圍墻土建合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬建設(shè)圍墻工程，乙方具備相關(guān)土建工程施工資質(zhì)及能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行圍墻土建工程事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[圍墻土建工程具體名稱]2.工程地點：[詳細工程地點]3.工程內(nèi)容及規(guī)模本工程圍墻為[圍墻類型，如磚砌圍墻、鐵藝圍墻等]，長度約為[x]米，高度為[x]米。圍墻基礎(chǔ)采用[基礎(chǔ)類型，如混凝土條形基礎(chǔ)等]，基礎(chǔ)深度為[x]米，寬度為[x]米。圍墻墻體材料為[具體墻體材料，如紅磚、砌塊等]，墻體厚度為[x]厘米。鐵藝圍墻部分需安裝[鐵藝造型描述，如欄桿樣式、花紋等]，并進行防銹處理。圍墻頂部設(shè)置[頂部造型描述，如帽檐樣式等]。4.工程承包范圍包括圍墻的基礎(chǔ)工程、墻體工程、鐵藝安裝工程、頂部造型工程以及與圍墻相關(guān)的附屬工程（如土方開挖與回填、排水設(shè)施等）的施工，直至工程竣工驗收合格交付甲方使用。具體施工內(nèi)容以經(jīng)甲方確認的施工圖紙及工程預(yù)算書為準。施工圖紙及工程預(yù)算書作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。二、工程期限1.開工日期：[預(yù)計開工日期]2.竣工日期：[預(yù)計竣工日期]3.總工期：本工程總工期為[x]日歷天。具體開工日期以甲方下達的書面開工通知為準。若因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工程無法按時開工，工期相應(yīng)順延；若因乙方原因未能按時開工，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。4.工期延誤若因乙方原因造成工期延誤，乙方應(yīng)采取有效措施加快施工進度，確保工程按時竣工。如乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)完成整改，導(dǎo)致工期延誤超過[x]天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔合同總金額[x%]的違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若因不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。經(jīng)甲方確認后，工期相應(yīng)順延，雙方互不承擔違約責(zé)任。但乙方應(yīng)積極采取措施減少損失，并配合甲方盡快恢復(fù)施工。三、質(zhì)量標準1.本工程的質(zhì)量標準為符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標準的合格等級。2.乙方應(yīng)嚴格按照國家及地方現(xiàn)行的施工規(guī)范、質(zhì)量驗收標準、施工圖紙及本合同約定進行施工，確保工程質(zhì)量達到合格標準。在施工過程中，乙方應(yīng)接受甲方及監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查，對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題及時整改，直至符合要求。3.工程竣工后，乙方應(yīng)提交工程竣工報告，并通知甲方及相關(guān)部門進行驗收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[x]個工作日內(nèi)組織驗收。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至通過驗收。整改費用由乙方自行承擔，且整改期間不計入工期。若因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責(zé)任。四、合同價款及支付方式1.合同價款本工程合同總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含完成本合同約定的全部工程內(nèi)容所需的人工費用、材料費用、機械費用、管理費、利潤、規(guī)費、稅金以及與本工程相關(guān)的一切費用，除因甲方提出的設(shè)計變更或不可抗力因素導(dǎo)致的工程量增加或減少外，合同總價不作調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的[x%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。主體工程完工并經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價的[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工驗收合格滿[x]個月后，如無質(zhì)量問題，甲方向乙方支付剩余合同價款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款，且不承擔任何違約責(zé)任。若因乙方提供發(fā)票不及時或發(fā)票不符合規(guī)定導(dǎo)致甲方遭受稅務(wù)損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)對工程質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，乙方應(yīng)積極配合并按照甲方要求進行整改。2.甲方負責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，確保施工場地具備施工條件。如因甲方原因?qū)е率┕がF(xiàn)場不具備施工條件，影響工程進度的，工期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)承擔乙方因此遭受的損失。3.甲方按照本合同約定的支付方式及時向乙方支付工程款。4.甲方有權(quán)審查乙方提交的施工組織設(shè)計、施工方案、工程進度計劃等文件，并提出修改意見。乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見及時進行調(diào)整和完善。5.甲方在收到乙方提交的工程竣工報告及相關(guān)資料后，應(yīng)按照本合同約定及時組織驗收。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定收取工程款。2.乙方應(yīng)具備完成本工程所需的相應(yīng)資質(zhì)證書，并向甲方提供相關(guān)證明文件。3.乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的施工規(guī)范、質(zhì)量驗收標準、施工圖紙及本合同約定組織施工，確保工程質(zhì)量達到合格標準。在施工過程中，乙方應(yīng)嚴格遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，做到文明施工、安全施工。4.乙方負責(zé)施工現(xiàn)場的管理，包括施工人員的組織、施工材料及設(shè)備的采購與管理等。乙方應(yīng)確保施工人員具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書，并為施工人員購買足額的人身意外傷害保險。5.乙方應(yīng)按照甲方及監(jiān)理單位的要求，定期提交工程進度報告、質(zhì)量報告等文件，及時匯報工程進展情況及存在的問題。6.乙方在施工過程中應(yīng)保護施工現(xiàn)場及周邊環(huán)境，如因乙方原因造成環(huán)境污染或其他損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責(zé)任。7.工程竣工后，乙方應(yīng)負責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。8.乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定為施工現(xiàn)場的施工人員繳納社會保險費用，如因乙方未繳納社會保險費用導(dǎo)致的一切糾紛及損失，由乙方自行承擔。六、材料設(shè)備供應(yīng)1.本工程所需的主要材料（如紅磚、水泥、鋼材、鐵藝材料等）由乙方負責(zé)采購，但乙方采購的材料必須符合國家及地方現(xiàn)行標準和設(shè)計要求，并提供產(chǎn)品合格證明文件及質(zhì)量檢驗報告。材料進場前，乙方應(yīng)通知甲方及監(jiān)理單位進行檢驗，經(jīng)檢驗合格后方可使用。如因乙方采購的材料質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或其他損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責(zé)任。2.乙方應(yīng)妥善保管施工現(xiàn)場的材料和設(shè)備，因乙方保管不善造成的材料損壞或丟失，由乙方負責(zé)賠償。3.甲方有權(quán)對乙方采購的材料進行抽檢，如發(fā)現(xiàn)材料不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方立即更換，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔，且工期不順延。七、工程變更1.甲方有權(quán)根據(jù)工程實際需要提出工程變更。工程變更應(yīng)以書面形式通知乙方，乙方應(yīng)按照甲方的變更通知組織施工。2.工程變更導(dǎo)致工程量增加或減少的，合同價款應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。調(diào)整后的合同價款按照本合同約定的計價方式及相關(guān)規(guī)定進行計算。3.因工程變更導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在接到甲方變更通知后的[x]個工作日內(nèi)，向甲方提交因工程變更導(dǎo)致的工期延誤報告及費用增加報告，經(jīng)甲方審核確認后，作為調(diào)整工期及合同價款的依據(jù)。八、竣工驗收1.工程竣工后，乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的驗收規(guī)范和標準，組織相關(guān)人員進行自驗。自驗合格后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報告及相關(guān)資料（包括竣工圖紙、工程質(zhì)量檢驗報告、施工技術(shù)資料等）。2.甲方在收到乙方提交的工程竣工報告及相關(guān)資料后，應(yīng)在本合同約定的時間內(nèi)組織乙方及監(jiān)理單位等相關(guān)部門進行驗收。驗收合格后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗收報告。3.如工程驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及驗收部門的要求進行整改，直至通過驗收。整改費用由乙方自行承擔，且整改期間不計入工期。若因乙方原因?qū)е鹿こ潭啻悟炇詹缓细瘢o甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責(zé)任。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的支付方式及時向乙方支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應(yīng)違約金，同時工期相應(yīng)順延。若因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蚱渌蛴绊懝こ踢M度，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的工期竣工，每延誤一天，應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔合同總金額[x%]的違約金，同時乙方應(yīng)返還甲方已支付的工程款，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方施工的工程質(zhì)量不符合本合同約定的質(zhì)量標準，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工直至達到合格標準。因返工造成的工期延誤及費用增加由乙方自行承擔。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔合同總金額[x%]的違約金，同時乙方應(yīng)返還甲方已支付的工程款，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本合同約定將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔合同總金額[x%]的違約金，同時乙方應(yīng)返還甲方已支付的工程款，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本合同約定的安全文明施工要求進行施工，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染等問題，乙方應(yīng)承擔全部法律責(zé)任及經(jīng)濟賠償責(zé)任。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負責(zé)賠償。若乙方未按照本合同約定的時間提交工程進度報告、質(zhì)量報告等文件，每逾期一次，應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]次的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔合同總金額[x%]的違約金，同時乙方應(yīng)返還甲方已支付的工程款，并賠償甲方因此遭受的全部損失。十、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。