2025租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：地址：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：地址：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜協(xié)商一致，訂立本合同。第一條租賃物基本情況1.1甲方出租的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）位于市區(qū)路號(hào)室/層/間，建筑面積為平方米。1.2房屋用途：乙方承諾租賃物僅用于（如居住、辦公、商業(yè)等），未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)于租賃期滿前個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣元（大寫(xiě)：）。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。甲方賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：賬戶(hù)名稱(chēng)：銀行賬號(hào)：3.3逾期支付租金的，每逾期一日，乙方需按應(yīng)付金額的‰向甲方支付違約金。第四條押金4.1為確保乙方履行本合同義務(wù)，乙方應(yīng)于簽訂合向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：）。4.2租賃期滿或合同解除后，若乙方無(wú)違約行為且房屋設(shè)施完好無(wú)損，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還押金。第五條物業(yè)管理及相關(guān)費(fèi)用5.1租賃期間，乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定支付水、電、燃?xì)?、供暖、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。5.2乙方不得拖欠上述費(fèi)用，若因乙方原因?qū)е峦Ｋｋ娀虍a(chǎn)生滯納金，由乙方自行承擔(dān)后果。5.3房屋維修保養(yǎng)：（1）房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施的日常維護(hù)由方負(fù)責(zé)；（2）乙方在使用過(guò)程中造成損壞的，應(yīng)自費(fèi)修復(fù)并賠償損失。第六條房屋交付與驗(yàn)收6.1甲方應(yīng)在租賃開(kāi)始前將房屋交付乙方，并保證房屋符合約定用途且不存在安全隱患。6.2乙方接收房屋時(shí)應(yīng)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查，并簽署《房屋交接清單》（附件一）。若發(fā)現(xiàn)損壞或不符之處，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。第七條裝修與改造7.1乙方可對(duì)房屋進(jìn)行裝修，但需事先征得甲方書(shū)面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。7.2裝修方案應(yīng)提交甲方備案，施工期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞公共設(shè)施。7.3租賃期滿后，乙方不得拆除已安裝的固定設(shè)備及裝飾物，歸甲方所有；可移動(dòng)物品由乙方自行處理。第八條轉(zhuǎn)租與分租8.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將房屋整體或部分轉(zhuǎn)租、分租給第三方使用。8.2若經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租，乙方仍需履行本合同義務(wù)，并對(duì)次承租人的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。第九條合同的解除與終止9.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除合同。9.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同：（1）乙方逾期支付租金超過(guò)日；（2）乙方擅自改變房屋用途或進(jìn)行非法活動(dòng)；（3）乙方未履行維修義務(wù)導(dǎo)致房屋嚴(yán)重?fù)p壞。9.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方面解除合同：（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋；（2）因不可抗力致使房屋無(wú)法使用；（3）甲方擅自干涉乙方正常使用房屋。9.4合同終止后，乙方應(yīng)在日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施歸還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。第十條違約責(zé)任10.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。10.2若因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方需支付守約方相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第十一條不可抗力11.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、洪水等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2受影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書(shū)面通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。第十二條爭(zhēng)議解決12.1因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：