土地歸還協(xié)議書范本?甲方（土地歸還方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（土地接收方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方曾因[具體原因]取得位于[土地詳細(xì)地址，包括土地面積、四至界限等詳細(xì)信息]的土地（以下簡稱"該土地"），現(xiàn)因[說明歸還土地的原因]，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將該土地歸還給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于[土地所在詳細(xì)地理位置，如具體的省、市、縣、鄉(xiāng)、村等]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，該土地面積為[x]平方米（大寫：[大寫面積表述]）。3.土地用途：[土地原批準(zhǔn)用途，如農(nóng)業(yè)用地、建設(shè)用地等]。4.土地現(xiàn)狀：地上附著物情況：[詳細(xì)說明土地上現(xiàn)有建筑物、構(gòu)筑物、附著物等情況，例如是否有房屋、圍墻、樹木等，如有，需分別描述其數(shù)量、規(guī)格、現(xiàn)狀等]。土地使用情況：[說明土地目前是否處于使用狀態(tài)，若使用，使用方式及現(xiàn)狀如何等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定接收歸還的土地。在土地歸還過程中，有權(quán)要求乙方配合辦理相關(guān)手續(xù)，如土地交接手續(xù)、產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間、方式和條件，將土地及其相關(guān)權(quán)益完整歸還給乙方。負(fù)責(zé)清理土地上不屬于乙方的附著物及設(shè)施，確保土地以符合本協(xié)議約定的狀態(tài)交付給乙方。如因甲方未清理導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與土地歸還相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件和資料，配合乙方完成土地產(chǎn)權(quán)變更登記等事宜。辦理手續(xù)所需的費用，按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定歸還土地，并保證土地符合約定的交付條件。在接收土地后，有權(quán)對土地進(jìn)行合理使用和處分，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定接收甲方歸還的土地。按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，承擔(dān)與土地接收及后續(xù)使用相關(guān)的費用，如土地出讓金、契稅、登記費等（如有）。在接收土地后，應(yīng)妥善使用和管理土地，不得從事違法違規(guī)活動，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、土地歸還時間與方式（一）歸還時間甲方應(yīng)于[具體日期]前將土地歸還給乙方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е录追綗o法按時歸還土地的，甲方應(yīng)及時通知乙方，并在不可抗力等原因消除后的合理期限內(nèi)歸還土地，且不承擔(dān)違約責(zé)任。（二）歸還方式1.雙方應(yīng)在約定的歸還時間進(jìn)行土地交接。交接時，雙方應(yīng)共同對土地的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交接清單。土地交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄土地的面積、四至界限、地上附著物情況等內(nèi)容，作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.甲方應(yīng)將土地的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件（如有）、使用情況說明等資料一并交付給乙方。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、方式和條件將土地歸還給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照土地價值的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費用（如有），同時甲方應(yīng)按照土地價值的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方逾期歸還土地給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若甲方未清理土地上不屬于乙方的附著物及設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常接收土地或遭受其他損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)清理并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定接收土地，每逾期一日，應(yīng)按照土地價值的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已占用土地期間的土地使用費（按照同類土地市場租金標(biāo)準(zhǔn)計算），同時乙方應(yīng)按照土地價值的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期接收土地給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：_____________