夜市水果攤出租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將夜市水果攤出租給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.水果攤位置：甲方將位于[夜市具體名稱及詳細(xì)地址]的水果攤出租給乙方使用。該水果攤的具體位置為[詳細(xì)描述水果攤在夜市中的方位及周邊標(biāo)識]。2.攤位設(shè)施：水果攤配備有[列舉攤位現(xiàn)有的設(shè)施，如貨架、冷藏設(shè)備、電子秤等，并注明其品牌、型號及現(xiàn)狀]。3.經(jīng)營范圍：乙方僅可在該水果攤從事水果銷售業(yè)務(wù)，不得經(jīng)營其他與水果無關(guān)的商品或服務(wù)。4.營業(yè)時間：乙方應(yīng)遵守夜市管理部門規(guī)定的營業(yè)時間，即[具體營業(yè)時間，例如夏季：每天18:0024:00；冬季：每天17:3023:30]。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還水果攤。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前__個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣____元（大寫____元整）。2.支付方式：租金支付方式為[選擇以下一種支付方式并注明具體細(xì)節(jié)，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)于每月__日前將租金交付至甲方指定地點。銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)在每月__日前將租金足額轉(zhuǎn)賬至甲方指定銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣____元（大寫____元整）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在__個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方對水果攤的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或夜市管理規(guī)定，有權(quán)要求乙方改正；如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本合同。2.義務(wù)應(yīng)保證水果攤符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，并在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)對水果攤的主體結(jié)構(gòu)及主要設(shè)施進行維修（因乙方故意或重大過失造成的損壞除外）。應(yīng)協(xié)助乙方辦理與夜市經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件及協(xié)助事項，但相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。應(yīng)遵守夜市管理部門的規(guī)定，協(xié)調(diào)解決乙方在經(jīng)營過程中與夜市其他經(jīng)營者或管理部門之間的糾紛，但因乙方自身原因引起的糾紛除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本合同約定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營水果攤。在租賃期內(nèi)，如水果攤出現(xiàn)非乙方故意或重大過失造成的損壞，乙方有權(quán)要求甲方及時維修。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及押金。應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)及夜市管理部門的各項規(guī)定，誠信經(jīng)營，保證所售水果的質(zhì)量安全，不得銷售假冒偽劣產(chǎn)品。應(yīng)合理使用水果攤及配套設(shè)施，不得擅自改變水果攤的結(jié)構(gòu)、用途或拆除、損壞攤位設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成水果攤或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營過程中的各項費用，包括但不限于水電費、衛(wèi)生費、稅費等。應(yīng)保持水果攤的環(huán)境衛(wèi)生整潔，遵守夜市的衛(wèi)生管理規(guī)定，及時清理攤位垃圾。在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將水果攤轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還水果攤及附屬設(shè)施。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價賠償。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的__%向甲方支付違約金；逾期超過__日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)補繳欠付的租金及違約金。2.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自改變水果攤的結(jié)構(gòu)、用途或拆除、損壞攤位設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或照價賠償，并按照本合同租金總額的__%向甲方支付違約金。如因此給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本合同約定的經(jīng)營范圍經(jīng)營或從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。4.若乙方未按照夜市管理部門的規(guī)定營業(yè)時間經(jīng)營，每發(fā)現(xiàn)一次，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元；如因乙方營業(yè)時間違規(guī)導(dǎo)致甲方受到夜市管理部門處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部罰款及甲方因此遭受的其他損失。5.若甲方未按照本合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金，并承擔(dān)乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。6.若一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣____元，并賠償對方因此遭受的損失。六、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。3.若乙方出現(xiàn)本合同約定的違約情形，甲方有權(quán)單方解除本合同，沒收乙方押金，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.若甲方出現(xiàn)本合同約定的違約情形，乙方有權(quán)單方解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。