)人實現(xiàn)質(zhì)權(quán)后，無權(quán)向債務(wù)

人追償。（x）

5、當(dāng)事人可以在合同中約定不得留置的物。（V）

6、因保管合同、運輸合同、加工承攬合同發(fā)生的債權(quán)，債務(wù)人不履

行債務(wù)的，債權(quán)人有留置權(quán)。（V）

7、當(dāng)事人可以約定相鄰權(quán)的內(nèi)容。（x）

8、財產(chǎn)共有關(guān)系中的共有人可以是自然人，也可以是法人。（V）

9、動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立，應(yīng)當(dāng)依據(jù)物權(quán)法規(guī)定登記。（x）

10、我國土地所有權(quán)可分為國家土地所有權(quán)、集團土地所有權(quán)和個

人土地所有權(quán)。（x）

11、抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權(quán)的擔(dān)保。

（V）

12、為避免繞遠(yuǎn)，與他人協(xié)商通過他人土地直接到達(dá)自己的土地，

其所享有的通行權(quán)屬于相鄰權(quán)。（x）

13、國有土地使用權(quán)作為用益物權(quán)，可作為擔(dān)保物權(quán)的擔(dān)保物，是

從物權(quán)。（x）

14農(nóng)民甲因其鄰居乙越界建房侵入自己的宅基地而訴請法院保護(hù)，

乙的行為侵犯了甲的宅基地所有權(quán)。（X）

15、不動產(chǎn)利害關(guān)系人申請異議登記的，申請人在異議登記之日起

30日內(nèi)不起訴，異議登記失效。異議登記不當(dāng)，造成權(quán)利人損害

的，權(quán)利人可以向申請人請求損害賠償。（X）

16、以匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單出質(zhì)的，當(dāng)

事人應(yīng)當(dāng)訂立書面合同。（V）

17、承包經(jīng)營權(quán)作為直接基于法律產(chǎn)生的物權(quán)，是完全物權(quán)。

（X）

18、知識產(chǎn)權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)出質(zhì)后，出質(zhì)人不得轉(zhuǎn)讓或者許可他人使

用，但經(jīng)出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人協(xié)商同意的除外。（V）

19、因繼承取得不動產(chǎn)物權(quán)的啟不動產(chǎn)登記時發(fā)生效力。（x）

20、物權(quán)的種類和獲取由法律規(guī)定。（x）

21、同一債權(quán)上數(shù)個擔(dān)保物權(quán)并存時，債權(quán)人放棄債務(wù)人提供的物

的擔(dān)保的，其他擔(dān)保人在其放棄權(quán)利的范圍內(nèi)減輕或者免除擔(dān)保

責(zé)任。（V）

22、除合同另有約定的外，主債權(quán)的利息是指因債務(wù)人未按照合同

約定履行義務(wù)而產(chǎn)生的利息。因法院錯判引起債權(quán)利息損失擴大

的部分，不屬于保證擔(dān)保的范圍，保證人不承擔(dān)責(zé)任。（V）

23、當(dāng)事人以農(nóng)作物和與其尚未分離的土地使用權(quán)同時抵押的，土

地使用權(quán)部分的抵押有效。（x）

24、當(dāng)事人約定的或者登記部門要求登記的擔(dān)保期間，對擔(dān)保物權(quán)

的存續(xù)不具有法律約束力。（V）

25、學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體，

不得以其教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會公益設(shè)施以外的財

產(chǎn)為自身債務(wù)設(shè)定抵押。（x）

26、納稅人欠繳的稅款發(fā)生在納稅人以其財產(chǎn)設(shè)定抵押、質(zhì)押或者

納稅人的財產(chǎn)被留置之前的，稅收應(yīng)當(dāng)先于抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置

權(quán)執(zhí)行。（V）

27、質(zhì)權(quán)人在質(zhì)權(quán)存續(xù)期間，未經(jīng)出質(zhì)人同意，為擔(dān)保自己的債務(wù),

在其所占有的質(zhì)物上為第三人設(shè)定質(zhì)權(quán)的無效。質(zhì)權(quán)人對因轉(zhuǎn)質(zhì)而

發(fā)生的損害承擔(dān)賠償責(zé)任。（V）

28、債務(wù)人或者第三人將其金錢以特戶、封金、保證金等形式特定

化后，移交債權(quán)人占有作為債權(quán)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行債務(wù)時，債

權(quán)人可以以該金錢優(yōu)先受償。（V）

29、以公路收費權(quán)質(zhì)押的，以縣級人民政府批準(zhǔn)的收費文件作為公

路收費權(quán)的權(quán)力證書，市級以上交通主管部門作為公路收費權(quán)質(zhì)押

的登記部門。（x）

30、抵押人所擔(dān)保的債權(quán)超出其抵押物價值的，超出的部分也具有

優(yōu)先受償?shù)男Я?。（x）

31、以依法獲準(zhǔn)尚未建造的或者正在建造中的房屋或者其他建筑物

抵押的，當(dāng)事人辦理了抵押物登記，人民法院可以認(rèn)定抵押有效。

（V）

32、下列權(quán)利可以質(zhì)押：匯票、支票、本票、債券、存款單、賬單、

回執(zhí)單。（x）

33.定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，不得超過主合同標(biāo)的百分之三十。

（x）

34、在簽訂抵押合同時，農(nóng)發(fā)行可以和抵押人在合同中約定在債務(wù)

履行期屆滿農(nóng)發(fā)行未受清償時，抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為農(nóng)發(fā)行所

有。（x）

35、依我國《擔(dān)保法》的有關(guān)規(guī)定，抵押權(quán)的實現(xiàn)方式有：折價、

拍賣、變賣。（V）

36、主合同有效而擔(dān)保合同無效，債權(quán)人沒有過錯的，擔(dān)保人免責(zé)，

不承擔(dān)任^責(zé)任。（x）

37、同一動產(chǎn)上已設(shè)立抵押權(quán)或者質(zhì)權(quán)，該動產(chǎn)又被留置的，留置

權(quán)人優(yōu)先受償。（V）

38、國家機關(guān)在任何情況下均不得作為保證人。（x）

39、抵押權(quán)可以與債權(quán)分離而單獨轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權(quán)的擔(dān)保。

（X）

40、林木所有權(quán)和使用權(quán)抵押時，其所依托的林地使用權(quán)必須同時

抵押，在抵押期間不得改變林地的屬性和用途。因政府規(guī)劃調(diào)整林

地的屬性和用途，降低抵押林權(quán)價值的，政府給予的降低林權(quán)價值

部分的補償，應(yīng)優(yōu)先用于歸還借款本息。（V）

41、最高額抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)范圍，不包括抵押物因財產(chǎn)保全或

者執(zhí)行程序被查封后或債務(wù)人、抵押人破產(chǎn)后發(fā)生的債權(quán)。

（V）

42依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)不得抵押。但已經(jīng)設(shè)定抵押的財

產(chǎn)，被采取查封、扣押等財產(chǎn)保全或者執(zhí)行措施的，不影響抵押權(quán)

的效力。（V）

43、以劃撥的形式使用國有建設(shè)用地的，需繳納土地使用費。（x）

44、任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地,

土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。（V）

45、國家為了公共利益可依法對土地實行征收或者征用，不須給予

補償。（x）

46、依法改變土地用途的，必須持批準(zhǔn)文件，向土地所在地的縣級

以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請，由原土地

登記機關(guān)依法進(jìn)行變更登記。（V）

47、土地使用者可在領(lǐng)取土地使用證，取得土地使用權(quán)后支付土地

使用權(quán)出讓金。（x）

48、土地儲備機構(gòu)可以為第三方提供擔(dān)保。（x）

49、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的建設(shè)用地使用權(quán)不得單獨抵押。以鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企

業(yè)的廠房等建筑物抵押的，其占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵

押。（V）

50、以出讓方式取得的國有土地使用權(quán)抵押的，應(yīng)當(dāng)將抵押時該國

有土地上的房屋同時抵押。（V）

51、以國有劃撥土地使用權(quán)為標(biāo)的物設(shè)定抵押，土地行政管理部門

依法辦理抵押登記手續(xù),即視同已經(jīng)具有審批權(quán)限的土地行政管理

部門批準(zhǔn)，不必再另行辦理土地使用權(quán)抵押的審批手續(xù)。（V）

52、拍賣劃撥的國有土地使用權(quán)所得的價款，在依法繳納相當(dāng)于應(yīng)

繳納的土地使用權(quán)出讓金的款額后，抵押權(quán)人有優(yōu)先受償權(quán)。

（V）

53、土地儲備機構(gòu)臨時利用設(shè)立抵押權(quán)的儲備土地，可不須征得抵

押權(quán)人同意。（x）

54、出讓土地使用權(quán)出租后，承租人必須繼續(xù)履行國有土地使用權(quán)

出讓合同。（x）

55、承租人轉(zhuǎn)讓土地租賃合同的，租賃合同約定的權(quán)利義務(wù)隨之轉(zhuǎn)

給第三人。（V）

56、同一宗地多次抵押時，以收到抵押登記申請先后為序辦理抵押

登記和實現(xiàn)抵押權(quán)。（V）

57、地下資源，埋藏物，市政公用設(shè)施均不屬于國有土地使用權(quán)出

讓范圍。（V）

58、土地使用權(quán)劃撥是指縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)，在土地使用

者繳納補償，安置等費用后將該幅土地交付其使用，或者將土地使

用權(quán)無償交付給土地使用者使用的行為。（V）

二、單選（每題有且僅有1個正確答案）

1、下列對物權(quán)的表述中不正確的是（C）。

A物權(quán)是絕對權(quán)B物權(quán)是對世權(quán)

C物權(quán)是對人權(quán)D物權(quán)是支配權(quán)

2、下列能夠成為物權(quán)客體的為（B）o

A電子B電力C陽光D人身

3、根據(jù)我國《物權(quán)法》規(guī)定，下列各項中，不屬于物權(quán)的是（C）o

A土地承包經(jīng)營權(quán)B建設(shè)用地使用權(quán)

C典權(quán)D海域使用權(quán)

4、關(guān)于物的概念，下列說法錯誤的是（D）。

A法律上所說的物，是指民事權(quán)利主體能夠?qū)嶋H控制或者支配的具有

一定經(jīng)濟價值的財產(chǎn)。

B物需要能為人力所控制

C物是民事法律關(guān)系的客體之一

D物需有體

5、物權(quán)法定原則對當(dāng)事人創(chuàng)設(shè)法律沒有明確規(guī)定的物權(quán)類型的法律

行為的效力，下列判斷正確的是（A）。

A生效，只是不具備物權(quán)效力B根據(jù)意思自治原則應(yīng)發(fā)生效

力

C確定無效D如果不在法律明確禁止之

列，則確定生效

6、甲與乙約定，甲將自己的一輛汽車在不轉(zhuǎn)移占有的情況下質(zhì)押給

乙，擔(dān)保乙的債權(quán)的實現(xiàn)。甲違約，乙向法院起訴，主張行使質(zhì)押

權(quán)實現(xiàn)優(yōu)先受償。乙（B）o

A能勝訴B不能勝訴

C乙應(yīng)要求甲將汽車交付自己D以上都不對

7、不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當(dāng)依法（B），動

產(chǎn)物權(quán)設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)依法（B）o

A登記登記B登記交付

C交付交付D交付登記

8、下列選項中取得所有權(quán)是基于公信原則的有？（D）

A甲在垃圾堆拾取他人拋棄的舊物

B甲從市場上以正常價格買到一件贓物

C甲從乙處買得一臺電腦

D甲誤將乙的房子登記為自己的房子，后甲將此房轉(zhuǎn)讓給丙，甲丙

之間辦理房屋過戶手續(xù)，丙取得該房所有權(quán)。

9、甲向乙借款五萬元，并以一臺機器作抵押，辦理了抵押登記。隨

后，甲又將機器質(zhì)押給丙，丙在占有該機器期間，又將其交給了丁

修理，因拖欠修理費而被丁留置。（D）具有優(yōu)先受償權(quán)？

A甲B乙C丙D丁

10、甲公司將所屬設(shè)備租賃給乙公司使用。租賃期間，甲公司將用

于出租的設(shè)備賣給丙公司。下列表述正確的是（B）。

A甲公司在租賃期間不能出賣出租設(shè)備

B買賣合同有效，原租賃合同繼續(xù)有效

C買賣合同有效，原租賃合同自買賣合同生效之日起終止

D買賣合同有效，原租賃合同須經(jīng)丙公司同意后方繼續(xù)有效

11、不動產(chǎn)登記，由（B）的登記機構(gòu)辦理。

A權(quán)利人戶籍所在地B不動產(chǎn)所在地

C權(quán)利人住所地D不動產(chǎn)變動地

12、不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項應(yīng)當(dāng)（A）o

A與不動產(chǎn)登記簿一致B可以登記主要事項

C以不動產(chǎn)證書為主D與不動產(chǎn)證書一致

13、不動產(chǎn)登記費按何標(biāo)準(zhǔn)收取（A）o

A按件B不動產(chǎn)的面積

C不動產(chǎn)的體積D不動產(chǎn)的價款

14、以下列財產(chǎn)作抵押，抵押權(quán)自登記時設(shè)立的是（C）。

A小汽車B土地承包經(jīng)營權(quán)

C建設(shè)用地使用權(quán)D匯票

15、動產(chǎn)交付方式不包括（B）o

A指示交付B協(xié)議交付

C簡易交付D占有改定

16、船舶、航空器、機動車等物權(quán)的設(shè)立、轉(zhuǎn)讓、變更和消滅，未

經(jīng)（A）,不得對抗善意第三人。

A登記B交付C公證D備案

17、因人民法院、仲裁委員會的法律文書導(dǎo)致物權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)

讓或者消滅的，自（C）發(fā)生效力。

A交付時B公告之日起C法律文書生效時D產(chǎn)

權(quán)登記時

18、造成動產(chǎn)或不動產(chǎn)毀損的，權(quán)利人可以要求不包括（D）。

A修理B重做C更換D登報道歉

19、以下所有權(quán)專屬國家所有的是（A）o

A礦藏B森林C荒地D山嶺

20、國家機關(guān)對其直接支配的不動產(chǎn)和動產(chǎn)，享有的權(quán)利中，以下

說法錯誤的是（C）。

A占有B使用C抵押D依法處分

21、（B）代表國家對國家出資企業(yè)履行出資人職責(zé)，享有出資

人權(quán)益。

A國務(wù)院B國務(wù)院和地方人民政府分別代表

C全國人大常委會D全國和地方各級人大常委會

22、征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法足額支付土地補償費、安置補助

費、地上附著物和（B）等。

A生活補貼費B青苗補償費

C賠償金D困難補助費

23、籌集和使用建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金，應(yīng)經(jīng)專有部分占

建筑物總面積（A）以上的業(yè)主和占總?cè)藬?shù)（A）以上的

業(yè)主同意。

A2/32/3B2/31/2C1/22/3D1/2

1/2

24、處分共有不動產(chǎn)以及對共有不動產(chǎn)進(jìn)行重大修繕，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份

額（C）以上安份共有人同意，但共有人之間另有約定的除

外。

Al/3Bl/2C2/3D全部

25、甲、乙二人共有房屋一幢，甲長期在外地，由乙實際居住，并

付給甲若干補償。一日房屋因地基不牢倒塌，對鄰居造成一定損

害。對此：（B）o

A應(yīng)由乙承擔(dān)賠償責(zé)任B應(yīng)由甲、乙承擔(dān)連帶責(zé)

C由乙適當(dāng)多負(fù)擔(dān)責(zé)任D應(yīng)由甲承擔(dān)賠償責(zé)任

26、甲以自有的一輛汽車作抵押向乙借款，未辦理登記。在抵押期

間，甲未通知乙，便將該車賣給了丙，并已交貨付款完畢。對此，

下列說法中，正確的是：（D）。

A甲與乙之間的抵押合同無效B丙無權(quán)取得對該車

的所有權(quán)

C乙的抵押權(quán)可以對抗受讓人丙的所有權(quán)D乙的抵押權(quán)不得對

抗受讓人丙的所有權(quán)

27、善意取得制度適用于：（A）。

A不動產(chǎn)B槍支彈藥C毒品D貨幣

28、土地承包經(jīng)營權(quán)的生效采意思主義，自（B）時設(shè)立。

A土地承包經(jīng)營合同訂立時B土地承包經(jīng)營合同生效時

C向有權(quán)部門登記時D經(jīng)公證部門公證

29、（A）應(yīng)當(dāng)向土地承包經(jīng)營權(quán)人發(fā)放土地承包經(jīng)營權(quán)證、林

權(quán)證、草原使用權(quán)證，并登記造冊，確認(rèn)土地承包經(jīng)營權(quán)。

A縣級以上地方人民政府B市級以上地方人民政府

C省級以上地方人民政府D國務(wù)院

30、依照我國物權(quán)法，關(guān)于承包期限，下列表述錯誤的是（D）o

A耕地的承包期為30年B草地的承包期為30至50年

C林地的承包期為30至70年D耕地、林地、草地的承包期

均為30年

31、對宅基地因自然原因等滅失的村民，應(yīng)當(dāng)（C）。

A發(fā)給生活補助B可以重新分配宅基地

C應(yīng)當(dāng)重新分配宅基地D1年不得再次申請宅基地

32、建設(shè)用地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定以及合同約定支付（B）

等費用。

A劃撥費B出讓金C使用費D建設(shè)費

33、建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資或者贈與的，附著于該土地

上的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施（A）。

A一并處分B另行處分C與受讓人協(xié)商解決D所有

權(quán)不變

34、工業(yè)、商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等經(jīng)營性用地以及（B）

的，應(yīng)當(dāng)采取招標(biāo)、拍賣等公開競價方式出讓

A位于繁華鬧市區(qū)B同一地塊有2各以上意向用地者

C大宗土地D土地評估價值在1000萬元以上的

35、抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在（B）行使抵押權(quán)，未行使的，人民法院不

予保護(hù)。

A主債權(quán)訴訟時效屆滿之日起6個月內(nèi)B主債權(quán)訴訟時效

期間

C主債權(quán)訴訟時效結(jié)束后2年內(nèi)D以上都不對

36、當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合

同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，其生效時間始于

（A）時。

A合同成立B不動產(chǎn)交付

C物權(quán)登記D占有不動產(chǎn)

37、不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)（D）,發(fā)生效

力。

A不動產(chǎn)交付B合同成立

C合同生效D依法登記

38、甲公司欠乙公司貨款500萬元，乙公司要求提供擔(dān)保，甲公司

遂以其在A有限責(zé)任公司所占股份質(zhì)押給乙公司，雙方簽訂股權(quán)

質(zhì)押合同。同日，A公司其他股東同意甲公司以其股權(quán)質(zhì)押給乙

公司并作出董事會決議。為保險起見，乙公司為股權(quán)質(zhì)押合同及相

關(guān)質(zhì)押資料辦理了公證。下列說法中正確的是（B）o

A該股權(quán)質(zhì)押合同無效B該股權(quán)質(zhì)權(quán)的設(shè)立不生效力

C該股權(quán)質(zhì)權(quán)自A公司其他股東同意并作出董事會決議之日起有效

設(shè)立

D該股權(quán)質(zhì)權(quán)自辦理公證之日起有效設(shè)立

39、經(jīng)雙方當(dāng)事人書面約定浮動抵押協(xié)議，債務(wù)人不履行到期債務(wù)

或發(fā)生約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就（C）動產(chǎn)優(yōu)先

受償。

A合同訂立時B合同生效時

C實現(xiàn)抵押權(quán)時D債務(wù)履行期屆滿時

40、浮動抵押與T殳物權(quán)擔(dān)保的區(qū)別在于（B）。

A浮動抵押的債權(quán)是不確定的B違約行為發(fā)生前，浮動

抵押的資產(chǎn)是不確定的

C一般物權(quán)擔(dān)保的債務(wù)人是不確定的D浮動抵押的效力是

不確定的

41、甲向乙借款100萬元，甲以自有房屋抵押給乙，又請丙為其提

供保證擔(dān)保。在沒有其他約定的情況下，若發(fā)生需要實現(xiàn)擔(dān)保物

權(quán)時，乙應(yīng)（A

A先就甲的房屋實現(xiàn)抵押權(quán)B先要求丙承擔(dān)保

證責(zé)任

C可以自行選擇向甲或乙請求實現(xiàn)債權(quán)D可以同時就甲和

乙實現(xiàn)債權(quán)

42、抵押期間，抵押人不可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的是（A）。

A抵押人書面通知抵押權(quán)人B抵押人提前清償貸款

C受讓人代為清償債務(wù)D取得抵押權(quán)人同意

43、債權(quán)人留置的動產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)與債權(quán)屬于同一法律關(guān)系，但（B）

留置的除外

A個人之間B企業(yè)之間

C個人與企業(yè)之間D雙方另有約定的

44、占有人返還原物請求權(quán)，自侵占發(fā)生之日起（B）內(nèi)未行使

的，該請求權(quán)消滅。

A6個月B1年C2年D5年

45、以下哪項不屬于擔(dān)保法規(guī)定的擔(dān)保方式？（D）

A動產(chǎn)質(zhì)押B不動產(chǎn)抵押C權(quán)利質(zhì)押D違約金

46、甲公司與乙公司簽訂一份借款協(xié)議。借款金額1000萬元，月利

率20%,期限為2012年1.月1日至2013年1月1日。丙公司為甲公

司的債務(wù)提供了擔(dān)保，其向乙公司出具的擔(dān)保書聲稱：如借款人到

期不還，擔(dān)保人清償，擔(dān)保期至借款人還清全部本息止。還款期限

屆至，甲公司無力償還，乙公司要求保證人丙公司要求償還債務(wù)和

利息。則下列說法正確的是哪一項？（C）

A盡管借款利率高于銀行貸款利率，但主合同有效，丙公司應(yīng)負(fù)保

證責(zé)任

B盡管主合同無效但保證合同有效，丙公司仍應(yīng)承擔(dān)保證責(zé)任

C企業(yè)間禁止借貸且利率達(dá)20%,故主合同無效，而保證合同作為

從合同也因此無效，甲乙公司均有過錯，各依過錯承擔(dān)責(zé)任；丙公

司若有過錯，也應(yīng)當(dāng)承擔(dān)不超過債務(wù)人不能清償部分的三分之一的

責(zé)任

D丙公司僅向乙公司出具了擔(dān)保書，此為單方允諾而非合同，故保

證合同不成立

47、質(zhì)權(quán)因下列哪種情況而消滅？（B）

A質(zhì)物轉(zhuǎn)讓B質(zhì)物滅失C質(zhì)物部分轉(zhuǎn)讓D質(zhì)物

部分滅失

48、甲向乙銀行借款10萬元，乙銀行要求提供擔(dān)保。甲自己沒有財

產(chǎn)可供抵押或出質(zhì)，遂找到丁，丁也沒有相應(yīng)的財產(chǎn)，便將丙在其

家中寄存的筆記本電腦6臺交給乙銀行用作質(zhì)押，并且以丁的名義

與銀行訂立了質(zhì)押合同?，F(xiàn)甲到期不能還款，乙銀行欲實現(xiàn)其質(zhì)權(quán)。

貝！J（B）。

A乙銀行不享有質(zhì)押權(quán)，因該質(zhì)押合同因丁無權(quán)處分而無效

B乙銀行為善意，可享有質(zhì)押權(quán)

C質(zhì)押合同無效，但乙銀行沒有過錯，應(yīng)當(dāng)由甲和丁對主合同債權(quán)人

的經(jīng)濟損失，承擔(dān)連帶賠償責(zé)任

D該質(zhì)押合同因丁無權(quán)處分而效力待定，乙銀行是否享有質(zhì)押權(quán)須待

丙是否追認(rèn)而定

49、張某將自己的貨物質(zhì)押給劉某，劉某疏于管理，任其日曬雨淋,

下列說法錯誤的是：（A）。

A張某有權(quán)要求劉某妥善保管貨物，如劉某拒絕，張某可以解除質(zhì)

押關(guān)系

B張某可以要求提存這批貨物C張某可以提前清償債權(quán)

而要求返還貨物

D張某可以要求劉某承擔(dān)保管不善的責(zé)任

50、甲有祖?zhèn)魈拼衽逡恢?，寄存于乙處。乙因生意資金緊缺，于

是將此玉佩質(zhì)押于不知情的某工商銀行，獲得貸款10萬元。如果

貸款期屆至，乙不能按時還款時，則（C）0

A銀行可根據(jù)約定直接取得此玉佩以抵償乙的債務(wù)

B因為乙不是玉佩的所有權(quán)人，該質(zhì)押關(guān)系無效

C銀行可以善意取得質(zhì)押權(quán)，銀行有權(quán)拍賣該玉佩

D銀行可以行使質(zhì)押權(quán)，但對給甲造成的損失應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任

51、甲公司在銀行開設(shè)一特別賬戶，存入人民幣200萬元。并將該賬

戶移交乙公司，作為其向乙公司承擔(dān)的200萬元糧食款的擔(dān)保。則

下列說法正確的是：（D）。

A自該賬戶移交，乙公司取得該筆人民幣的所有權(quán)

B自該賬戶移交母公司僅保留就該筆人民幣要求乙公司返還的債權(quán)

C雙方的法律關(guān)系為保留所有權(quán)買賣

D自該賬戶移交，甲乙公司之間存在質(zhì)權(quán)關(guān)系

52、下列關(guān)于股權(quán)質(zhì)押的說法不正確的是：（B）。

A以依法可以轉(zhuǎn)讓的股票出質(zhì)的，出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人應(yīng)當(dāng)訂立書面合

同

B質(zhì)押合同自股份記載于股東名冊之日起生效

C發(fā)起人持有的本公司的股份自公司成立起3年內(nèi)不得設(shè)質(zhì)

D質(zhì)權(quán)實現(xiàn)時，有限責(zé)任公司的其他股東有優(yōu)先購買權(quán)

53、擔(dān)保合同是主合同的（A）,主合同無效，擔(dān)保合同無效。

A從合同B附件

C補充條款附條件民事法律行為D協(xié)議

54、擔(dān)保期間，擔(dān)保財產(chǎn)毀損、滅失或者被征收的，擔(dān)保物權(quán)人不

能對因此而獲得的以下哪項財產(chǎn)行使物上代位權(quán)？（D）

A保險金B(yǎng)賠償金

C補償金D侵權(quán)人賠付的不動產(chǎn)

55、擔(dān)保人承擔(dān)連帶責(zé)任的擔(dān)保合同發(fā)生糾紛，債權(quán)人向擔(dān)保人主

張權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)由（A）住所地的法院管轄。

A擔(dān)保人B債務(wù)人

C債權(quán)人D反擔(dān)保人

56、擔(dān)保人因無效擔(dān)保合同向債權(quán)人承擔(dān)賠償責(zé)任后，在承擔(dān)賠償

責(zé)任的范圍內(nèi)，可以要求有過錯的（D）承擔(dān)賠償責(zé)任。

A債務(wù)人B債權(quán)人C第三人D反擔(dān)保人

57、當(dāng)事人對保證擔(dān)保的范圍沒有約定或者約定不明確的，保證人

（D）承擔(dān)責(zé)任。

A僅對主債權(quán)B僅對主債權(quán)及利息

C僅對利息D應(yīng)對全部債務(wù)

58、當(dāng)事人對保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照（B）

承擔(dān)保證責(zé)任。

A一般保證B連帶保證C視情況而定D以上都

不對

59、當(dāng)事人如果認(rèn)為約定的違約金過高或者過低的，可以（B）o

A單方面調(diào)整違約金的數(shù)額

B單方面向仲裁機構(gòu)或者人民法院請求調(diào)整違約金數(shù)額

C雙方向仲裁機構(gòu)或者人民法院請求調(diào)整違約金數(shù)額

D由第三方進(jìn)行調(diào)解違約金的數(shù)額

60、當(dāng)事人同一天在不同的法定登記部門辦理抵押物登記的，如何

確定先后順序？（B）

A以當(dāng)天的時間先后確定B視為順序相同

C雙方當(dāng)事人協(xié)商確定D由人民法院確定

61、抵押，是指債務(wù)人或者第三人（C）對財產(chǎn)的占有，將該財

產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。

A轉(zhuǎn)移B公示C不轉(zhuǎn)移D留置

62、抵押合同以登記生效的，按照抵押物登記的先后順序清償；順

序相同的，按照（C）清償。

A事先約定B實現(xiàn)抵押權(quán)的費用

C債權(quán)比例D抵押權(quán)人協(xié)商

63、抵押期間，抵押人經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)

讓所得的價款向抵押權(quán)人（C）。

A提前清償債務(wù)B提存C提前抵清償債務(wù)或者提存D

清償債務(wù)和提存

64、抵押人將已出租的財產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)（A）告知承租人，抵

押權(quán)實現(xiàn)后，租賃合同在有效期內(nèi)對抵押物的受讓人繼續(xù)有效。

A書面B電話C口頭D不必

65、抵押人可以將多項財產(chǎn)一并抵押（財團抵押）。以財產(chǎn)一并抵

押的，抵押財產(chǎn)的范圍應(yīng)當(dāng)以（A）的財產(chǎn)為準(zhǔn)。抵押財產(chǎn)的

價值在抵押權(quán)實現(xiàn)時予以確定。

A登記B實際C抵押人持有D抵押人家庭

66、抵押物登記記載的內(nèi)容與抵押合同約定的內(nèi)容不一致的，以

（D）記載的內(nèi)容為準(zhǔn)。

A重新簽訂的B協(xié)商決定C抵押合同約定D登

記

67、抵押物上存在多個抵押權(quán)時，銀行與抵押人協(xié)商變更被擔(dān)保的

債權(quán)的金額、期限等內(nèi)容時，應(yīng)當(dāng)（B）o

A經(jīng)過其他抵押權(quán)人書面同意，否則，不得變更

B經(jīng)過其他抵押權(quán)人書面同意，否則，不得對其他抵押權(quán)人產(chǎn)生影響

C不需經(jīng)過其他抵押權(quán)人書面同意

D通知其他抵押權(quán)人

68、第三人為債務(wù)人向債權(quán)人提供擔(dān)保時，可以要求（A）提供

反擔(dān)保。

A債務(wù)人B債權(quán)人C其他人D第三人

69、下列不是定金具有的作用和性質(zhì):（B）o

A擔(dān)保合同履行B證明合同有效

C證明合同成立D有預(yù)先給付的性質(zhì)

70、動產(chǎn)質(zhì)權(quán)自（A）時設(shè)立。

A出質(zhì)人交付質(zhì)押財產(chǎn)B質(zhì)押合同成立

C質(zhì)押登記