退房費協(xié)議書范本?甲方（退房方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（收款方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因[退房原因]需要退房，乙方作為相關(guān)權(quán)益方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就退房費事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述甲方所退房屋位于[房屋詳細(xì)地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)等]，該房屋于[入住時間]交付甲方使用，房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修狀況為[詳細(xì)描述裝修情況，如墻面是否有壁紙、地面材質(zhì)、廚衛(wèi)設(shè)施等]，配套設(shè)施包括但不限于[列舉配套設(shè)施，如家具、家電的品牌及型號等]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，在符合條件的情況下退還相應(yīng)費用。甲方有權(quán)對乙方退還費用的計算方式及金額進(jìn)行核對與確認(rèn)。2.義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的退房相關(guān)信息，包括但不限于入住時間、退房原因、房屋使用情況等。甲方應(yīng)按照乙方要求，配合辦理退房相關(guān)手續(xù)，如簽署文件、提供證件等。甲方應(yīng)在退房前妥善保管房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞，如有損壞應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如提供準(zhǔn)確信息、配合辦理手續(xù)等。乙方有權(quán)根據(jù)甲方的退房情況及相關(guān)規(guī)定，確定是否退還費用以及退還的具體金額。2.義務(wù)乙方應(yīng)在收到甲方完整的退房申請及相關(guān)資料后，及時對退房事宜進(jìn)行審核。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的計算方式和期限，向甲方退還相應(yīng)費用。乙方應(yīng)對甲方提供的信息予以保密，不得泄露給第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。三、退房費的計算與支付（一）退房費計算方式1.租金及押金甲方已支付的租金按照實際使用天數(shù)進(jìn)行計算，多退少補(bǔ)。具體計算方式為：已付租金總額÷租賃期限（天）×實際使用天數(shù)。甲方交付的押金，在房屋及附屬設(shè)施設(shè)備無損壞、無欠費等情況下，乙方應(yīng)全額退還。2.其他費用對于甲方已支付但尚未消費完畢的物業(yè)費、水電費、燃?xì)赓M等相關(guān)費用，按照實際使用量進(jìn)行結(jié)算，多退少補(bǔ)。若甲方在租賃期間對房屋進(jìn)行了改造或裝修，乙方有權(quán)根據(jù)房屋現(xiàn)狀及市場價值，扣除相應(yīng)的折舊費用后退還剩余款項。折舊費用的計算方式為：[具體折舊計算方法，如按照改造或裝修費用的一定比例逐年折舊，或根據(jù)市場評估確定折舊金額]。（二）支付期限乙方應(yīng)在審核通過甲方退房申請后的[x]個工作日內(nèi)，將應(yīng)退還的費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方提供虛假信息或故意隱瞞重要事實，導(dǎo)致乙方做出錯誤判斷或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方因此多支付的費用、乙方為處理退房事宜所支出的合理費用（如律師費、訴訟費等）。2.若甲方未按照本協(xié)議約定配合乙方辦理退房手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)退還費用的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，違約金金額為應(yīng)退還費用的[x%]。3.若甲方在退房前故意損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)至原狀或按照市場價值進(jìn)行賠償，同時乙方有權(quán)從應(yīng)退還的費用中扣除相應(yīng)金額。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的期限向甲方退還費用，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自更改退房費的計算方式或金額，甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定重新計算并支付，乙方還應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________