2025新款房屋抵押貸款合同范本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由下列雙方于年月日在中華人民共和國(guó)省市簽訂：甲方（貸款人）：名稱(chēng)：地址：聯(lián)系方式：身份號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方（借款人）：名稱(chēng)：地址：聯(lián)系方式：身份號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于乙方因需要，向甲方申請(qǐng)房屋抵押貸款，甲方同意向乙方提供該項(xiàng)貸款。雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額甲方同意向乙方提供貸款人民幣（大寫(xiě)）元整（￥.00），以下簡(jiǎn)稱(chēng)“貸款”。第二條貸款用途乙方承諾貸款僅用于，不得挪作他用。若乙方未按約定用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條貸款期限貸款期限為年，自年月日起至年月日止。貸款期限屆滿(mǎn)，乙方應(yīng)一次性?xún)斶€全部貸款本金及利息。第四條貸款利率貸款利率為%，按（月/季/年）收取。利息計(jì)算方式為：。利息支付方式為（按月支付/按季支付/一次性支付）。第五條還款方式乙方同意按照以下方式償還貸款本息：按月（季/年）等額還款，每期還款金額為人民幣（大寫(xiě)）元整（￥.00）。按期支付利息，到期一次性?xún)斶€本金。其他方式：。第六條抵押物乙方同意以位于（地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押物”）作為抵押，為本合同項(xiàng)下貸款提供擔(dān)保。抵押物詳細(xì)信息如下：房屋所有權(quán)證號(hào)：坐落位置：建筑面積：平方米設(shè)計(jì)用途：第七條抵押登記雙方同意在本合同簽訂之日起日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理抵押登記手續(xù)。辦理抵押登記的相關(guān)費(fèi)用由承擔(dān)。第八條抵押物保險(xiǎn)為確保抵押物的安全，乙方同意以甲方為受益人，投保抵押物的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。保險(xiǎn)金額不得低于抵押物評(píng)估價(jià)值。保險(xiǎn)期限不得短于貸款期限。保險(xiǎn)費(fèi)用由承擔(dān)。第九條甲方的權(quán)利和義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間、方式向乙方發(fā)放貸款。監(jiān)督乙方按合同約定使用貸款，有權(quán)隨時(shí)了解乙方的財(cái)務(wù)狀況。有權(quán)要求乙方按期償還貸款本息。有權(quán)在乙方未按期還款時(shí)，依法處置抵押物以清償債務(wù)。甲方不得擅自變更本合同條款，不得無(wú)故提前收回貸款。第十條乙方的權(quán)利和義務(wù)按時(shí)、足額償還貸款本息。按照合同約定用途使用貸款，不得挪用。乙方不得以任何理由拒絕甲方對(duì)貸款使用情況的監(jiān)督檢查。乙方應(yīng)按時(shí)支付抵押物的保險(xiǎn)費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，確保抵押物的安全和完好。在抵押登記完成前，乙方不得以任何方式處分抵押物。第十一條違約責(zé)任乙方違約責(zé)任：逾期還款的，甲方有權(quán)按日收取逾期本金的%作為違約金。逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)要求乙方立即償還全部貸款本息，并有權(quán)處置抵押物。乙方未按約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方賠償損失。乙方未按期支付利息的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，逾期利息按日%計(jì)算。甲方違約責(zé)任：甲方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款的，應(yīng)按日支付違約金，違約金為未發(fā)放貸款金額的%。第十二條提前還款甲方在貸款發(fā)放滿(mǎn)個(gè)月后，允許乙方提前還款。提前還款需經(jīng)甲方同意，并支付提前還款違約金，違約金為%的貸款本金。第十三條合同變更本合同履行期間，任何一方不得擅自變更合同條款。如需變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第十四條合同終止在下列情況下，合同終止：乙方按期償還全部貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止情形。第十五條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十六條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理抵押登記及其他法律手續(xù)。甲方（貸款人）簽字或蓋章：年