2025物業(yè)房屋租賃合同樣本出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋基本情況房屋地址：甲方出租的房屋位于。房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米。房屋用途：該房屋用途為，乙方不得擅自改變房屋用途。房屋權屬：甲方保證對出租房屋擁有合法的出租權，該房屋權屬證明編號為。第二條租賃期限租賃期限：本次租賃期為年，自年月日起至年月日止。續(xù)租條款：租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應提前日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前日內作出書面答復。如甲方未作出書面答復，則視為同意續(xù)租，租期自動延長年。第三條租金及支付方式租金標準：該房屋月租金為人民幣元（大寫：圓整），年租金為人民幣元（大寫：圓整）。租金支付方式：租金按（月/季/年）支付，乙方應在每期租金到期前日內支付下一周期的租金。租金調整：租賃期內，租金每年調整一次，調整幅度為%。押金：乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：圓整），用于保證房屋及設施設備的完好。租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應在日內退還押金（不計利息）。第四條雙方權利與義務甲方的權利與義務甲方有權按照合同約定收取租金及相關費用。甲方應及時向乙方交付房屋，并保證房屋及附屬設施設備的正常使用。甲方不得擅自干涉乙方的正常使用，不得在租賃期內單方面收回房屋（特殊情況除外）。乙方的權利與義務乙方有權按照合同約定使用房屋，并享有優(yōu)先續(xù)租權。乙方應按時支付租金及相關費用，不得拖欠。乙方不得擅自轉租、轉借房屋，不得利用房屋從事非法活動。乙方應合理使用房屋及附屬設施設備，不得擅自改動房屋結構。第五條房屋使用與維修日常維護：房屋及其附屬設施設備的日常維護由乙方負責，費用由乙方承擔。重大維修：房屋主體結構及重大設施設備的維修由甲方負責，費用由甲方承擔。維修通知：乙方發(fā)現房屋或附屬設施設備損壞的，應及時書面通知甲方，甲方應在日內進行維修。甲方逾期未維修的，乙方有權自行維修，費用由甲方承擔。第六條轉租與轉讓轉租限制：乙方不得擅自將房屋轉租或轉借他人使用。轉讓條件：若甲方轉讓房屋所有權，需提前日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權。第七條房屋裝修與改造乙方不得擅自改動房屋結構及相關設施設備。如需進行裝修，須提前日書面通知甲方并提交裝修方案，經甲方書面同意后方可實施。租賃期滿后，乙方不得拆除房屋內的裝修物，裝修物歸甲方所有。第八條合同的解除與終止提前解除：任何一方需提前解除合同的，應提前日書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后方可解除。單方解除：出現下列情形之一，可單方解除合同：-無正當理由拖欠租金日以上的；-擅自改變房屋用途的；-利用房屋從事非法活動的。終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同的，本合同自行終止。第九條違約責任甲方違約：甲方未按合同約定交付房屋或維修房屋的，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣元。乙方違約：乙方未按合同約定支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣元。其他違約：任何一方違反合同其他條款的，應向守約方支付違約金人民幣元，并賠償由此造成的全部損失。第十條不可抗力因不可抗力事件（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等）導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。不可抗力事件發(fā)生后，雙方應協(xié)商解決，若協(xié)商不成，本合同自動終止。第十一條通知與送達雙方往來通知應以書面形式送達，送達方式包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。通知送達地址如下：-甲方地址：-乙方地址：如地址變更，應及時書面通知對方。第十二條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款補充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。合同份數：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人/代理人（簽字）：聯系方式：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人/代理人（簽字）：