封院子合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：公司名稱：__________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________法定代表人：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方有封院子的需求，乙方具備提供相關(guān)服務(wù)的能力和資質(zhì)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方封院子事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.封院子范圍乙方將對(duì)甲方位于[具體地址]的院子進(jìn)行封閉作業(yè)。院子形狀為[具體形狀]，長(zhǎng)[x]米，寬[x]米，面積約為[x]平方米。院子四周以[現(xiàn)有院墻材質(zhì)]院墻為基礎(chǔ)，進(jìn)行封閉處理。2.封閉方式及材料封閉方式：采用[具體封閉方式，如搭建鋼結(jié)構(gòu)框架并安裝玻璃等]進(jìn)行封閉，確保院子形成一個(gè)相對(duì)獨(dú)立、封閉的空間。主要材料：鋼結(jié)構(gòu)框架采用[鋼材品牌及型號(hào)]，鋼材需符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具備足夠的強(qiáng)度和穩(wěn)定性，以承受正常使用及可能的外力作用。玻璃選用[玻璃品牌及規(guī)格]，具有良好的隔音、隔熱、安全性能，符合建筑門窗玻璃應(yīng)用技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。密封膠條采用[膠條品牌及型號(hào)]，確保密封效果，防止雨水滲漏和空氣滲透。3.配套設(shè)施門窗：安裝[具體數(shù)量]扇門窗，門窗類型為[平開門、推拉門等具體類型]，開啟方向?yàn)閇向內(nèi)或向外]，門鎖采用[門鎖品牌及型號(hào)]，保證使用安全和便捷。通風(fēng)口：在院子適當(dāng)位置預(yù)留[具體數(shù)量及尺寸]個(gè)通風(fēng)口，通風(fēng)口安裝防護(hù)網(wǎng)，防護(hù)網(wǎng)材質(zhì)為[防護(hù)網(wǎng)材質(zhì)及規(guī)格]，防止異物進(jìn)入同時(shí)保證通風(fēng)效果。排水系統(tǒng)：優(yōu)化院子排水系統(tǒng)，確保在下雨時(shí)雨水能夠順利排出。在院子四周設(shè)置排水槽，排水槽采用[排水槽材質(zhì)及型號(hào)]，連接至[排水方向及最終排水地點(diǎn)]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求進(jìn)行施工，若乙方施工不符合要求，有權(quán)要求乙方整改。2.義務(wù)向乙方提供封院子所需的場(chǎng)地及相關(guān)資料，確保施工場(chǎng)地具備施工條件，無阻礙施工的因素。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付費(fèi)用。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與周邊鄰居等相關(guān)方的關(guān)系，因甲方原因?qū)е乱曳绞┕な茏杌虍a(chǎn)生糾紛的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付費(fèi)用。在施工過程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或施工場(chǎng)地存在問題導(dǎo)致乙方無法正常施工的，乙方有權(quán)要求甲方解決問題并順延工期。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的標(biāo)的物或服務(wù)具體描述，提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料和施工服務(wù)。制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，并提前通知甲方。施工過程中，嚴(yán)格遵守施工規(guī)范和安全操作規(guī)程，確保施工安全。施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，乙方應(yīng)對(duì)施工人員的行為負(fù)責(zé)。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理和清理，施工結(jié)束后，將施工場(chǎng)地清理干凈，恢復(fù)原狀。在質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)封院子出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。三、費(fèi)用及支付方式1.總費(fèi)用本封院子項(xiàng)目的總費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部工作所需的材料、人工、設(shè)備、運(yùn)輸、管理、利潤(rùn)、稅金等一切費(fèi)用。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付總費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。進(jìn)度款：在乙方完成鋼結(jié)構(gòu)框架安裝并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付總費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。驗(yàn)收款：封院子工程全部完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付總費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)保金：質(zhì)保期為自驗(yàn)收合格之日起[x]個(gè)月，質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[x]個(gè)工作日內(nèi)無息支付質(zhì)保金，質(zhì)保金金額為總費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。四、工期1.開工日期：本協(xié)議簽訂且甲方支付預(yù)付款后[x]個(gè)工作日內(nèi)乙方開始施工，預(yù)計(jì)開工日期為[具體日期]。2.竣工日期：預(yù)計(jì)竣工日期為開工日期起[x]個(gè)工作日內(nèi)，即[具體日期]。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在發(fā)生延誤情況后[x]個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。3.工期調(diào)整：在施工過程中，若因甲方提出變更要求或其他非乙方原因?qū)е鹿こ塘吭黾?、施工難度加大等需要調(diào)整工期的，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的工期，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方封院子工程應(yīng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的相關(guān)建筑施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及本協(xié)議約定的具體質(zhì)量要求。鋼結(jié)構(gòu)框架應(yīng)焊接牢固，無變形、裂縫等缺陷，防銹處理符合要求。玻璃安裝應(yīng)平整、牢固，密封良好，無滲漏現(xiàn)象。門窗開啟靈活，關(guān)閉嚴(yán)密，五金配件齊全且質(zhì)量合格。排水系統(tǒng)暢通無阻，無積水現(xiàn)象。2.驗(yàn)收程序中間驗(yàn)收：在乙方完成每個(gè)關(guān)鍵施工節(jié)點(diǎn)（如鋼結(jié)構(gòu)框架安裝完成、玻璃安裝完成等）后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行中間驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[x]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，雙方簽署中間驗(yàn)收文件；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至合格為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用和工期延誤由乙方承擔(dān)?？⒐を?yàn)收：工程全部完工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到報(bào)告后[x]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署竣工驗(yàn)收文件；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用和因整改導(dǎo)致的工期延誤由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若因甲方原因?qū)е乱曳绞┕な茏杌驘o法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此增加的費(fèi)用、順延工期等。如甲方擅自變更本協(xié)議約定的封院子范圍、標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，并按照變更后增加費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改，直至達(dá)到質(zhì)量要求。如因乙方原因?qū)е沦|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完工，每逾期一日，應(yīng)按照總費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照總費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照總費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。七、質(zhì)保期及售后服務(wù)1.質(zhì)保期質(zhì)保期為自封院子工程竣工驗(yàn)收合格之日起[x]個(gè)月。2.售后服務(wù)在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)定期回訪甲方，了解封院子工程的使用情況。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[x]個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修或更換。質(zhì)保期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供有償?shù)木S修服務(wù)，具體費(fèi)用雙方另行協(xié)商確定。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，如一方提出解除協(xié)議，需提前[x]日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。因解除協(xié)議給對(duì)方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年。3.不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證