土地拍賣傭金合同協(xié)議?甲方（委托人）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬通過拍賣方式獲取特定土地（以下簡稱"該土地"），并委托乙方提供相關(guān)服務(wù)，乙方同意接受甲方委托，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就土地拍賣傭金事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地基本情況該土地位于[土地詳細(xì)地址]，土地面積為[x]平方米，土地用途為[具體用途]，土地性質(zhì)為[國有出讓/劃撥等]，土地使用年限為[具體年限]。2.拍賣服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)為甲方提供與該土地拍賣相關(guān)的全程服務(wù)，包括但不限于：協(xié)助甲方收集、整理拍賣所需的各類文件資料，如土地權(quán)屬證明、規(guī)劃文件、財務(wù)報表等，并確保資料的真實性、完整性和合法性。對該土地進(jìn)行市場調(diào)研和分析，為甲方制定合理的拍賣策略提供專業(yè)建議，包括但不限于評估土地價值、分析市場競爭態(tài)勢、預(yù)測拍賣價格區(qū)間等。代表甲方與拍賣機構(gòu)進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，參與拍賣文件的起草、審核和修改工作，確保拍賣文件符合法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，并維護(hù)甲方的合法權(quán)益。協(xié)助甲方辦理拍賣過程中的各項手續(xù)，如競買申請、保證金繳納、資格審查等，確保拍賣程序的順利進(jìn)行。在拍賣現(xiàn)場為甲方提供必要的支持和協(xié)助，包括但不限于參與拍賣競價、記錄拍賣過程、解答相關(guān)疑問等，確保甲方能夠充分行使其權(quán)利。協(xié)助甲方處理拍賣成交后的后續(xù)事宜，如簽訂土地出讓合同、辦理土地過戶手續(xù)、交接土地等，確保甲方能夠順利取得該土地的使用權(quán)。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供土地拍賣相關(guān)服務(wù)，并對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。有權(quán)了解該土地拍賣的進(jìn)展情況，乙方應(yīng)及時向甲方匯報工作進(jìn)展及相關(guān)信息。在乙方違反本協(xié)議約定或未能履行其應(yīng)盡義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取相應(yīng)的補救措施。2.義務(wù)向乙方提供與該土地拍賣相關(guān)的真實、準(zhǔn)確、完整的資料和信息，并對所提供資料的真實性、合法性負(fù)責(zé)。如因甲方提供虛假資料或信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定向乙方支付傭金及其他相關(guān)費用。積極配合乙方開展工作，按照乙方的要求提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于簽署相關(guān)文件、參加會議、提供身份證明等。在拍賣過程中，根據(jù)乙方的建議和市場情況，合理確定競拍價格和策略，并承擔(dān)因自身決策導(dǎo)致的風(fēng)險和后果。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取傭金及其他相關(guān)費用。在提供服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，如提供資料、支付費用等。根據(jù)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，在合理范圍內(nèi)自主開展工作，制定服務(wù)方案和工作流程，但應(yīng)確保服務(wù)行為符合本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的要求，為甲方提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的土地拍賣服務(wù)，確保拍賣工作的順利進(jìn)行。嚴(yán)格保守甲方的商業(yè)秘密和個人隱私，不得向任何第三方泄露甲方提供的資料和信息，以及在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和交易情況。如因乙方泄露信息導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。定期向甲方匯報土地拍賣工作進(jìn)展情況，及時反饋工作中出現(xiàn)的問題及解決方案，并根據(jù)甲方的意見和建議調(diào)整工作策略。在拍賣過程中，遵守法律法規(guī)及拍賣機構(gòu)的相關(guān)規(guī)定，維護(hù)拍賣秩序，確保拍賣活動的公平、公正、公開。如因乙方違反規(guī)定導(dǎo)致拍賣無效或甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助甲方處理拍賣成交后的后續(xù)事宜，確保甲方能夠順利取得該土地的使用權(quán)。如因乙方原因?qū)е录追轿茨馨磿r取得土地使用權(quán)或產(chǎn)生其他糾紛的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、傭金及支付方式1.傭金標(biāo)準(zhǔn)甲方同意按照該土地拍賣成交價格的[x]%向乙方支付傭金。2.支付方式在拍賣成交后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付傭金的[x]%作為預(yù)付款。在甲方與土地出讓方簽訂土地出讓合同，并辦理完土地過戶手續(xù)后的[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余傭金。3.支付賬戶乙方指定以下銀行賬戶作為收取傭金的賬戶：開戶銀行：__________________銀行賬號：__________________賬戶名稱：__________________四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付傭金及其他相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)對應(yīng)的費用及違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，提供虛假資料或信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方因此支付的律師費、訴訟費、差旅費等合理費用。若甲方擅自解除本協(xié)議或終止乙方服務(wù)，乙方已完成的服務(wù)工作視為甲方認(rèn)可，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付相應(yīng)的傭金及其他費用，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合要求，乙方應(yīng)采取補救措施，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。如乙方未能在合理期限內(nèi)完成補救或補救后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的傭金或要求乙方返還已支付的部分或全部費用。若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或個人隱私，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等，并按照本協(xié)議約定傭金金額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成惡劣影響的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。若乙方擅自解除本協(xié)議或終止服務(wù)，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費用，并按照本協(xié)議約定傭金金額的[x]%向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于重新尋找服務(wù)機構(gòu)的費用、因延誤導(dǎo)致的機會成本損失等。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至該土地拍賣成交并完成相關(guān)手續(xù)之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：___