租楊梅樹合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有楊梅樹資源，乙方有意租賃甲方的楊梅樹，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.楊梅樹位置甲方出租的楊梅樹位于[詳細(xì)地址]，該地塊面積為[x]畝，地塊四至范圍為：東至[具體方位及參照物]，南至[具體方位及參照物]，西至[具體方位及參照物]，北至[具體方位及參照物]。2.楊梅樹數(shù)量及規(guī)格地塊內(nèi)共有楊梅樹[x]棵，樹齡平均為[x]年。其中，樹高在[x1]米至[x2]米之間的有[x]棵，胸徑在[x1]厘米至[x2]厘米之間的有[x]棵；樹高在[Y1]米至[Y2]米之間的有[x]棵，胸徑在[Y1]厘米至[Y2]厘米之間的有[x]棵（可根據(jù)實(shí)際情況詳細(xì)描述不同規(guī)格楊梅樹的數(shù)量）。3.楊梅樹現(xiàn)狀楊梅樹目前生長(zhǎng)狀況良好，無明顯病蟲害，但由于自然生長(zhǎng)等因素，部分楊梅樹可能存在一些輕微的損傷或老化情況（如個(gè)別樹枝斷裂、樹皮有輕微裂痕等），雙方對(duì)此均已充分了解且認(rèn)可現(xiàn)狀。二、租賃期限租賃期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定將楊梅樹及相關(guān)場(chǎng)地交還甲方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)為每畝每年人民幣[x]元，按照地塊面積[x]畝計(jì)算得出。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________如因乙方原因未能按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照租金總額的[x%]支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益。對(duì)楊梅樹的所有權(quán)及相關(guān)土地的合法權(quán)益，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間對(duì)楊梅樹及場(chǎng)地的使用情況。2.義務(wù)甲方應(yīng)確保對(duì)出租的楊梅樹及相關(guān)土地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，保證乙方在租賃期間能夠正常使用。協(xié)助乙方處理在租賃過程中與周邊村民或其他第三方可能產(chǎn)生的糾紛，但因乙方自身行為導(dǎo)致的糾紛除外。在租賃期限內(nèi)，不得擅自干擾乙方對(duì)楊梅樹的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)蠲窐?，包括但不限于進(jìn)行楊梅的采摘、銷售等活動(dòng)。有權(quán)根據(jù)實(shí)際經(jīng)營(yíng)需要，在不改變楊梅樹及場(chǎng)地基本用途的前提下，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理的改造和利用，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。如遇不可抗力等特殊情況導(dǎo)致無法正常經(jīng)營(yíng)時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方協(xié)商解決相關(guān)問題。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金。合理使用楊梅樹及相關(guān)場(chǎng)地，不得進(jìn)行破壞性經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變楊梅樹的品種、數(shù)量或?qū)蠲窐溥M(jìn)行砍伐、移植等損害楊梅樹生長(zhǎng)的行為。如因乙方原因造成楊梅樹死亡或損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方相應(yīng)損失，賠償標(biāo)準(zhǔn)按照損失發(fā)生時(shí)楊梅樹的市場(chǎng)價(jià)值及恢復(fù)成本計(jì)算。在租賃期間，負(fù)責(zé)楊梅樹的日常養(yǎng)護(hù)管理工作，包括但不限于澆水、施肥、病蟲害防治等，確保楊梅樹的正常生長(zhǎng)。因乙方養(yǎng)護(hù)管理不善導(dǎo)致楊梅樹生長(zhǎng)不良或遭受損失的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。在經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及其他費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求將楊梅樹及場(chǎng)地恢復(fù)原狀（除因正常使用導(dǎo)致的合理?yè)p耗外），并交還甲方。如乙方未能按時(shí)交還或未恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行處理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從乙方已支付的租金或其他費(fèi)用中扣除相應(yīng)金額。五、楊梅樹的養(yǎng)護(hù)與管理1.養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，乙方負(fù)責(zé)楊梅樹的日常養(yǎng)護(hù)工作，包括但不限于定期澆水、施肥、修剪樹枝、防治病蟲害等。乙方應(yīng)按照科學(xué)合理的養(yǎng)護(hù)方法進(jìn)行操作，確保楊梅樹的健康生長(zhǎng)。2.養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)澆水應(yīng)根據(jù)天氣情況和楊梅樹生長(zhǎng)需求進(jìn)行，保持土壤濕潤(rùn)但避免積水；施肥應(yīng)選用符合環(huán)保要求的肥料，按照不同生長(zhǎng)階段合理施肥，確保楊梅樹營(yíng)養(yǎng)充足；修剪樹枝應(yīng)遵循樹木生長(zhǎng)規(guī)律，去除病枝、枯枝、交叉枝等，保持樹冠通風(fēng)透光；病蟲害防治應(yīng)采用環(huán)保、有效的防治措施，避免對(duì)環(huán)境造成污染和對(duì)楊梅樹造成藥害。3.重大養(yǎng)護(hù)措施如乙方需要采取重大養(yǎng)護(hù)措施（如使用大型機(jī)械設(shè)備、進(jìn)行大規(guī)模的樹枝修剪、使用特殊的農(nóng)藥或肥料等），應(yīng)提前通知甲方，并在甲方同意后方可實(shí)施。因?qū)嵤┲卮箴B(yǎng)護(hù)措施可能對(duì)楊梅樹或周邊環(huán)境造成影響的，乙方應(yīng)采取相應(yīng)的防范和補(bǔ)救措施，確保不影響楊梅樹的正常生長(zhǎng)和周邊環(huán)境安全。六、楊梅的采摘與銷售1.采摘規(guī)定乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)進(jìn)行楊梅的采摘，但應(yīng)遵循合理采摘的原則，不得過度采摘影響楊梅樹的后續(xù)生長(zhǎng)。采摘時(shí)應(yīng)注意保護(hù)楊梅樹及果實(shí)，避免造成不必要的損傷。2.銷售方式乙方可自行銷售采摘的楊梅，銷售價(jià)格由乙方根據(jù)市場(chǎng)行情自主確定。在銷售過程中，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)市場(chǎng)管理規(guī)定，確保銷售行為合法合規(guī)。3.銷售記錄乙方應(yīng)建立楊梅銷售記錄，詳細(xì)記錄銷售時(shí)間、銷售數(shù)量、銷售價(jià)格、購(gòu)買方信息等內(nèi)容。銷售記錄應(yīng)保存至少[x]年，以便甲方及相關(guān)部門查閱。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額按照乙方實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，按照本協(xié)議約定承擔(dān)逾期違約金及相關(guān)賠償責(zé)任。如乙方擅自改變楊梅樹的品種、數(shù)量或進(jìn)行砍伐、移植等損害楊梅樹生長(zhǎng)的行為，除應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失外，還應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[x%]向甲方支付違約金。因乙方養(yǎng)護(hù)管理不善導(dǎo)致楊梅樹生長(zhǎng)不良或遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方損失。如乙方未能在甲方規(guī)定的期限內(nèi)完成恢復(fù)或賠償，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照租金總額的[x%]支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。損失賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等合理費(fèi)用。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭(zhēng)議的條款。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙