山區(qū)土地承包協(xié)議書范本?甲方（發(fā)包方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承包方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于[山區(qū)具體位置]的土地，乙方有意承包該土地用于[承包用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下土地承包協(xié)議：一、承包土地的具體描述1.土地位置：本次承包的山區(qū)土地位于[詳細(xì)地址]，四至范圍為東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方實(shí)地測量或依據(jù)相關(guān)權(quán)證記載，該承包土地面積為[x]畝（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。3.土地現(xiàn)狀：土地目前為[山地/林地等具體現(xiàn)狀描述]，地上有[如有附屬物，詳細(xì)列舉附屬物情況，如樹木種類、數(shù)量等]。二、承包期限承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用：乙方每年應(yīng)向甲方支付的承包費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取承包費(fèi)用。監(jiān)督乙方對(duì)承包土地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定使用土地，有權(quán)要求乙方改正或采取其他補(bǔ)救措施，并可依據(jù)協(xié)議追究乙方違約責(zé)任。在承包期限內(nèi)，如遇國家征收、征用該土地，甲方有權(quán)獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償款，對(duì)于乙方在承包土地上投入的青苗及附屬物補(bǔ)償款歸乙方所有，但乙方應(yīng)積極配合甲方辦理相關(guān)征收、征用手續(xù)。2.義務(wù)保證對(duì)承包土地?fù)碛泻戏ǖ某邪?jīng)營權(quán)，確保乙方在承包期限內(nèi)能夠正常使用土地，不受第三方干涉。協(xié)助乙方辦理與土地承包相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件、協(xié)助辦理備案等。尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得非法干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，享有對(duì)承包土地的自主經(jīng)營權(quán)，可根據(jù)本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自主決定土地的經(jīng)營方式和種植、養(yǎng)殖等生產(chǎn)活動(dòng)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和支持。在承包土地上投入的青苗及附屬物，在承包期限屆滿或因協(xié)議解除等原因終止承包關(guān)系時(shí)，有權(quán)按照相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定處置。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途合理使用承包土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，必須經(jīng)甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定辦理審批手續(xù)。按時(shí)足額向甲方支付承包費(fèi)用。保護(hù)承包土地的生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行過度開墾、破壞植被等損害土地資源的行為。在承包期間，負(fù)責(zé)對(duì)承包土地進(jìn)行合理的維護(hù)和管理，確保土地的可持續(xù)利用。在承包期限屆滿或因協(xié)議解除等原因終止承包關(guān)系時(shí)，按照本協(xié)議約定將承包土地及地上附屬物交還甲方。交還的土地應(yīng)符合正常使用后的狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予甲方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。五、土地使用與管理1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用承包土地，如需從事農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等經(jīng)營活動(dòng)，應(yīng)符合國家及地方相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策和環(huán)保要求。2.在承包期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)土地使用過程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、生產(chǎn)資料費(fèi)、設(shè)備維護(hù)費(fèi)等。3.乙方應(yīng)建立健全土地使用管理制度，合理安排生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，提高土地利用效率。同時(shí)，應(yīng)接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，如實(shí)提供有關(guān)土地使用情況的資料和信息。六、地上附屬物及青苗處理1.在簽訂本協(xié)議前，雙方已對(duì)承包土地上的地上附屬物及青苗情況進(jìn)行了確認(rèn)。對(duì)于現(xiàn)有地上附屬物及青苗，乙方應(yīng)在承包期限內(nèi)妥善保管和使用。2.如因乙方生產(chǎn)經(jīng)營需要對(duì)地上附屬物進(jìn)行改造、建設(shè)或種植新的青苗，應(yīng)事先征得甲方書面同意。在承包期限屆滿或因協(xié)議解除等原因終止承包關(guān)系時(shí)，對(duì)于乙方新增的地上附屬物及青苗，按照以下方式處理：乙方自行投資建設(shè)的永久性建筑物、構(gòu)筑物等，歸甲方所有，甲方無需給予乙方補(bǔ)償。乙方種植的青苗及其他臨時(shí)性附屬物，乙方應(yīng)自行清理；如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)清理完畢，甲方有權(quán)自行清理，清理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.如遇國家征收、征用該土地，地上附屬物及青苗的補(bǔ)償款按照本協(xié)議第三條第（三）款的約定執(zhí)行。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用承包土地或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照承包費(fèi)用總額的[x%]向甲方支付賠償金。3.若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)責(zé)令乙方限期改正；如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還承包土地，同時(shí)乙方應(yīng)按照承包費(fèi)用總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方因改變土地用途給甲方及第三方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、協(xié)議的變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在承包期限內(nèi)，如有下列情形之一的，一方有權(quán)解除本協(xié)議：因不可抗力致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的；經(jīng)雙方協(xié)商一致同意解除本協(xié)議的；一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致另一方無法實(shí)現(xiàn)合同目的的；國家法律法規(guī)規(guī)定的其他可以解除協(xié)議的情形。3.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理結(jié)算和交接手續(xù)。乙方應(yīng)在協(xié)議解除之日起[x]日內(nèi)將承包土地及地上附屬物交還甲方，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。九、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充