小區(qū)維修窗戶合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方位于[小區(qū)名稱及具體地址]的房屋窗戶出現(xiàn)損壞等問(wèn)題，需要進(jìn)行維修，乙方具備相關(guān)維修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就乙方為甲方維修窗戶事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.維修窗戶范圍甲方委托乙方維修的窗戶為位于[小區(qū)名稱及具體地址]房屋內(nèi)的[具體房間號(hào)]的所有窗戶，包括但不限于窗戶玻璃、窗框、窗扇、把手、密封膠條等部件。2.維修標(biāo)準(zhǔn)窗戶玻璃應(yīng)更換為符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)的[具體玻璃種類及規(guī)格，如5mm厚的雙層中空鋼化玻璃]，確保玻璃無(wú)瑕疵、透明度良好，隔音、隔熱性能達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。窗框應(yīng)修復(fù)或更換至原有規(guī)格和材質(zhì)，確保窗框平整、牢固，無(wú)變形、裂縫，顏色與原有窗框一致。窗扇應(yīng)能順暢開(kāi)啟和關(guān)閉，五金配件（如把手、合頁(yè)等）應(yīng)更換為質(zhì)量合格的產(chǎn)品，保證操作靈活、無(wú)異響。密封膠條應(yīng)更換為具有良好密封性能的橡膠材質(zhì)，確保窗戶關(guān)閉后無(wú)縫隙，有效防止雨水滲漏和空氣滲透。3.維修所需材料及設(shè)備乙方負(fù)責(zé)提供維修窗戶所需的全部材料，包括但不限于玻璃、窗框、五金配件、密封膠條等，并確保材料質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定。乙方使用的維修設(shè)備應(yīng)先進(jìn)、齊全且能滿足維修工作的需要，保證維修工作的順利進(jìn)行。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的維修標(biāo)準(zhǔn)和期限完成窗戶維修工作。有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。在乙方維修工作存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題或未按約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供維修窗戶所需的必要協(xié)助，包括但不限于提供進(jìn)入房屋的便利條件、協(xié)助確認(rèn)窗戶損壞情況等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付維修費(fèi)用。對(duì)乙方提供的維修方案、材料等進(jìn)行審核確認(rèn)，如無(wú)異議應(yīng)及時(shí)回復(fù)乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修費(fèi)用。在維修工作需要甲方協(xié)助時(shí)，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。按照本協(xié)議約定完成維修工作后，有權(quán)獲得相應(yīng)的報(bào)酬。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的維修標(biāo)準(zhǔn)和期限，組織專業(yè)維修人員進(jìn)行窗戶維修工作，確保維修質(zhì)量。在維修過(guò)程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保維修工作安全進(jìn)行，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。對(duì)維修過(guò)程中知悉的甲方房屋信息和隱私予以保密，不得泄露給任何第三方。在維修工作完成后，向甲方提供維修報(bào)告，詳細(xì)說(shuō)明維修情況，并提供維修材料的質(zhì)量證明文件等相關(guān)資料。對(duì)維修后的窗戶提供一定期限的質(zhì)保服務(wù)，質(zhì)保期內(nèi)如因維修質(zhì)量問(wèn)題出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。三、維修費(fèi)用及支付方式1.維修費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次窗戶維修費(fèi)用總計(jì)為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方維修窗戶所需的全部費(fèi)用，除本協(xié)議約定的情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成窗戶維修工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方收款賬戶信息開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________銀行賬號(hào)：__________________乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維修期限1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂且收到甲方預(yù)付款后[x]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始維修工作，并在開(kāi)始維修工作后的[x]個(gè)工作日內(nèi)完成全部窗戶的維修工作。2.如因不可抗力、甲方原因或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的因素導(dǎo)致維修工作延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，維修期限相應(yīng)順延。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)維修后的窗戶應(yīng)符合本協(xié)議約定的維修標(biāo)準(zhǔn)，即窗戶玻璃、窗框、窗扇、把手、密封膠條等部件達(dá)到相應(yīng)的質(zhì)量要求，窗戶開(kāi)啟和關(guān)閉順暢，無(wú)滲漏、無(wú)明顯縫隙，隔音、隔熱性能良好。2.驗(yàn)收方式維修工作完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的維修標(biāo)準(zhǔn)對(duì)窗戶進(jìn)行全面檢查，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向乙方提出。乙方應(yīng)根據(jù)甲方提出的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，確認(rèn)維修工作完成且質(zhì)量符合要求。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付維修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此給乙方造成的全部損失。若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按時(shí)進(jìn)行維修或維修工作延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的維修標(biāo)準(zhǔn)和期限完成窗戶維修工作，每逾期一日，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方維修后的窗戶質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的維修標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返工直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方維修質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方房屋信息和隱私，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[x]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，