小區(qū)樓道裝修合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方位于[小區(qū)名稱]小區(qū)[具體樓號]的樓道需要進行裝修，甲方有意委托乙方承擔(dān)該裝修工程，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行小區(qū)樓道裝修事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述（一）裝修范圍乙方負責(zé)對甲方指定的小區(qū)樓道進行全面裝修，包括但不限于樓道墻面的粉刷、地面的鋪設(shè)、天花板吊頂?shù)陌惭b、樓梯扶手的更換、樓道照明系統(tǒng)的優(yōu)化及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的更新改造等。樓道具體范圍為從[起始樓層]至[終止樓層]的公共區(qū)域。（二）裝修標準1.墻面粉刷應(yīng)選用環(huán)保、耐擦洗的乳膠漆，顏色應(yīng)符合甲方要求及小區(qū)整體風(fēng)格，確保墻面平整、光滑，無裂縫、起皮等現(xiàn)象。2.地面鋪設(shè)應(yīng)根據(jù)樓道實際情況選擇合適的材料，如防滑地磚等，地磚鋪設(shè)應(yīng)牢固、平整，縫隙均勻一致，無空鼓現(xiàn)象。3.天花板吊頂應(yīng)造型簡潔、美觀，符合安全標準，選用質(zhì)量合格的吊頂材料，確保安裝牢固，無變形、下垂等問題。4.樓梯扶手應(yīng)更換為堅固、美觀的材質(zhì)，如不銹鋼或木質(zhì)扶手，確保扶手高度、間距符合安全規(guī)范，表面光滑，無毛刺、尖銳邊角等。5.樓道照明系統(tǒng)應(yīng)進行優(yōu)化，更換節(jié)能燈具，合理布局照明點位，確保樓道內(nèi)光線充足、均勻，滿足居民日常通行需求。同時，應(yīng)設(shè)置合理的控制開關(guān)，便于管理。6.對于其他相關(guān)設(shè)施設(shè)備的更新改造，應(yīng)確保符合國家相關(guān)標準和安全要求，功能完好，與整體裝修風(fēng)格相協(xié)調(diào)。（三）裝修期限乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)開始施工，并在[預(yù)計完工日期]前完成全部裝修工程。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的裝修工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的裝修標準和期限完成裝修工程。有權(quán)在乙方違反本合同約定時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補救措施。2.義務(wù)向乙方提供裝修所需的相關(guān)資料，包括但不限于樓道原始圖紙、小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定等，并協(xié)助乙方辦理施工過程中可能需要的相關(guān)手續(xù)。協(xié)調(diào)小區(qū)物業(yè)管理部門及其他相關(guān)業(yè)主，為乙方的裝修工作提供必要的便利條件，確保乙方能夠順利施工。按照本合同約定及時支付裝修費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付裝修費用。在裝修過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況提出合理的施工方案變更建議，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方書面同意。2.義務(wù)嚴格按照本合同約定的裝修范圍、標準和期限進行施工，確保裝修工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和本合同要求。施工過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負責(zé)施工現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生管理，及時清理施工垃圾，保持施工現(xiàn)場整潔。施工過程中如發(fā)現(xiàn)樓道存在其他質(zhì)量問題或安全隱患，應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)的解決措施。工程竣工后，負責(zé)提供完整的裝修工程資料，并按照國家相關(guān)規(guī)定及小區(qū)物業(yè)管理要求辦理驗收手續(xù)。三、裝修費用及支付方式（一）裝修費用雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次小區(qū)樓道裝修工程總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用包含乙方完成本合同約定裝修范圍內(nèi)全部工作所需的人工費用、材料費用、設(shè)備費用、運輸費用、管理費、利潤、稅金及其他一切相關(guān)費用。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修工程總費用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方完成工程量的[x%]時，甲方向乙方支付裝修工程總費用的[進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.裝修工程竣工并經(jīng)甲方及小區(qū)物業(yè)管理部門驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修工程總費用的[結(jié)算款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.剩余裝修工程總費用的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期屆滿后如無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在[質(zhì)保金支付期限]個工作日內(nèi)無息支付給乙方。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程質(zhì)量及驗收（一）工程質(zhì)量乙方應(yīng)嚴格按照本合同約定的裝修標準進行施工，確保裝修工程質(zhì)量達到優(yōu)良標準。裝修工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標準的要求。在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)對裝修工程質(zhì)量負責(zé)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費負責(zé)修復(fù)或更換。（二）驗收1.裝修工程竣工后，乙方應(yīng)提前通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到乙方驗收通知后的[驗收期限]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。2.驗收標準以本合同約定的裝修標準及國家相關(guān)標準為準。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求限期整改，直至驗收合格為止，由此產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔(dān)。因乙方整改導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.小區(qū)物業(yè)管理部門對樓道裝修工程有監(jiān)督檢查權(quán)，乙方應(yīng)積極配合物業(yè)管理部門的工作。如物業(yè)管理部門提出的整改意見與本合同約定相符，乙方應(yīng)及時整改。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定及時支付裝修費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付逾期付款違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程量對應(yīng)的費用及逾期付款違約金。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按照合同約定的期限進行施工或延誤工期，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并相應(yīng)順延工期。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的裝修范圍、標準和期限完成裝修工程，每逾期一日，應(yīng)按照裝修工程總費用的[逾期完工違約金比例]向甲方支付逾期完工違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照裝修工程總費用的[違約解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。2.若乙方裝修工程質(zhì)量不符合本合同約定及國家相關(guān)標準，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工直至達到質(zhì)量要求，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔(dān)。如乙方拒絕返工或經(jīng)返工后仍不符合質(zhì)量要求，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照裝修工程總費用的[質(zhì)量不合格違約金比例]向甲方支付違約金。3.若乙方在施工過程中違反國家法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.乙方擅自將本合同項下的裝修工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照裝修工程總費用的[轉(zhuǎn)包分包違約金比例]向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。（二）通知條款1.本合同一方按照本合同約定向另一方發(fā)出的通知或其他文件，應(yīng)采用書面形式，并按照本合同首部約定的地址、聯(lián)系方式送達對方。如一方地址、聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)及時書面通知對方。2.以郵寄方式送達的，郵件寄出后[x]個工作日視為送達；以專人遞送方式送達的，送達時間以對方簽收時間為準；以傳真方式送達的，發(fā)送成功后即視為送達。（三）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過程中，如因不可抗力或法律法規(guī)政策調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，