種植租地合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方土地用于種植事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地的基本情況1.土地位置：甲方將位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[x]畝的土地出租給乙方使用。該土地四至為：東至[具體方位及相鄰?fù)恋厍闆r]，南至[具體方位及相鄰?fù)恋厍闆r]，西至[具體方位及相鄰?fù)恋厍闆r]，北至[具體方位及相鄰?fù)恋厍闆r]。2.土地用途：乙方租賃該土地僅用于種植[指定農(nóng)作物名稱]，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、租賃期限租賃期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還土地。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書(shū)面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方繼續(xù)出租該土地，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付的租金為每畝人民幣[x]元，租賃土地的年租金總額為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式：租金按年度支付，乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前，將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________3.租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，租金標(biāo)準(zhǔn)保持不變。如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)行情發(fā)生重大變化，導(dǎo)致租金標(biāo)準(zhǔn)需要調(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行調(diào)整。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)土地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途或違反本協(xié)議約定使用土地，有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并采取措施恢復(fù)土地原狀；如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。有權(quán)在租賃期限內(nèi)依法轉(zhuǎn)讓該土地的所有權(quán)，但轉(zhuǎn)讓后應(yīng)及時(shí)通知乙方，并保證本協(xié)議對(duì)新的土地所有者繼續(xù)有效。2.義務(wù)保證所提供的土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用該土地。協(xié)助乙方辦理與種植經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在租賃期限內(nèi)，不得干涉乙方正常的種植經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃土地。有權(quán)自主組織種植經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于選擇種植品種、種植方式、使用農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料等，但應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。在租賃期限內(nèi)，因不可抗力或政府征收、征用等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行的，乙方有權(quán)要求甲方退還剩余租賃期限的租金，并按照實(shí)際使用土地的時(shí)間支付租金。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金。合理使用租賃土地，不得閑置土地或進(jìn)行掠奪式經(jīng)營(yíng)，應(yīng)保持土地的肥力和可持續(xù)利用性。在租賃期滿時(shí)，乙方應(yīng)按照農(nóng)業(yè)生產(chǎn)要求，將土地恢復(fù)原狀，達(dá)到可耕種狀態(tài)。遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。因乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。在租賃土地上種植的農(nóng)作物及其他附屬設(shè)施，在租賃期滿或本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)自行清理或處置。如乙方逾期不清理，甲方有權(quán)自行處置，處置費(fèi)用由乙方承擔(dān)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自將租賃土地轉(zhuǎn)租給第三方。五、土地交付與返還1.交付：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]日內(nèi)，將租賃土地交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)土地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書(shū)。2.返還：租賃期滿或本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)將租賃土地及地上附著物按照本協(xié)議約定的狀態(tài)返還給甲方。如乙方未能按時(shí)返還，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)自行收回土地，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃土地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或履行其他義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變土地用途或未經(jīng)甲方書(shū)面同意將租賃土地轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并按照當(dāng)年租金總額的[x%]向甲方支付違約金；如給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力或政府行為等導(dǎo)致的問(wèn)題，盡量減少損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充