建造大廈租車位合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[大廈具體地址]建造的大廈內(nèi)車位的出租權(quán)，乙方有租賃車位的需求，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方建造大廈車位事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車位位置：甲方出租給乙方的車位位于[大廈具體樓層及編號(hào)]，該車位為[具體車位類型，如平面車位或立體車位等]。2.車位面積：該車位面積約為[X]平方米（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。3.配套設(shè)施：車位配備有[具體配套設(shè)施，如照明設(shè)施、通風(fēng)設(shè)施等]，確保車位的正常使用。4.使用期限：乙方租賃該車位的期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取車位租金及相關(guān)費(fèi)用。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)對(duì)車位進(jìn)行合理的維護(hù)和管理，但應(yīng)提前通知乙方。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于要求乙方支付違約金、解除合同等。2.義務(wù)甲方應(yīng)確保所提供的車位符合相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用的條件。甲方負(fù)責(zé)對(duì)大廈內(nèi)車位及周邊區(qū)域的公共設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，保障乙方的正常使用。甲方應(yīng)按照本合同約定為乙方提供車位租賃服務(wù)，不得擅自變更或解除合同。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車輛進(jìn)出大廈的相關(guān)手續(xù)，確保乙方車輛能夠順利通行。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用所租賃的車位。乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)和保障。在租賃期限屆滿后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付車位租金及相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用所租賃的車位，不得擅自改變車位用途或進(jìn)行有損車位及周邊設(shè)施的行為。乙方應(yīng)遵守大廈的管理規(guī)定，配合甲方及大廈物業(yè)管理部門的管理工作，按時(shí)停放車輛，不得妨礙其他車輛和行人通行。乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)車輛的安全，如因乙方原因?qū)е萝囕v損壞或丟失，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方租賃該車位的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________3.租金調(diào)整：租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變。如遇市場行情等因素需要調(diào)整租金，甲方應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行調(diào)整。四、其他費(fèi)用1.管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照大廈物業(yè)管理部門的規(guī)定，每月向物業(yè)管理部門支付車位管理費(fèi)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。管理費(fèi)用于車位及周邊區(qū)域的清潔、綠化、安保等服務(wù)。2.水電費(fèi)：如乙方在車位使用過程中產(chǎn)生水電費(fèi)，乙方應(yīng)按照實(shí)際使用量向大廈物業(yè)管理部門或相關(guān)部門支付。五、車位交付與使用1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將所租賃的車位交付給乙方使用。2.交付條件：車位應(yīng)具備正常使用的條件，包括但不限于車位地面平整、設(shè)施完好等。3.使用驗(yàn)收：乙方在接收車位后，應(yīng)進(jìn)行使用驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)車位存在質(zhì)量問題或不符合交付條件的情況，乙方應(yīng)在接收后[X]日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改，直至符合交付條件。六、車位的維修與保養(yǎng)1.甲方維修保養(yǎng)義務(wù)：在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)對(duì)車位的主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施等進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保車位的正常使用。如因甲方原因?qū)е萝囄粺o法正常使用，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。2.乙方維修保養(yǎng)義務(wù)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)所租賃車位內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理使用和日常維護(hù)。如因乙方原因?qū)е萝囄辉O(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。乙方發(fā)現(xiàn)車位設(shè)施設(shè)備存在故障或損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定提供車位或擅自變更車位位置、面積等，應(yīng)按照當(dāng)月租金的[X]%向乙方支付違約金；如給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如甲方未按照本合同約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用車位的，甲方應(yīng)按照當(dāng)月租金的[X]%向乙方支付違約金；如逾期維修超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按照當(dāng)月租金的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照當(dāng)月租金的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。如乙方擅自改變車位用途或進(jìn)行有損車位及周邊設(shè)施的行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照當(dāng)月租金的[X]%向甲方支付違約金；如給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將車位轉(zhuǎn)租給他人使用，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照當(dāng)月租金的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。八、合同的解除與終止1.合同解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自行解除。2.合同終止本合同租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的，本合同自行終止。本合同因解除或其他原因終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用。九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。