土建施工增補(bǔ)合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲乙雙方于[主合同簽訂日期]簽訂了關(guān)于[土建施工項(xiàng)目名稱]的主合同（以下簡稱"主合同"），現(xiàn)因[具體增補(bǔ)原因]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就土建施工項(xiàng)目的增補(bǔ)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、增補(bǔ)內(nèi)容的具體描述（一）工程范圍1.新增建筑物部分在原土建施工項(xiàng)目的基礎(chǔ)上，新增[具體建筑物名稱及詳細(xì)位置]，該建筑物建筑面積為[x]平方米，層數(shù)為[x]層。新增建筑物的基礎(chǔ)形式為[基礎(chǔ)類型，如樁基礎(chǔ)、筏板基礎(chǔ)等]，主體結(jié)構(gòu)采用[結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)等]。2.既有建筑物改造部分對原土建施工項(xiàng)目中的[既有建筑物名稱及具體部位]進(jìn)行改造，改造內(nèi)容包括但不限于：拆除原有[拆除項(xiàng)目，如墻體、門窗等]，并按照設(shè)計(jì)要求重新進(jìn)行[新建項(xiàng)目，如墻體砌筑、門窗安裝等]。對既有建筑物的[具體結(jié)構(gòu)部位，如梁、板、柱等]進(jìn)行加固處理，加固方式為[加固方法，如粘貼碳纖維布、增加支撐等]。對既有建筑物的外立面進(jìn)行翻新，采用[外立面裝飾材料及施工工藝，如真石漆噴涂、干掛石材等]。3.附屬設(shè)施建設(shè)部分在項(xiàng)目用地范圍內(nèi)新增[附屬設(shè)施名稱，如停車場、圍墻、景觀綠化等]。停車場建設(shè)內(nèi)容包括：鋪設(shè)[停車場地面材料，如混凝土、瀝青等]，規(guī)劃停車位[x]個(gè)，設(shè)置[停車引導(dǎo)設(shè)施，如標(biāo)線、標(biāo)識(shí)牌等]。圍墻建設(shè)采用[圍墻材料及結(jié)構(gòu)形式，如磚砌圍墻、鐵藝圍墻等]，高度為[x]米，長度為[x]米。景觀綠化工程包括：種植[綠化植物種類及數(shù)量，如喬木[x]棵、灌木[x]株、花卉[x]平方米等]，鋪設(shè)草坪[x]平方米，建設(shè)[景觀小品，如假山、噴泉等]。（二）工程內(nèi)容及要求1.建筑工程新增建筑物及既有建筑物改造部分的建筑工程應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，確保工程質(zhì)量合格。墻體砌筑應(yīng)橫平豎直，灰縫飽滿，拉結(jié)筋設(shè)置符合設(shè)計(jì)要求；混凝土澆筑應(yīng)振搗密實(shí)，無蜂窩麻面、露筋等缺陷；模板安裝應(yīng)牢固可靠，尺寸準(zhǔn)確。2.結(jié)構(gòu)工程新增建筑物及既有建筑物改造部分的結(jié)構(gòu)工程必須滿足結(jié)構(gòu)安全要求，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)應(yīng)符合國家現(xiàn)行的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范?；A(chǔ)施工應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行，確?；A(chǔ)承載力滿足設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)；主體結(jié)構(gòu)施工過程中，應(yīng)加強(qiáng)對鋼筋、混凝土等原材料的檢驗(yàn)檢測，確保結(jié)構(gòu)質(zhì)量。3.裝飾裝修工程既有建筑物外立面翻新及新增建筑物內(nèi)部裝飾裝修工程應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工，保證裝飾裝修效果美觀、實(shí)用。外立面裝飾材料的品種、規(guī)格、顏色應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，表面平整光滑，無裂縫、剝落等現(xiàn)象；內(nèi)部裝飾裝修工程應(yīng)注重細(xì)節(jié)處理，如門窗安裝嚴(yán)密，墻面、地面平整光潔，陰陽角方正等。4.附屬設(shè)施工程停車場、圍墻、景觀綠化等附屬設(shè)施工程應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保各項(xiàng)設(shè)施功能完善、質(zhì)量可靠。停車場地面應(yīng)平整堅(jiān)實(shí)，排水暢通；圍墻應(yīng)牢固穩(wěn)定，外觀整齊；景觀綠化應(yīng)合理布局，植物生長良好，達(dá)到預(yù)期的景觀效果。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議，要求乙方按照合同約定及相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工。有權(quán)審核乙方提交的施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等文件資料，如發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款項(xiàng)。2.義務(wù)向乙方提供施工所需的場地及相關(guān)資料，包括但不限于施工圖紙、地質(zhì)勘察報(bào)告、地下管線資料等，并確保資料的真實(shí)性和完整性。協(xié)助乙方辦理施工過程中所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證、規(guī)劃許可證等，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤的責(zé)任。組織相關(guān)單位對工程進(jìn)行中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，及時(shí)審核乙方提交的驗(yàn)收申請及相關(guān)資料。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定獲取工程款項(xiàng)。根據(jù)工程實(shí)際情況和施工需要，合理安排施工進(jìn)度和施工人員，自主組織施工，但必須遵守甲方的監(jiān)督管理要求。對甲方提供的施工圖紙、技術(shù)資料等提出疑問或建議，有權(quán)要求甲方進(jìn)行解釋或調(diào)整。2.義務(wù)按照國家現(xiàn)行的施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的工程內(nèi)容和要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并在工程竣工后承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審核備案，嚴(yán)格按照審核后的計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)竣工。建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量控制，對每道工序進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，合格后方可進(jìn)行下一道工序施工，并及時(shí)整理和歸檔施工過程中的各項(xiàng)資料。遵守施工現(xiàn)場的安全管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿守?zé)任。妥善保管甲方提供的施工圖紙、技術(shù)資料等文件，不得擅自轉(zhuǎn)讓或泄露給第三方。在工程竣工后，按照相關(guān)規(guī)定和合同約定向甲方提交竣工報(bào)告、竣工圖紙及工程結(jié)算資料等文件。三、工程價(jià)款及支付方式（一）工程價(jià)款1.本增補(bǔ)合同的工程價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)款為固定總價(jià)，包含完成本增補(bǔ)合同約定的全部工程內(nèi)容所需的直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤、稅金及風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用等一切費(fèi)用。2.工程價(jià)款的組成明細(xì)如下：建筑工程費(fèi)用：人民幣[x]元，包括新增建筑物及既有建筑物改造部分的建筑工程施工費(fèi)用。結(jié)構(gòu)工程費(fèi)用：人民幣[x]元，涵蓋新增建筑物及既有建筑物改造部分的結(jié)構(gòu)工程施工費(fèi)用。裝飾裝修工程費(fèi)用：人民幣[x]元，包含既有建筑物外立面翻新及新增建筑物內(nèi)部裝飾裝修工程費(fèi)用。附屬設(shè)施工程費(fèi)用：人民幣[x]元，涉及停車場、圍墻、景觀綠化等附屬設(shè)施工程費(fèi)用。其他費(fèi)用：人民幣[x]元，包括但不限于管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)、利潤、稅金等。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程預(yù)付款，預(yù)付款金額為合同總價(jià)款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.當(dāng)工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)工程完工、主體結(jié)構(gòu)完工等]后，甲方向乙方支付工程進(jìn)度款，進(jìn)度款金額為已完工程價(jià)款的[x]%。乙方應(yīng)在達(dá)到進(jìn)度節(jié)點(diǎn)后[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交進(jìn)度款申請報(bào)告及相關(guān)證明資料，甲方在收到報(bào)告后[x]個(gè)工作日內(nèi)審核并支付。3.工程竣工并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價(jià)款的[x]%。4.工程竣工結(jié)算完成后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至結(jié)算總價(jià)的[x]%，結(jié)算總價(jià)與合同總價(jià)款的差額在扣除質(zhì)量保修金后多退少補(bǔ)。5.質(zhì)量保修金為結(jié)算總價(jià)的[x]%，在工程竣工驗(yàn)收合格滿[質(zhì)量保修期限，如一年]后，如無質(zhì)量問題，甲方在[x]個(gè)工作日內(nèi)無息返還給乙方。四、工程工期（一）開工日期本增補(bǔ)工程的開工日期為[具體開工日期]，以甲方下達(dá)的書面開工通知為準(zhǔn)。（二）竣工日期本增補(bǔ)工程的竣工日期為[具體竣工日期]，合同總工期為[工期天數(shù)]天。乙方應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況合理安排施工進(jìn)度，確保在合同約定的工期內(nèi)完成全部工程內(nèi)容。（三）工期延誤1.因以下原因造成工期延誤的，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：不可抗力因素，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。甲方提出的重大設(shè)計(jì)變更或增加工程量。甲方未按照合同約定及時(shí)提供施工場地、施工圖紙或支付工程款項(xiàng)等導(dǎo)致乙方無法正常施工。因其他非乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`。2.乙方應(yīng)在工期延誤事件發(fā)生后[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交工期順延申請報(bào)告及相關(guān)證明資料，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后[x]個(gè)工作日內(nèi)審核并給予書面答復(fù)。如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)答復(fù)，視為同意乙方的工期順延申請。3.因乙方原因造成工期延誤的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照合同總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本增補(bǔ)工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙及施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合合同約定。（二）驗(yàn)收程序1.乙方在完成每一道工序后，應(yīng)進(jìn)行自檢，自檢合格后向甲方提交質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告及相關(guān)資料，申請甲方進(jìn)行驗(yàn)收。2.甲方在收到乙方的驗(yàn)收申請后，應(yīng)組織相關(guān)人員對該工序進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告上簽字確認(rèn)；如驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告及相關(guān)資料，申請竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到乙方的申請后[x]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。4.竣工驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收報(bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至通過驗(yàn)收，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間不計(jì)入工期。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.甲方未按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。2.甲方未按照合同約定提供施工場地、施工圖紙或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，并相應(yīng)順延工期。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方未按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及施工規(guī)范進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)；如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方未按照合同約定的工期完成工程的，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任。3.乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。4.乙方違反合同約定的保密義務(wù)，擅自轉(zhuǎn)讓或泄露甲方提供的施工圖紙、技術(shù)資料等文件的，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金；如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同生效本增補(bǔ)合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，與主合同具有同等法律效力。本增補(bǔ)合同未約